買賣安置房的協(xié)議書范本

買賣安置房的協(xié)議書范本

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為安置房的合法所有權(quán)人，乙方有購(gòu)買安置房的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方所有的安置房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于_________________（詳細(xì)地址）的安置房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋的建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為住宅。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________，土地使用權(quán)證號(hào)為：_________________。

1.4該房屋的附屬設(shè)施包括：_________________。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）_________________元整（￥______元）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_________________元整（￥______元）給甲方。

2.3乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）_________________元整（￥______元）給甲方。

2.4甲方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)向乙方交付該房屋。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施與本協(xié)議第一條所述相符，且無任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)在交付房屋前清理該房屋內(nèi)的所有物品，并確保房屋處于可居住狀態(tài)。

3.3甲方應(yīng)于交付房屋時(shí)，向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)文件。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.2房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條房屋質(zhì)量保證

5.1甲方保證該房屋在交付時(shí)不存在任何結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。

5.2如在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按本協(xié)議約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的______%作為違約金。

6.2如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。

6.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條保密條款

7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。

7.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及交易過程中知悉的信息。

第八條不可抗力

8.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并可協(xié)商解除本協(xié)議或延期履行。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

10.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________

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