佛山買(mǎi)賣(mài)二手房合同范本

佛山買(mǎi)賣(mài)二手房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋建成年代：__________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同約定的交易價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3支付方式：__________

第三條交付及占用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收本房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

3.3乙方在辦理過(guò)戶登記手續(xù)前，可先行占有、使用本房屋。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本房屋的過(guò)戶登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過(guò)戶登記費(fèi)用。

第五條甲方保證事項(xiàng)

5.1甲方保證本房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

5.2甲方保證本房屋無(wú)任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

5.3甲方保證本房屋不存在法律法規(guī)禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。

第六條乙方保證事項(xiàng)

6.1乙方保證其具有購(gòu)買(mǎi)本房屋的合法資格。

6.2乙方保證在購(gòu)買(mǎi)本房屋過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及本合同約定。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記審批表；

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記費(fèi)用收據(jù)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋建成年代：__________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同約定的交易價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3支付方式：__________

第三條交付及占用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收本房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

3.3乙方在辦理過(guò)戶登記手續(xù)前，可先行占有、使用本房屋。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同約定的交易價(jià)格承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整。

4.3丙方保證在乙方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，無(wú)條件代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有本房屋的完整產(chǎn)權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，并有權(quán)解除合同并要求賠償損失，若乙方未按約定支付。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元。

6.2乙方在未支付全部交易價(jià)格前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分本房屋。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記審批表；

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記費(fèi)用收據(jù)；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保交易的安全性和甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，甲方作為房屋的所有者，享有對(duì)房屋的完整控制權(quán)，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)定，甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房屋”），甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋建成年代：__________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_________元整，剩余交易價(jià)格在房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3支付方式：__________

第三條交付及占用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在支付定金后，可先行占有、使用本房屋。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同約定的交易價(jià)格承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整。

4.3丙方保證在乙方支付交易價(jià)格遇到困難時(shí)，提供必要的資金支持，并協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶登記。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有本房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量交付房屋。

5.3乙方在支付定金后，若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方雙倍返還定金。

第六條甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元。

6.2甲方在未完成房屋過(guò)戶登記前，不得擅自處分房屋。

6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記審批表；

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記費(fèi)用收據(jù)；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和