買賣房合同范例平房

買賣房合同范例平房第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的平房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）給乙方，乙方購買該平房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________（平房、樓房等），房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋總價為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給甲方。

2.3房款支付方式：__________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3乙方在取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價款的__________%。

4.2乙方未能按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

4.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋平面圖

附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

特此說明。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的平房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）給乙方，乙方購買該平房事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________（平房、樓房等），房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋總價為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給甲方。

2.3房款支付方式：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元。

3.3若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供符合法律規(guī)定的購房資格證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前支付一定比例的房款作為履約保證金。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或直接從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項。

五、乙方責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)保證在購買標(biāo)的房屋時，符合國家關(guān)于購房的相關(guān)政策規(guī)定。

5.2乙方不得將標(biāo)的房屋用于非法用途，如違法經(jīng)營、非法出租等。

5.3乙方在合同簽訂后，如需變更房屋用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.4乙方不得在未支付全部房款前，擅自對標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修、改造等行為。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

6.2乙方違反第五條規(guī)定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價款的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方介入有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任和限制條款，確保交易安全，降低自身風(fēng)險。

10.3甲方通過要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步保障交易安全，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

特此說明。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的平房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）給乙方，乙方購買該平房事宜，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________（平房、樓房等），房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋總價為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣__________元，余款在房屋交付時支付。

2.3房款支付方式：__________。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供交易過程中的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。

3.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在簽訂合同前對標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行必要的檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減少房款。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未能按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價款的__________%。

5.2甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀，如因甲方原因?qū)е路课輧r值降低，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

5.3甲方不得隱瞞房屋存在的瑕疵，如因隱瞞導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

8.2乙方通過設(shè)定明確的甲方違約責(zé)任和限制條款，確保交易安全，保障自身利益。

8.3乙方通過要求丙方提供中介服務(wù)，簡化交易流程，提高交易效率。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同中，甲方的主