企業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本

企業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“目標(biāo)物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

1.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

二、物業(yè)交付

2.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，將目標(biāo)物業(yè)的占有、使用、收益等權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2甲方應(yīng)確保目標(biāo)物業(yè)在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備正常使用條件。

2.3乙方在接收目標(biāo)物業(yè)時，應(yīng)對其進(jìn)行驗收，如有不符合約定或存在瑕疵的，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

三、物業(yè)權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性情形。

3.2乙方在取得目標(biāo)物業(yè)后，應(yīng)依法行使物業(yè)所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

3.3乙方在取得目標(biāo)物業(yè)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理物業(yè)登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若甲方未按約定時間交付目標(biāo)物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

4.3若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.目標(biāo)物業(yè)的權(quán)屬證明文件

2.目標(biāo)物業(yè)的測繪報告

3.甲方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，為保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)物業(yè)的合理轉(zhuǎn)讓，并引入第三方丙方參與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“目標(biāo)物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

1.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

1.4丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對目標(biāo)物業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保目標(biāo)物業(yè)不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性情形；

（2）協(xié)助甲方和乙方完成目標(biāo)物業(yè)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）在目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

二、物業(yè)交付

2.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，將目標(biāo)物業(yè)的占有、使用、收益等權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2甲方應(yīng)確保目標(biāo)物業(yè)在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備正常使用條件。

2.3乙方在接收目標(biāo)物業(yè)時，應(yīng)對其進(jìn)行驗收，如有不符合約定或存在瑕疵的，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

3.3丙方有權(quán)在目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，丙方有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）要求丙方對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）要求乙方在目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助。

4.2甲方在目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照本合同約定交付目標(biāo)物業(yè)；

（2）確保目標(biāo)物業(yè)在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（3）配合丙方對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

5.2若乙方在目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在取得目標(biāo)物業(yè)后，不得擅自改變目標(biāo)物業(yè)的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行；

2.引入專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查，降低交易風(fēng)險；

3.監(jiān)督乙方履約情況，確保甲方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有對目標(biāo)物業(yè)的處置權(quán)，確保甲方權(quán)益最大化；

2.甲方在目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，享有決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，保障甲方利益；

3.甲方通過引入第三方，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)物業(yè)的合理轉(zhuǎn)讓。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“目標(biāo)物業(yè)”），為保障乙方的權(quán)益，實現(xiàn)物業(yè)的順利轉(zhuǎn)讓，并引入第三方丙方參與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“目標(biāo)物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

1.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

1.4丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對目標(biāo)物業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保目標(biāo)物業(yè)不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性情形；

（2）協(xié)助甲方和乙方完成目標(biāo)物業(yè)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）在目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

二、物業(yè)交付

2.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，將目標(biāo)物業(yè)的占有、使用、收益等權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2甲方應(yīng)確保目標(biāo)物業(yè)在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備正常使用條件。

2.3乙方在接收目標(biāo)物業(yè)時，應(yīng)對其進(jìn)行驗收，如有不符合約定或存在瑕疵的，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付目標(biāo)物業(yè)，并有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓價格等。

3.3丙方有權(quán)在目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，丙方有權(quán)要求乙方采取措施予以糾正。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定交付目標(biāo)物業(yè)；

（2）要求丙方對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）要求甲方在目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助。

4.2乙方在目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）在目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助；

（3）在接收目標(biāo)物業(yè)后，依法行使物業(yè)所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付目標(biāo)物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

5.2若甲方在目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變目標(biāo)物業(yè)的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得乙方同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為受讓方，享有對目標(biāo)物業(yè)的購買