個人房屋抵債合同范本

個人房屋抵債合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（債權(quán)人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（債務(wù)人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方與乙方之間存在債務(wù)關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、債權(quán)債務(wù)情況

1.1甲方與乙方之間存在以下債務(wù)關(guān)系：

（1）借款金額：人民幣__________元整（大寫：____________________）

（2）借款期限：自本合同簽訂之日起__________個月。

（3）借款利率：年利率為__________%，按月計息。

（4）還款方式：__________（分期還款、一次性還款）

二、抵債房屋基本情況

2.1乙方自愿以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下稱“抵債房屋”）作為債務(wù)的抵押物。

2.2抵債房屋所有權(quán)證書編號：____________________

2.3抵債房屋建筑面積：__________平方米

2.4抵債房屋房屋用途：__________

2.5抵債房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。

三、抵債房屋權(quán)利義務(wù)

3.1乙方保證抵債房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，確保甲方對抵債房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。

3.3乙方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵債房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同。

3.4乙方應(yīng)保持抵債房屋的正常使用，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。

3.5乙方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自改變抵債房屋的用途。

四、債務(wù)履行與擔保

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式，按時足額償還債務(wù)。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按約定履行債務(wù)的情況下，行使抵押權(quán)，處置抵債房屋。

4.3甲方處置抵債房屋所得款項，用于償還債務(wù)本金及利息。

4.4乙方在甲方處置抵債房屋過程中，應(yīng)予以配合。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵債房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.抵債房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

4.補充協(xié)議（如有）

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（債權(quán)人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（債務(wù)人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方與乙方之間存在債務(wù)關(guān)系，為保障甲方權(quán)益，乙方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下稱“抵債房屋”）作為債務(wù)的抵押物，并引入丙方作為擔保方，共同保障甲方債權(quán)實現(xiàn)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、債權(quán)債務(wù)情況

1.1甲方與乙方之間存在以下債務(wù)關(guān)系：

（1）借款金額：人民幣__________元整（大寫：____________________）

（2）借款期限：自本合同簽訂之日起__________個月。

（3）借款利率：年利率為__________%，按月計息。

（4）還款方式：__________（分期還款、一次性還款）

二、抵債房屋基本情況

2.1乙方自愿以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下稱“抵債房屋”）作為債務(wù)的抵押物。

2.2抵債房屋所有權(quán)證書編號：____________________

2.3抵債房屋建筑面積：__________平方米

2.4抵債房屋房屋用途：__________

2.5抵債房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。

三、第三方擔保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為乙方債務(wù)提供擔保，擔保方式為__________（抵押、保證等）。

3.2丙方對乙方債務(wù)承擔連帶清償責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的債務(wù)履行情況，并對乙方違約行為提出異議。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時，直接代為履行債務(wù)或處置抵債房屋。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)在乙方未按約定履行債務(wù)的情況下，行使抵押權(quán)，處置抵債房屋。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責(zé)任，直接向丙方追償。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)資料，了解其債務(wù)履行情況。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵債房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自改變抵債房屋的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.4乙方未按時足額償還債務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵債房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.抵債房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

5.補充協(xié)議（如有）

6.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方債務(wù)的履行。甲方通過本合同明確了自身權(quán)益與責(zé)任，并賦予了丙方監(jiān)督和追償?shù)臋?quán)利。同時，乙方違約及限制條款的設(shè)定，進一步保障了甲方的利益。丙方的介入，不僅降低了甲方債權(quán)實現(xiàn)的風(fēng)險，也促使乙方履行債務(wù)。本合同旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時維護各方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（抵押債務(wù)人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方因經(jīng)營需要向甲方借款，為保障借款安全，乙方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下稱“抵押房屋”）作為借款的抵押物，并引入丙方作為擔保方，共同保障借款的償還。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款情況

1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起__________個月。

1.3借款利率：年利率為__________%，按月計息。

1.4還款方式：__________（分期還款、一次性還款）。

二、抵押房屋基本情況

2.1乙方自愿以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下稱“抵押房屋”）作為借款的抵押物。

2.2抵押房屋所有權(quán)證書編號：____________________

2.3抵押房屋建筑面積：__________平方米

2.4抵押房屋房屋用途：__________

2.5抵押房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。

三、第三方擔保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為乙方借款提供擔保，擔保方式為__________（抵押、保證等）。

3.2丙方對乙方借款承擔連帶清償責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的借款使用情況，并對乙方的使用行為提出建議。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時，直接代為履行借款償還或處置抵押房屋。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)按照約定的還款計劃，按時足額償還借款。

4.2乙方有權(quán)在履行借款合同期間，對抵押房屋進行正常使用和維護。

4.3乙方有權(quán)在履行借款合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押房屋。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在借款履行過程中提供必要的協(xié)助和咨詢。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方擅自處置抵押房屋，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得要求丙方提前履行擔保責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.抵押房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

5.補充協(xié)議