農村餐館出租合同范本

農村餐館出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農村餐館（以下簡稱“餐館”）的出租權，乙方有意承租該餐館用于經營餐飲業(yè)務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的餐館出租給乙方使用，租賃物包括但不限于餐館的房屋、設備、設施等。

1.2乙方租賃餐館的用途為經營餐飲業(yè)務，不得用于其他非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現金支付或銀行轉賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將餐館及附屬設施保持完好，并退還押金。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應負責餐館及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.2如因乙方使用不當導致餐館及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

六、轉讓及轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三人。

6.2未經甲方書面同意，乙方不得將餐館轉租給第三人。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐館租賃物清單

2.餐館設備清單

3.餐館設施清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農村餐館（以下簡稱“餐館”）的出租權，乙方有意承租該餐館用于經營餐飲業(yè)務，丙方作為投資方，同意對乙方提供資金支持，為保障甲乙雙方及丙方的合法權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的餐館出租給乙方使用，租賃物包括但不限于餐館的房屋、設備、設施等。

1.2乙方租賃餐館的用途為經營餐飲業(yè)務，不得用于其他非法用途。

1.3丙方提供資金支持，乙方需在合同期限內按照約定使用丙方資金，并確保資金用于餐館的正常運營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現金支付或銀行轉賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責提供資金支持，并享有對餐館的經營成果的分紅權。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方使用資金的情況，確保資金用于餐館的正常運營。

4.3丙方有權要求乙方定期提供餐館的經營報告，以便評估餐館的經營狀況。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方作為出租方，享有租金收入，并對餐館的出租物進行管理。

5.2甲方有權要求乙方遵守本合同約定，確保餐館的正常運營。

5.3甲方有權在乙方違約時，采取必要措施維護自身權益。

六、乙方的責任與權利

6.1乙方作為承租方，負責餐館的日常運營和管理，確保餐館的正常營業(yè)。

6.2乙方有權根據合同約定，使用丙方提供的資金。

6.3乙方有權在合同期滿或解除合同后，收回餐館的租賃物。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.3丙方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于返還資金、賠償損失等。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的滯納金。

8.2乙方如擅自改變餐館用途或進行破壞性裝修，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3乙方如未按照約定使用丙方資金，丙方有權要求乙方立即返還資金，并承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，確保餐館的正常運營，同時保障甲方的租金收入和丙方的投資回報。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導本合同，確保自身權益得到充分保障，包括租金收入、租賃物管理、違約責任等，同時維護餐館的正常運營，為乙方和丙方創(chuàng)造良好的經營環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農村土地（以下簡稱“土地”）的使用權，乙方有意在該土地上建設并經營農家樂，丙方作為投資方，同意對乙方提供資金支持，為保障甲乙雙方及丙方的合法權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地租賃及用途

1.1甲方同意將位于__________的農村土地出租給乙方使用，租賃物包括但不限于土地、相關設施等。

1.2乙方租賃土地的用途為建設并經營農家樂，不得用于其他非法用途。

1.3丙方提供資金支持，乙方需在合同期限內按照約定使用丙方資金，并確保資金用于農家樂的建設與運營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/年，乙方應于每年____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現金支付或銀行轉賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責提供資金支持，并享有對農家樂經營成果的分紅權。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方使用資金的情況，確保資金用于農家樂的建設與運營。

4.3丙方有權要求乙方定期提供農家樂的經營報告，以便評估農家樂的經營狀況。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方作為承租方，享有在租賃土地上建設農家樂的權利，并負責農家樂的日常運營和管理。

5.2乙方有權根據合同約定，使用丙方提供的資金，用于農家樂的建設與運營。

5.3乙方有權在合同期滿或解除合同后，收回土地的租賃權。

六、甲方責任與權利

6.1甲方作為出租方，負責土地的出租與管理，確保乙方租賃的土地符合經營農家樂的要求。

6.2甲方有權要求乙方遵守本合同約定，確保土地的使用符合合同規(guī)定。

6.3甲方有權在乙方違約時，采取必要措施維護自身權益。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的滯納金。

7.3乙方如未按照約定使用丙方資金，丙方有權要求乙方立即返還資金，并承擔相應的違約責任。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供土地或相關設施，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。

8.2甲方如未保證土地的出租權合法有效，導致乙方無法繼續(xù)經營，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為農家樂的建設者和經營者，通過主導本合同，