買房延期交割合同范本

買房延期交割合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下購房延期交割合同：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋面積：__________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋權(quán)屬：__________

二、延期交割

1.原定交割日期為__________，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，延期交割至__________。

2.延期交割期間，標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和風險仍歸賣方所有。

三、違約責任

1.若賣方未能在延期交割日期前將標的房產(chǎn)交付給買方，則賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為標的房產(chǎn)總價款的__________%。

2.若買方未能在延期交割日期前支付剩余購房款，則買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為剩余購房款的__________%。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可解除。

六、附件

1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.標的房產(chǎn)的房屋買賣合同；

3.雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

3.本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方；

3.丙方作為擔保方，愿意為買方提供擔保服務(wù)，確保交易順利進行；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下購房延期交割合同，并明確各方的責權(quán)利：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋面積：__________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋權(quán)屬：__________

二、延期交割

1.原定交割日期為__________，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，延期交割至__________。

2.延期交割期間，標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和風險仍歸賣方所有。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為買方提供擔保，擔保金額為標的房產(chǎn)總價款的__________%。

2.丙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助買方完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.若因賣方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、買方權(quán)益保障

1.買方享有標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，賣方不得在未通知買方的情況下，將標的房產(chǎn)出售給第三方。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋買賣合同等相關(guān)文件。

3.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時間節(jié)點，逐步履行合同義務(wù)。

五、賣方違約及限制條款

1.若賣方未能在延期交割日期前將標的房產(chǎn)交付給買方，則賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為標的房產(chǎn)總價款的__________%。

2.若賣方在合同期限內(nèi)，未按約定提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件，則賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為標的房產(chǎn)總價款的__________%。

3.賣方不得擅自轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

六、丙方責任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)信息，以確認擔保的真實性。

2.丙方有權(quán)要求賣方在合同期限內(nèi)，按照約定履行合同義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如有特殊情況，經(jīng)三方協(xié)商一致，本合同可解除。

九、附件

1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.標的房產(chǎn)的房屋買賣合同；

3.丙方出具的擔保函；

4.雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

十、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：

-確保交易的安全性，降低買方的風險；

-提高交易效率，促進合同履行；

-明確各方的責任和義務(wù)，保障交易公平。

2.甲方為主導的目的和意義：

-保障買方權(quán)益，確保交易順利進行；

-提高交易效率，降低交易成本；

-強化甲方的市場地位，提升甲方在交易中的話語權(quán)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但要求在交易過程中引入第三方監(jiān)管，以確保交易的安全性和透明度；

3.丙方作為監(jiān)管方，愿意參與交易過程，監(jiān)督交易雙方的履約情況；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下購房延期交割合同，并明確各方的責權(quán)利：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋面積：__________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋權(quán)屬：__________

二、交易監(jiān)管

1.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督交易雙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、房屋買賣合同等。

3.丙方有權(quán)要求買方支付購房款，并監(jiān)督款項的流向。

三、延期交割

1.原定交割日期為__________，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，延期交割至__________。

2.延期交割期間，標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和風險仍歸賣方所有。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有標的房產(chǎn)的出售權(quán)，未經(jīng)乙方同意，丙方和買方不得擅自變更交易條件。

2.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未能在延期交割日期前支付約定的購房款，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付購房款的__________%。

2.若甲方在交易過程中，未經(jīng)乙方同意，擅自變更交易條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得在交易過程中泄露標的房產(chǎn)的任何信息，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、丙方責任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供交易過程中的相關(guān)信息，以確保交易的透明度。

2.丙方有權(quán)在交易過程中，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。

3.丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，及時采取措施，保障乙方的權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如有特殊情況，經(jīng)三方協(xié)商一致，本合同可解除。

九、附件

1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.標的房產(chǎn)的房屋買賣合同；

3.丙方出具的監(jiān)管協(xié)議；

4.雙方簽訂的