合資房合同買賣合同范例

合資房合同買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.3買方在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付__________元作為定金。

2.4賣方在買方支付定金后__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付買方。

2.5買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.6雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，繳納與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。

2.7買方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款__________元。

2.8賣方應(yīng)在買方支付全部房款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.9雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三、違約責(zé)任

3.1如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________元違約金。

3.2如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付__________元違約金。

3.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、合同解除

4.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

4.2如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.4本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

（三）雙方身份證復(fù)印件

（四）其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.3買方在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付__________元作為定金。

2.4賣方在買方支付定金后__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付買方。

2.5買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.6雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，繳納與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。

2.7買方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款__________元。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在賣方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

四、甲方的權(quán)益條款

4.1甲方在支付定金和房款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2甲方在合同履行期間，有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.3甲方在合同履行期間，有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.4甲方在合同履行期間，有權(quán)要求賣方按照約定繳納與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________元違約金。

5.2如賣方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付__________元違約金。

5.3如賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4賣方在合同履行期間，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除

6.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力致使合同無法履行，可協(xié)商解除合同。

6.2如賣方或擔(dān)保方違反本合同約定，給買方造成損失的，買方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。通過明確賣方和擔(dān)保方的責(zé)任，以及增加甲方的權(quán)益條款，本合同旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，確保甲方在支付房款后能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.通過擔(dān)保方的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的資金安全。

3.明確賣方和擔(dān)保方的責(zé)任，確保合同履行，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過本合同保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過明確賣方和擔(dān)保方的責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身資金安全。

3.甲方通過引入第三方擔(dān)保方，提高交易效率，縮短交易周期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為促成交易，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、中介方的責(zé)權(quán)利

2.1中介方負(fù)責(zé)促成買方與賣方之間的交易，并協(xié)助雙方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。

2.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為__________元。

2.3中介方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得泄露買方或賣方的商業(yè)秘密。

2.4中介方應(yīng)在交易完成后__________日內(nèi)，向買方和賣方提供交易憑證及服務(wù)報(bào)告。

三、買方的權(quán)利義務(wù)

3.1買方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2買方在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付__________元作為定金。

3.3買方在支付全部房款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

3.4買方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，繳納與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。

四、賣方的權(quán)利義務(wù)

4.1賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2賣方在買方支付定金后__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付買方。

4.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.4賣方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，繳納與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。

五、買方的違約及限制條款

5.1如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付__________元違約金。

5.2如買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3買方在合同履行期間，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、總結(jié)

本合同引入第三方中介方，旨在保障賣方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過明確中介方的責(zé)任和權(quán)利，以及增加賣方的權(quán)益條款，本合同旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.保障賣方在交易過程中的合法權(quán)益，確保賣方能夠按照約定價(jià)格出售標(biāo)的房產(chǎn)。

2.通過中介方的專業(yè)服務(wù)，提高交易效率，縮短交易周期。

3.明確中介方的權(quán)利，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，