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文檔簡介
口腔門市租賃合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________的口腔門市,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方上述口腔門市。為明確雙方的權(quán)利義務,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將位于__________的口腔門市(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租賃費用
3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。
3.2租賃費用按月計算,每月租金為人民幣__________元。
3.3租賃費用應于每月__________日前支付,逾期未支付租金的,乙方應向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。
四、租賃物的使用
4.1乙方在租賃期間,應合理使用租賃物,愛護租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。
4.2乙方在使用租賃物時,應遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
五、租賃物的維修與保養(yǎng)
5.1甲方應負責租賃物的維修,保證租賃物在租賃期間符合使用要求。
5.2乙方在使用過程中,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應負責維修或賠償。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
6.2甲方違約,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________元。
6.3乙方違約,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣__________元。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物照片
2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明
3.租賃物租賃情況說明
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________的口腔門市,并愿意將其出租給乙方使用;丙方作為第三方,同意在租賃期間提供相關(guān)服務。為明確三方權(quán)利義務,保障甲方權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將位于__________的口腔門市(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2丙方在租賃期間提供租賃物的維護、保養(yǎng)及相關(guān)服務。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租賃費用
3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。
3.2租賃費用按月計算,每月租金為人民幣__________元。
3.3租賃費用應于每月__________日前支付,逾期未支付租金的,乙方應向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。
四、租賃物的使用
4.1乙方在租賃期間,應合理使用租賃物,愛護租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。
4.2乙方在使用過程中,應遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
4.3丙方應監(jiān)督乙方遵守本合同約定,確保租賃物的合理使用。
五、租賃物的維修與保養(yǎng)
5.1甲方負責租賃物的維修,保證租賃物在租賃期間符合使用要求。
5.2丙方負責租賃物的日常保養(yǎng),確保租賃物的良好狀態(tài)。
5.3乙方在使用過程中,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應負責維修或賠償。
六、丙方的責任與權(quán)利
6.1丙方在租賃期間提供以下服務:
(1)租賃物的日常維護和保養(yǎng);
(2)協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題;
(3)監(jiān)督乙方遵守本合同約定。
6.2丙方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定,有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。
6.3丙方有權(quán)根據(jù)租賃物的實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和標準。
七、甲方的權(quán)益保障
7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為采取法律手段。
7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定,如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。
7.3甲方有權(quán)要求丙方履行其服務義務,如丙方未能履行義務,甲方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。
八、乙方的違約及限制條款
8.1乙方如違反本合同約定,應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
8.2乙方在租賃期間,不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃物用于非法目的。
8.3乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途,如需改變,應經(jīng)甲方同意。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,提高租賃物的使用效率,降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合理使用,維護自身的合法權(quán)益,同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務,促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所,并愿意將其出租給乙方使用;丙方作為第三方,同意在租賃期間提供專業(yè)物業(yè)管理服務。為明確三方權(quán)利義務,保障乙方權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將位于__________的辦公場所(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2丙方在租賃期間提供租賃物的物業(yè)管理服務。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租賃費用
3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。
3.2租賃費用按月計算,每月租金為人民幣__________元。
3.3租賃費用應于每月__________日前支付,逾期未支付租金的,乙方應向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。
四、租賃物的使用
4.1乙方在租賃期間,應合理使用租賃物,愛護租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。
4.2乙方在使用過程中,應遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
4.3丙方應監(jiān)督乙方遵守本合同約定,確保租賃物的合理使用。
五、丙方的責任與權(quán)利
5.1丙方在租賃期間提供以下服務:
(1)租賃物的日常維護和保養(yǎng);
(2)協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題;
(3)監(jiān)督乙方遵守本合同約定。
5.2丙方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定,有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。
5.3丙方有權(quán)根據(jù)租賃物的實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和標準。
六、乙方的權(quán)益保障
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物,并保證租賃物的使用條件符合約定。
6.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務,確保租賃物的正常使用。
6.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的裝修改造,但需提前向甲方和丙方報備并獲得同意。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方如違反本合同約定,應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
7.2甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔的其他費用。
7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得要求乙方進行不合理的經(jīng)營活動。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)
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