上海短租房合同范例

上海短租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方居住使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：上海市__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、維修責(zé)任

4.1房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任，按以下約定執(zhí)行：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、供電、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及配套設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方未按約定提供房屋配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反租賃合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方居住使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：上海市__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

5.1房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任，按以下約定執(zhí)行：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、供電、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及配套設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方未按約定提供房屋配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反租賃合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，未向乙方追償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，介入租賃關(guān)系，旨在確保甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方介入有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

9.2甲方主導(dǎo)有利于提高租賃合同的執(zhí)行效率，降低糾紛發(fā)生率。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方居住使用，為提高租賃效率和保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介方，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：上海市__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并提供全程租賃咨詢(xún)服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證租賃信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并協(xié)助雙方辦理租賃登記備案手續(xù)。

3.3丙方對(duì)租賃過(guò)程中涉及的個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

5.1房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任，按以下約定執(zhí)行：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、供電、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及配套設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方未按約定提供房屋配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反租賃合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方權(quán)益保障條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃合同約定的配套設(shè)施和設(shè)備。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的安全檢查和整改。

八、中介方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)保證租賃信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)因信息錯(cuò)誤造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃登記備案手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有利于保障乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。

9.2乙方主導(dǎo)有利于提高租賃合同的執(zhí)行效率，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系