雙方建房合同范本

雙方建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由以下雙方當(dāng)事人（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日自愿簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于：

一、甲方具備在乙方提供的土地上進(jìn)行建設(shè)的資格和條件；

二、乙方愿意將土地出租給甲方進(jìn)行建設(shè)；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1乙方將位于__________的土地（以下簡稱“該地塊”）出租給甲方用于建設(shè)，該地塊的詳細(xì)位置、面積、地形地貌、用途等以雙方共同確認(rèn)的《土地租賃協(xié)議》為準(zhǔn)。

1.2乙方保證該地塊所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)屬合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何爭議。

第二條建設(shè)內(nèi)容

2.1甲方在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方提供的該地塊進(jìn)行房屋建設(shè)。

2.2建設(shè)內(nèi)容應(yīng)滿足以下要求：

（1）符合國家和地方有關(guān)建筑設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的規(guī)定；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全可靠，符合抗震、消防等要求；

（3）房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（4）建設(shè)進(jìn)度符合雙方約定的要求。

第三條合同期限及費(fèi)用

3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2甲方應(yīng)向乙方支付土地租金及建設(shè)費(fèi)用。具體費(fèi)用計(jì)算方法、支付時間及方式如下：

（1）土地租金：每月每平方米____元，甲方于每月____日前支付；

（2）建設(shè)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際建設(shè)成本及甲方與乙方另行簽訂的《建設(shè)合同》確定，甲方于____日前支付；

（3）乙方根據(jù)實(shí)際情況可向甲方收取其他合理費(fèi)用，具體費(fèi)用內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定。

第四條付款方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定及雙方協(xié)商的付款方式支付費(fèi)用。

4.2甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)向乙方開具付款憑證，并注明合同編號、款項(xiàng)性質(zhì)、付款時間等。

第五條建設(shè)進(jìn)度

5.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋建設(shè)，具體建設(shè)進(jìn)度安排如下：

（1）____年____月____日前完成土地平整；

（2）____年____月____日前完成基礎(chǔ)施工；

（3）____年____月____日前完成主體結(jié)構(gòu)施工；

（4）____年____月____日前完成室內(nèi)外裝修；

（5）____年____月____日前完成竣工驗(yàn)收。

5.2甲方如因特殊原因需調(diào)整建設(shè)進(jìn)度，應(yīng)提前____天向乙方書面提出申請，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。

第六條工程驗(yàn)收

6.1乙方有權(quán)對甲方建設(shè)過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

6.2甲方應(yīng)在建設(shè)完成后，按照國家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向乙方報(bào)送相關(guān)資料。

6.3乙方在收到甲方報(bào)送的資料后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付尾款。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3甲方未按約定完成建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

7.4乙方未按時提供土地的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3附件：

（1）土地租賃協(xié)議；

（2）建設(shè)合同；

（3）工程進(jìn)度表；

（4）其他相關(guān)協(xié)議或文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由以下三方當(dāng)事人（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日自愿簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于：

一、甲方具備在乙方提供的土地上進(jìn)行建設(shè)的資格和條件；

二、乙方愿意將土地出租給甲方進(jìn)行建設(shè)；

三、丙方作為專業(yè)技術(shù)支持方，愿意為甲方提供施工技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1乙方將位于__________的土地（以下簡稱“該地塊”）出租給甲方用于建設(shè)，該地塊的詳細(xì)位置、面積、地形地貌、用途等以雙方共同確認(rèn)的《土地租賃協(xié)議》為準(zhǔn)。

1.2乙方保證該地塊所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)屬合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何爭議。

第二條建設(shè)內(nèi)容與技術(shù)支持

2.1甲方在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方提供的該地塊進(jìn)行房屋建設(shè)。

2.2丙方作為專業(yè)技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)為甲方提供施工技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）施工方案設(shè)計(jì)；

（2）施工過程監(jiān)督；

（3）施工質(zhì)量檢測；

（4）施工進(jìn)度管理；

（5）施工安全監(jiān)督。

第三條合同期限及費(fèi)用

3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2甲方應(yīng)向乙方支付土地租金及建設(shè)費(fèi)用。具體費(fèi)用計(jì)算方法、支付時間及方式如下：

（1）土地租金：每月每平方米____元，甲方于每月____日前支付；

（2）建設(shè)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際建設(shè)成本及甲方與乙方另行簽訂的《建設(shè)合同》確定，甲方于____日前支付；

（3）丙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和需求，由雙方另行協(xié)商確定。

第四條付款方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定及雙方協(xié)商的付款方式支付費(fèi)用。

4.2甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)向乙方和丙方分別開具付款憑證，并注明合同編號、款項(xiàng)性質(zhì)、付款時間等。

第五條建設(shè)進(jìn)度與技術(shù)支持

5.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋建設(shè)，具體建設(shè)進(jìn)度安排如下：

（1）____年____月____日前完成土地平整；

（2）____年____月____日前完成基礎(chǔ)施工；

（3）____年____月____日前完成主體結(jié)構(gòu)施工；

（4）____年____月____日前完成室內(nèi)外裝修；

（5）____年____月____日前完成竣工驗(yàn)收。

5.2丙方應(yīng)按照建設(shè)進(jìn)度，及時提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

第六條工程驗(yàn)收與技術(shù)支持

6.1乙方有權(quán)對甲方建設(shè)過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方應(yīng)在建設(shè)完成后，按照國家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向乙方報(bào)送相關(guān)資料。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按時提供土地或丙方未按時提供技術(shù)支持的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付____%的違約金。

7.3甲方未按約定完成建設(shè)的，應(yīng)向乙方和丙方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）土地租賃協(xié)議；

（2）建設(shè)合同；

（3）施工技術(shù)支持協(xié)議；

（4）工程進(jìn)度表；

（5）其他相關(guān)協(xié)議或文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持，確保建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高施工質(zhì)量，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，甲方可以在施工過程中及時發(fā)現(xiàn)問題并加以解決，避免因技術(shù)問題導(dǎo)致的工期延誤和質(zhì)量問題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為建設(shè)項(xiàng)目的主體，擁有主導(dǎo)權(quán)，可以更好地控制項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保項(xiàng)目按照既定計(jì)劃進(jìn)行，降低成本，提高效率。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于在合同履行過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保合同條款得到充分執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由以下三方當(dāng)事人（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日自愿簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于：

一、乙方擁有位于__________的土地（以下簡稱“該地塊”）進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的權(quán)利；

二、甲方有意向在乙方提供的該地塊上進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)；

三、丙方作為融資顧問，愿意為甲方提供融資咨詢和協(xié)助；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房地產(chǎn)開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1乙方將位于__________的土地（以下簡稱“該地塊”）出租給甲方用于商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，該地塊的詳細(xì)位置、面積、地形地貌、用途等以雙方共同確認(rèn)的《土地租賃協(xié)議》為準(zhǔn)。

1.2乙方保證該地塊所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)屬合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何爭議。

第二條項(xiàng)目開發(fā)與合作

2.1甲方在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方提供的該地塊進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。

2.2丙方作為融資顧問，負(fù)責(zé)為甲方提供融資咨詢和協(xié)助，包括但不限于：

（1）市場調(diào)研和可行性分析；

（2）融資方案設(shè)計(jì)；

（3）融資渠道拓展；

（4）融資合同審核；

（5）融資項(xiàng)目協(xié)調(diào)。

第三條合同期限及費(fèi)用

3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2甲方應(yīng)向乙方支付土地租金及建設(shè)費(fèi)用。具體費(fèi)用計(jì)算方法、支付時間及方式如下：

（1）土地租金：每月每平方米____元，甲方于每月____日前支付；

（2）建設(shè)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際建設(shè)成本及雙方另行簽訂的《建設(shè)合同》確定，甲方于____日前支付；

（3）丙方咨詢費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際咨詢內(nèi)容和需求，由雙方另行協(xié)商確定。

第四條付款方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定及雙方協(xié)商的付款方式支付費(fèi)用。

4.2甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)向乙方和丙方分別開具付款憑證，并注明合同編號、款項(xiàng)性質(zhì)、付款時間等。

第五條項(xiàng)目進(jìn)度與監(jiān)督

5.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，具體項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：

（1）____年____月____日前完成土地平整；

（2）____年____月____日前完成基礎(chǔ)施工；

（3）____年____月____日前完成主體結(jié)構(gòu)施工；

（4）____年____月____日前完成室內(nèi)外裝修；

（5）____年____月____日前完成竣工驗(yàn)收。

5.2乙方有權(quán)對甲方的項(xiàng)目進(jìn)度和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。

第六條工程驗(yàn)收與利益保障

6.1乙方有權(quán)對甲方的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

6.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，甲方應(yīng)遵守項(xiàng)目規(guī)劃，不得擅自改變項(xiàng)目用途。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方未按約定完成建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

7.3丙方未按約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）土地租賃協(xié)議