分水土地出租合同范本

分水土地出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其分水土地出租給乙方使用，乙方承租甲方分水土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1出租土地位于__________________________，四至范圍為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至__________________________。

1.2出租土地面積：__________________________平方米。

1.3出租土地用途：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________元/平方米·年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________________________日前支付下一年的租金。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________________________%。

四、土地使用及管理

4.1乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理，確保土地的合理利用。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用土地期間，應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)土地進(jìn)行定期檢查，確保土地的安全、穩(wěn)定。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________________________元。

（2）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________________________%。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用規(guī)劃圖

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方將其分水土地出租給乙方使用，乙方承租甲方分水土地，并引入丙方作為第三方參與本合同，以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1出租土地位于__________________________，四至范圍為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至__________________________。

1.2出租土地面積：__________________________平方米。

1.3出租土地用途：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租賃期滿后，甲乙丙三方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________元/平方米·年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________________________日前支付下一年的租金。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________________________%。

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________日內(nèi)，向甲方支付保證金__________________________元，作為履行保證責(zé)任的擔(dān)保。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________________________日內(nèi)，支付乙方欠付的租金及滯納金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等。

5.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方使用土地的情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前__________________________日通知乙方。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________________________%。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。

6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過第三方擔(dān)保，甲方可以更加放心地將土地出租給乙方，促進(jìn)土地資源的合理利用。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保土地資源的合理利用。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方將其分水土地出租給乙方使用，乙方承租甲方分水土地，并引入丙方作為第三方參與本合同，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1出租土地位于__________________________，四至范圍為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至__________________________。

1.2出租土地面積：__________________________平方米。

1.3出租土地用途：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租賃期滿后，甲乙丙三方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________元/平方米·年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________________________日前支付下一年的租金。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：甲方因乙方逾期支付租金而產(chǎn)生的損失，乙方應(yīng)予以賠償。

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的租賃行為，確保租賃合同的履行。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用__________________________元。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要的監(jiān)管措施，包括但不限于通知甲方和乙方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證土地的完好性和適宜性，若土地存在缺陷或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少租金。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，合理使用土地，并在不違反法律法規(guī)的前提下，對(duì)土地進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的信息等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間提供土地或土地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方擅自提高租金或單方面修改租賃條件的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方違反法律法規(guī)或侵犯乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充