土地買賣轉(zhuǎn)讓合同

土地買賣轉(zhuǎn)讓合同土地買賣轉(zhuǎn)讓合同甲方：（賣方全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（買方全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：為了明確雙方權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成以下協(xié)議：第一條土地的出售1.甲方是土地的合法權(quán)利人，并有出售土地的權(quán)利。2.甲方同意將其擁有的_______________土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.規(guī)定了土地的具體位置、面積、用途、權(quán)屬及處置方式（例如公開拍賣）等附錄。第二條購買價款1.土地的購買價款總額為人民幣（以下簡稱“元”）_____________元。2.乙方應于買賣合同簽訂后_____________天內(nèi)支付土地購買款。如果乙方未能按約定支付購買款，甲方有權(quán)解除合同，所支付的定金（如有）不予退還。第三條交付及過戶1.甲方在收到乙方支付的全部購買款后，應根據(jù)約定時間到__________________向乙方交付土地，同時辦理土地過戶手續(xù)。2.土地過戶手續(xù)由甲方承擔。甲方應向有關(guān)土地管理部門申請土地轉(zhuǎn)讓證書，乙方應協(xié)助甲方辦理有關(guān)土地過戶手續(xù)并承擔相關(guān)費用。第四條稅費及其他費用1.本合同簽訂后所發(fā)生的相關(guān)稅費等由乙方承擔。2.土地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費包括土地增值稅、契稅等，稅費按照國家法律法規(guī)規(guī)定的稅率計算，稅費包含在土地購買價款中。第五條違約責任1.如甲方未按照約定交付土地或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔違約責任。2.如乙方未能按照約定支付購買款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。第六條保密條款1.本合同涉及的所有法律文書、商業(yè)秘密等應當保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露。2.因為泄露本合同而給對方造成的損失，由泄露方承擔賠償責任。第七條法律適用1.本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國法律。2.本合同的爭議如無法協(xié)商解決，應提交當事人協(xié)商，協(xié)商達不成的，應當向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行時限自買賣合同簽訂之日起算。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。(以下為簽約信息）甲方（簽章）：