合租散伙合同范本

合租散伙合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合租散伙合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）鑒于雙方于____年__月__日簽訂的《合租協(xié)議》已滿合同期限，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就散伙事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至____年__月__日止。

二、房屋及設(shè)施

1.甲方租賃的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房屋建筑面積為____平方米。

2.房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施詳見附件一《房屋及設(shè)施清單》。

三、散伙原因

1.甲方因工作原因需搬離租賃房屋。

2.乙方因個(gè)人原因需搬離租賃房屋。

四、散伙事宜

1.雙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方。

3.乙方應(yīng)將房屋租賃押金____元（大寫：人民幣_(tái)___元整）退還給甲方。

五、費(fèi)用結(jié)算

1.房屋租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等，由雙方按實(shí)際使用情況承擔(dān)。

2.房屋租賃押金以外的其他費(fèi)用，如房屋維修、裝修等，由雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，應(yīng)向乙方支付____元（大寫：人民幣_(tái)___元整）的違約金。

3.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)退還房屋租賃押金，應(yīng)向甲方支付____元（大寫：人民幣_(tái)___元整）的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房屋及設(shè)施清單》

二、《合租協(xié)議》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合租散伙合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）鑒于雙方于____年__月__日簽訂的《合租協(xié)議》已滿合同期限，經(jīng)三方友好協(xié)商，就散伙事宜及丙方介入事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至____年__月__日止。

二、房屋及設(shè)施

1.甲方租賃的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房屋建筑面積為____平方米。

2.房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施詳見附件一《房屋及設(shè)施清單》。

三、第三方主體丙方

1.丙方作為房屋的合法所有者，同意甲方繼續(xù)租賃該房屋，并授權(quán)乙方在合同期限內(nèi)使用該房屋。

2.丙方對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)及房屋租賃合同具有最終決定權(quán)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、費(fèi)用支付等。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。

3.乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并對(duì)乙方違約行為采取相應(yīng)措施。

2.丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)或改造。

七、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在散伙時(shí)，將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在散伙時(shí)，退還房屋租賃押金。

八、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

3.若乙方在散伙時(shí)未將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房屋及設(shè)施清單》

二、《合租協(xié)議》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合同期限內(nèi)享有穩(wěn)定的居住環(huán)境。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為租賃方，需遵守合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。丙方作為房屋所有者，對(duì)房屋的維護(hù)和租賃合同有最終決定權(quán)。通過本合同的簽訂，旨在明確三方在合租散伙過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）鑒于雙方于____年__月__日簽訂的《二手房買賣協(xié)議》已滿合同期限，經(jīng)三方友好協(xié)商，就買賣事宜及丁方介入事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至____年__月__日止。

二、房產(chǎn)及交易條件

1.甲方出售位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)建筑面積為____平方米。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制。

三、第三方主體丁方

1.丁方作為房產(chǎn)的合法所有者，同意將房產(chǎn)出售給乙方，并授權(quán)甲方代表丁方進(jìn)行交易。

2.丁方對(duì)房產(chǎn)的交易條件具有最終決定權(quán)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房產(chǎn)的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。

2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，確保房產(chǎn)的交付符合約定條件。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、丁方權(quán)利與義務(wù)

1.丁方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，并對(duì)違約行為采取相應(yīng)措施。

2.丁方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。

七、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高房價(jià)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得要求乙方支付額外費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付前進(jìn)行必要的檢查和維修。

八、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.若甲方在合同期限內(nèi)提高房價(jià)或要求乙方支付額外費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付款項(xiàng)，并有權(quán)解除合同。

3.若甲方在房產(chǎn)交付前未進(jìn)行必要的檢查和維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房產(chǎn)信息清單》

二、《二手房買賣協(xié)議》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丁方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益，確保交易公平、公正。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在確保其在交