賣地皮轉(zhuǎn)讓合同范本

賣地皮轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出賣方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)地塊（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓地塊的坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.3轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓地塊的面積：__________平方米。

1.5轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用年限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2支付方式：受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給出賣方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1出賣方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.2出讓方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭議和糾紛。

四、交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)交付給受讓方。

4.2受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓地塊進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

5.1如出賣方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

5.2如受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出讓方身份證明復(fù)印件

3.受讓方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督方，共同參與轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出賣方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)地塊（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓地塊的坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.3轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓地塊的面積：__________平方米。

1.5轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用年限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2支付方式：受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給出賣方。

三、第三方職責(zé)

3.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保受讓方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并協(xié)助甲乙雙方辦理轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2第三方有權(quán)要求受讓方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。

3.3第三方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)過戶手續(xù)進(jìn)行審核，確保過戶手續(xù)合法、有效。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1出賣方在轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求受讓方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）要求受讓方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，提供真實(shí)、完整的證明材料；

（3）要求受讓方按照約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)；

（4）要求受讓方在轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

5.2如受讓方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，提供虛假證明材料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如受讓方在轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，損害甲方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方的介入，旨在確保轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

8.2第三方作為監(jiān)督方，有助于提高轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的透明度，降低風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出賣方身份證明復(fù)印件

3.受讓方身份證明復(fù)印件

4.第三方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“受讓方”）為保障自身權(quán)益，確保所購地塊的合法使用，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督方，參與受讓地塊的土地使用權(quán)購買事宜。甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)地塊（以下簡稱“受讓地塊”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、受讓地塊的基本情況

1.1受讓地塊的坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2受讓地塊的土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.3受讓地塊的土地用途：__________。

1.4受讓地塊的面積：__________平方米。

1.5受讓地塊的土地使用年限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給出賣方。

三、第三方職責(zé)

3.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方按照約定交付受讓地塊的土地使用權(quán)，并協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的合法權(quán)利。

3.3第三方有權(quán)對(duì)受讓地塊的土地使用權(quán)過戶手續(xù)進(jìn)行審核，確保過戶手續(xù)合法、有效。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1受讓方在受讓地塊的土地使用權(quán)購買過程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求甲方按照約定時(shí)間交付受讓地塊的土地使用權(quán)；

（2）要求甲方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，提供真實(shí)、完整的證明材料；

（3）要求甲方在受讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付受讓地塊的土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

5.2如甲方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，提供虛假證明材料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如甲方在受讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，損害乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向受讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為受讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在受讓地塊的土地使用權(quán)購買過程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。

8.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保受讓地塊的土地使用權(quán)購買過程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)乙方的利益最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出讓方，在本合同中不再處于主導(dǎo)地位，有利于平衡雙方權(quán)益，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

9.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于促進(jìn)雙方誠信合作，共同推進(jìn)受讓地塊的土地使用權(quán)購買事宜。

附件：