修房包工合同范例

修房包工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鑒于甲方需要將位于__________的房屋進(jìn)行修繕，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，完成房屋修繕工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點：__________

2.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗更換、水電改造等。

3.工程規(guī)模：__________

4.工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程總費(fèi)用：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：乙方在工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方按照實際完成工程量的__________%支付工程款；工程竣工后__________日內(nèi)，甲方支付剩余工程款的__________%。

三、工程進(jìn)度及驗收

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)提交施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。

2.乙方應(yīng)按照施工方案及甲方要求，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.工程完工后，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)向甲方提交結(jié)算資料。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在施工過程中造成工程損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工方案

2.設(shè)計圖紙

3.工程量清單

4.工程預(yù)算

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（第三方監(jiān)理）：__________

鑒于甲方需要將位于__________的房屋進(jìn)行修繕，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，完成房屋修繕工程，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，丙方作為第三方監(jiān)理，對工程進(jìn)行全程監(jiān)督。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點：__________

2.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗更換、水電改造等。

3.工程規(guī)模：__________

4.工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程總費(fèi)用：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：乙方在工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方按照實際完成工程量的__________%支付工程款；工程竣工后__________日內(nèi)，甲方支付剩余工程款的__________%。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)理，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、工程量清單、施工方案等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

4.丙方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在施工前提交詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。

2.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合甲方要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付工程款。

4.甲方有權(quán)對乙方在施工過程中違反合同約定的行為提出異議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在施工過程中造成工程損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，否則甲方有權(quán)暫停支付工程款。

4.乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變施工方案或工程量清單。

5.乙方在工程完工后，未按約定時間提交結(jié)算資料，甲方有權(quán)拒絕支付剩余工程款。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方監(jiān)理的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益，提高工程項目的整體效益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為發(fā)包方，主導(dǎo)工程項目的實施，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方在項目中的主導(dǎo)地位，實現(xiàn)甲方在項目中的預(yù)期利益。

附件：

1.施工方案

2.設(shè)計圖紙

3.工程量清單

4.工程預(yù)算

5.第三方監(jiān)理協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

年月日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（施工單位）：__________

丙方（第三方監(jiān)理）：__________

鑒于甲方擬對其位于__________的房屋進(jìn)行翻新，乙方愿意承擔(dān)施工任務(wù)，丙方作為第三方監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點：__________

2.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、家具安裝等。

3.工程規(guī)模：__________

4.工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程總費(fèi)用：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：工程分階段完成，每個階段完成后，乙方需提交驗收報告及發(fā)票，丙方審核通過后，甲方支付相應(yīng)階段的工程款。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案、材料清單等必要文件。

3.丙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題提出整改要求，乙方應(yīng)及時整改。

4.丙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行記錄，并提出書面報告給甲方。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。

2.乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需提前告知丙方和甲方。

3.乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度符合要求后支付工程款。

4.乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付尾款。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金。

2.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更施工方案，造成工期延誤或費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期驗收費(fèi)用。

4.甲方提供的材料或設(shè)備不符合要求，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為施工單位，主導(dǎo)工程項目的實施，有利于保障施工質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，同時維護(hù)乙方在項目中的合法權(quán)益，實現(xiàn)乙方的施工利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為業(yè)主，在工程中應(yīng)尊重乙方的施工主導(dǎo)權(quán)，通過第三方監(jiān)理的方式，確保工程質(zhì)量，而非直接主導(dǎo)施工過程。這樣的安排有利于減少甲乙雙方的直接沖突