鹵菜門店出租合同范本

鹵菜門店出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鹵菜門店（以下簡稱“門店”），并愿意將該門店出租給乙方經營鹵菜業(yè)務，乙方愿意接受甲方出租的門店并支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租的門店位于____________________，建筑面積為____________________平方米，租賃用途為鹵菜門店。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月的__日支付當月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具合法的收款憑證。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前終止合同時，甲方應在扣除乙方應支付的違約金、賠償金及水電費等費用后，無息退還押金。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照租賃物的使用性質進行經營；

（2）甲方有權對乙方經營過程中違反本合同約定的事項進行制止和糾正；

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方提前終止合同時，收回租賃物。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃物的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

（2）甲方應保證租賃物符合國家和地方有關法律法規(guī)的要求；

（3）甲方應配合乙方辦理租賃物相關手續(xù)。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權按照租賃物的使用性質進行經營；

（2）乙方有權在租賃期內，合理使用租賃物；

（3）乙方有權在租賃期滿或提前終止合同時，收回押金。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照租賃物的使用性質進行經營，不得擅自改變租賃物的用途；

（2）乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物；

（3）乙方應遵守國家和地方有關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的1%作為違約金。

5.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.門店照片

2.門店租賃合同附件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鹵菜門店（以下簡稱“門店”），并愿意將該門店出租給乙方經營鹵菜業(yè)務，乙方同意接受甲方出租的門店，并愿意支付租金，同時丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租的門店位于____________________，建筑面積為____________________平方米，租賃用途為鹵菜門店。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月的__日支付當月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，保證乙方按照本合同的約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應承擔連帶清償責任。

3.2丙方保證其提供的擔保能力真實、有效，并在租賃期限內保持其擔保能力。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照租賃物的使用性質進行經營；

（2）甲方有權對乙方經營過程中違反本合同約定的事項進行制止和糾正；

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方提前終止合同時，收回租賃物；

（4）甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃物的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

（2）甲方應保證租賃物符合國家和地方有關法律法規(guī)的要求；

（3）甲方應配合乙方辦理租賃物相關手續(xù)。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權按照租賃物的使用性質進行經營；

（2）乙方有權在租賃期內，合理使用租賃物；

（3）乙方有權在租賃期滿或提前終止合同時，收回押金。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照租賃物的使用性質進行經營，不得擅自改變租賃物的用途；

（2）乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物；

（3）乙方應遵守國家和地方有關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動；

（4）乙方應按時支付租金，如不能按時支付，應提前通知甲方和丙方。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的2%作為違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方如需提前終止合同，應提前三個月書面通知甲方，并支付相當于三個月租金的違約金。

6.4乙方在租賃期內不得轉讓、轉租或以其他方式處置租賃物。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義及目的

8.1丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方權益得到保障，降低甲方因乙方違約而遭受的經濟損失。

8.2第三方介入有助于提高租賃合同的信用度和可靠性，增強市場競爭力。

九、甲方為主導的目的及意義

9.1甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保租賃物的合法、合理使用，保障甲方權益。

9.2甲方通過主導合同，對租賃物的使用和經營進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護市場秩序。

附件：

1.門店照片

2.門店租賃合同附件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將該店鋪出租給乙方經營餐飲業(yè)務，乙方同意接受甲方出租的店鋪，并愿意支付租金，同時丙方作為投資方，為乙方提供資金支持，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租的餐飲店鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，租賃用途為餐飲業(yè)務。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月的__日支付當月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方投資責任

3.1丙方作為投資方，同意向乙方提供人民幣__________元（大寫：____________________元整）的資金支持，用于店鋪的裝修、設備購置及運營資金。

3.2丙方提供的資金支持應在租賃期限內按照約定的方式返還，并支付相應的投資回報。

四、乙方權利義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權按照租賃物的使用性質進行經營；

（2）乙方有權在租賃期內，合理使用租賃物；

（3）乙方有權在租賃期滿或提前終止合同時，收回押金及剩余的投資回報。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照租賃物的使用性質進行經營，不得擅自改變租賃物的用途；

（2）乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物；

（3）乙方應遵守國家和地方有關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動；

（4）乙方應按時支付租金，如不能按時支付，應提前通知甲方和丙方。

五、甲方權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照租賃物的使用性質進行經營；

（2）甲方有權對乙方經營過程中違反本合同約定的事項進行制止和糾正；

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方提前終止合同時，收回租賃物。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃物的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

（2）甲方應保證租賃物符合國家和地方有關法律法規(guī)的要求；

（3）甲方應配合乙方辦理租賃物相關手續(xù)。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物或提供必要的經營條件，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的1%作為違約金。

6.2甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方如需提前終止合同，應提前三個月書面通知乙方，并支付相當于三個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導的目的及意義

8.1乙方作為承租方，主導本合同，旨在確保自身的經營權益得到充分保障，實現(xiàn)投資回報。

8.2乙方通過主導合同，對店鋪的運營和管理擁有更大的自主權，有利于提升經營效率和盈利能力。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出租方，其主導地位在一定程度上被弱化，有利于促進甲乙雙