雙向租賃合同范本

雙向租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____________________的滯納金。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃，乙方應將租賃房屋恢復原狀，并退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行裝修。

5.3租賃期間，租賃房屋的維修責任由甲方承擔，乙方應協(xié)助甲方進行維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃房屋，應向乙方支付____________________的違約金；

（2）如甲方未按約定進行房屋維修，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____________________的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行裝修，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權證明；

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔保方，為保證乙方履行合同義務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

1.3丙方確認租賃房屋的權屬及現(xiàn)狀，并保證其具備出租條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____________________的滯納金。

3.4丙方在乙方未按時支付租金的情況下，有義務代為支付，并有權向乙方追償。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃，乙方應將租賃房屋恢復原狀，并退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行裝修。

5.3租賃期間，租賃房屋的維修責任由甲方承擔，乙方應協(xié)助甲方進行維修。

六、丙方責任與權利

6.1丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權代為支付。

6.2丙方有權要求乙方遵守本合同約定，如有違約行為，丙方有權采取必要措施維護自身權益。

6.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償相應款項。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，甲方有權解除合同并要求賠償。

7.2甲方有權要求丙方履行擔保義務，如丙方違約，甲方有權解除合同并要求賠償。

7.3甲方有權要求乙方恢復租賃房屋原狀，如乙方違約，甲方有權要求賠償。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，甲方有權解除合同并要求賠償。

8.2乙方如擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求恢復原狀并要求賠償。

8.3乙方如提前終止租賃，除支付剩余租金外，甲方有權要求賠償損失。

8.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行任何形式的轉(zhuǎn)讓。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導地位，其目的在于確保租賃房屋的安全、維護自身的合法權益，并實現(xiàn)租金收益的最大化。通過增加甲方權益保障條款，甲方能夠更好地維護自身利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），以開展其經(jīng)營活動，丙方作為擔保方，同意提供擔保以保障乙方的租賃權益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

1.3丙方確認租賃房屋的權屬及現(xiàn)狀，并保證其具備租賃條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方有權要求甲方提供租金支付憑證，以保障其租賃權益。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施。

5.2乙方有權對租賃房屋進行必要的基本裝修，但需事先取得甲方書面同意。

六、丙方責任與權利

6.1丙方有權要求甲方按照本合同約定提供租賃房屋，并有權監(jiān)督甲方的履行情況。

6.2丙方有權在乙方未按時支付租金時，先行墊付，并有權向乙方追償。

七、乙方的權益保障

7.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供租賃房屋，并確保房屋符合租賃條件。

7.2乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保其在租賃期間不受非法干擾。

7.3乙方有權要求甲方在租賃期滿或合同解除時，按照約定退還押金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供租賃房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權要求甲方賠償損失，并有權解除合同。

8.2甲方如未按時退還押金，乙方有權要求甲方支付逾期利息。

8.3甲方不得單方面變更租賃房屋的使用性質(zhì)，否則乙方有權解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租