廠房土地合同范本

廠房土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房及土地使用權(quán)（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用證編號為__________的土地使用權(quán)；

（2）建筑面積為__________平方米的廠房；

（3）廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等附屬物。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買標的物，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價格。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標的物所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.4乙方在取得標的物后，應(yīng)依法使用、維護、保養(yǎng)標的物。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用證復(fù)印件；

2.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.廠房租賃合同復(fù)印件（如有）；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方保障甲方權(quán)益事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房及土地使用權(quán)（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用證編號為__________的土地使用權(quán)；

（2）建筑面積為__________平方米的廠房；

（3）廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等附屬物。

二、第三方保障條款

2.1丙方同意作為第三方，對甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)履行提供保障。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為保證金。

2.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，按照丙方保證金的一定比例向甲方支付賠償金。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的價格購買標的物，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

3.3支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價格。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證標的物所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.4乙方在取得標的物后，應(yīng)依法使用、維護、保養(yǎng)標的物。

5.5丙方有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，按照丙方保證金的一定比例向甲方支付賠償金。

七、限制條款

7.1乙方在使用標的物過程中，不得改變標的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將標的物出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.3乙方不得利用標的物從事違法活動。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。通過引入丙方作為第三方，甲方可以在乙方違約時獲得賠償，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中處于有利地位，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，限制乙方的行為，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的廠房及土地使用權(quán)，并引入丁方作為第三方擔保乙方權(quán)益事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房及土地使用權(quán)（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用證編號為__________的土地使用權(quán)；

（2）建筑面積為__________平方米的廠房；

（3）廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等附屬物。

二、第三方擔保條款

2.1丁方同意作為第三方，對甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)履行提供擔保。

2.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為擔保金。

2.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丁方應(yīng)在收到乙方通知后__________個工作日內(nèi)，按照丁方擔保金的一定比例向乙方支付賠償金。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的價格購買標的物，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

3.3支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價格。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證標的物所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.4乙方在取得標的物后，應(yīng)依法使用、維護、保養(yǎng)標的物。

5.5丁方有權(quán)對甲方的履約情況進行監(jiān)督，確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2甲方未按本合同約定配合乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丁方應(yīng)在收到乙方通知后__________個工作日內(nèi)，按照丁方擔保金的一定比例向乙方支付賠償金。

七、限制條款

7.1甲方不得在標的物交付前將其出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2甲方不得利用標的物從事違法活動。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保