2022商鋪?zhàn)赓U合同電子版

2022商鋪?zhàn)赓U合同電子版商鋪?zhàn)赓U合同甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】法定代表人：【出租方法定代表人】電話：【出租方聯(lián)系電話】郵箱：【出租方郵箱】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】法定代表人：【承租方法定代表人】電話：【承租方聯(lián)系電話】郵箱：【承租方郵箱】鑒于甲方為合法擁有以下商鋪的法定人或者實(shí)際控制人，甲方同意將以下商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用。商鋪基本情況：商鋪地址：【商鋪地址】商鋪面積：【商鋪面積】租金：【租金】元/平米/月租金支付方式：【租金支付方式】一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)出具商鋪的真實(shí)權(quán)屬證明，并且不能侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)或者其他合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證商鋪的使用權(quán)未被出租或者抵押給其他人使用。3.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定將商鋪交付給乙方使用。4.甲方應(yīng)當(dāng)按合同約定享有租金收益。5.租期內(nèi)如商鋪需要維修、改建等事項(xiàng)，甲方有義務(wù)及時通知乙方，并承擔(dān)維修、改建的費(fèi)用。6.甲方應(yīng)當(dāng)為租賃期內(nèi)乙方在營業(yè)期間提供必要的保障和支持，并按照合同約定為乙方和其顧客的生命財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)民事責(zé)任。7.甲方保證將商鋪返還乙方時，商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用電、用水、用氣設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等全部符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并且沒有任何影響租用的瑕疵。8.如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并返還已經(jīng)收取的租金，同時保留對乙方違約的追究責(zé)任的權(quán)利。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時、足額地繳納租金。2.租期內(nèi)如商鋪需要維修、改建等事項(xiàng)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)在租期履行期限內(nèi)每月支付租金。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照履行本合同所對應(yīng)的業(yè)務(wù)類型和合法規(guī)范的要求從事經(jīng)營活動，不能經(jīng)營非法經(jīng)營項(xiàng)目，造成甲方或者其他第三方的損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)當(dāng)按時向甲方繳納相關(guān)的押金，如乙方履行合同期間沒有違反相關(guān)規(guī)定，乙方已經(jīng)繳納的押金在租賃期滿后將及時返還給乙方。6.乙方應(yīng)當(dāng)對商鋪保持清潔及所處環(huán)境衛(wèi)生，維持商鋪及其內(nèi)部結(jié)構(gòu)的完整性，并保護(hù)商鋪內(nèi)的物品、設(shè)施、用電、用水、用氣設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。7.乙方應(yīng)當(dāng)合法規(guī)范地從事各類費(fèi)用報(bào)銷和代交稅費(fèi)等各項(xiàng)義務(wù)；如乙方未依照合同的約定支付租金或者未及時繳納相應(yīng)費(fèi)用，甲方有權(quán)利要求乙方一次性付清租金。三、租賃期限本合同期限為【租賃期限】，自【開始日期】開始，至【結(jié)束日期】止。四、租金及支付方式1.本合同期限內(nèi)季度支付租金共計(jì)【租金合計(jì)】元。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每個季度的【繳租日期】之前向甲方支付該季度的租金。如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)對乙方解除本合同。五、違約責(zé)任1.如果甲方未按照合同約定出租并按時將商鋪交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如果乙方未按合同約定支付租金或者違反合同規(guī)定的其他事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同違約金。經(jīng)甲方提示后乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)支付合同違約金。如果乙方在3個工作日內(nèi)未支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用商鋪并予以清退，同時甲方有權(quán)保留對乙方追討合同損失的權(quán)利。六、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同的解釋、簽署、修改、補(bǔ)充和附件的解釋以及本合同涉及的爭議均受中華人民共和國法律的管轄。2.本合同自雙方簽署時生效，各方必須遵守本合同的各項(xiàng)內(nèi)容。3.本合同的任何條款無效或者部分無效的，不影響其他條款的繼續(xù)有效。4.本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方均持【份數(shù)】份，由甲方保管