農(nóng)村改造房購買合同范本

農(nóng)村改造房購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的農(nóng)村改造房（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸賣方所有。

3.房屋現(xiàn)狀：_________________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格的_____%即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）支付給賣方。

3.買方在支付上述款項(xiàng)后，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)移交給買方。

4.剩余房屋買賣價(jià)格的_____%即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）支付方式及時(shí)間如下：

（1）支付時(shí)間：_________________________。

（2）支付方式：_________________________。

三、房屋交付及使用

1.買方在支付房屋全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。

2.買方在取得房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)后，有權(quán)自行使用、處分或出租房屋。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用由買方承擔(dān)。

2.房屋交付后，買方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定將房屋交付給買方，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.如買方未按本合同約定支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋現(xiàn)狀照片；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的農(nóng)村改造房（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.丙方愿意為買方的房屋購買行為提供擔(dān)保，以確保買方按時(shí)支付房屋款項(xiàng)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸賣方所有。

3.房屋現(xiàn)狀：_________________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格的_____%即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）支付給賣方。

3.買方在支付上述款項(xiàng)后，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)移交給買方。

4.剩余房屋買賣價(jià)格的_____%即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）支付方式及時(shí)間如下：

（1）支付時(shí)間：_________________________。

（2）支付方式：_________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，向賣方出具擔(dān)保書，擔(dān)保買方按時(shí)支付房屋款項(xiàng)。

2.丙方應(yīng)保證在買方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付剩余款項(xiàng)。

3.丙方擔(dān)保期限為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

四、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合合同約定。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

3.買方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保書及相關(guān)文件。

五、甲方的義務(wù)

1.買方應(yīng)按照本合同約定支付房屋款項(xiàng)。

2.買方應(yīng)按時(shí)接收房屋，并妥善保管房屋。

3.買方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋買賣、使用、管理的法律法規(guī)。

六、乙方的義務(wù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)移交給買方。

3.賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、乙方的違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定將房屋交付給買方，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.如賣方未按本合同約定提供房屋權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，應(yīng)向買方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）作為違約金。

八、丙方的違約責(zé)任

1.如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）作為違約金。

2.如丙方在擔(dān)保期限內(nèi)未能履行擔(dān)保責(zé)任，其擔(dān)保責(zé)任終止，買方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋現(xiàn)狀照片；

（4）丙方擔(dān)保書；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的參與，為買方提供資金保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保買方按時(shí)支付房屋款項(xiàng)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也限制了賣方和買方的違約行為，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同，甲方作為買方，確保了房屋的購買過程順利進(jìn)行，保障了自身的權(quán)益，包括房屋的交付、過戶、使用等環(huán)節(jié)。同時(shí)，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步鞏固了自身的權(quán)益地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方擁有的位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“地產(chǎn)”）。

2.甲方同意將地產(chǎn)出售給乙方，并接受丙方的融資支持。

3.丙方愿意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，以確保乙方的資金需求。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地產(chǎn)基本情況

1.地產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.地產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有。

3.地產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________________。

二、地產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同地產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付地產(chǎn)總價(jià)款的_____%即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）作為首付款。

3.剩余地產(chǎn)總價(jià)款的_____%即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）由丙方提供融資支持，具體還款安排如下：

（1）還款時(shí)間：_________________________。

（2）還款方式：_________________________。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，向乙方提供不超過地產(chǎn)總價(jià)款_____%的融資額度。

2.丙方提供的融資款項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行償還。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以確保融資款項(xiàng)的安全。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在支付首付款后，對地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保地產(chǎn)符合合同約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供地產(chǎn)權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供融資合同及相關(guān)文件。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付地產(chǎn)款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)接收地產(chǎn)，并妥善保管地產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)地產(chǎn)買賣、使用、管理的法律法規(guī)。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將地產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)將地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理地產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定將地產(chǎn)交付給乙方，應(yīng)向乙方支付地產(chǎn)總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.如甲方未按本合同約定提供地產(chǎn)權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）作為違約金。

八、丙方的違約責(zé)任

1.如丙方未按本合同約定提供融資支持，應(yīng)向乙方支付人