農(nóng)村建房合同包工包料范本

農(nóng)村建房合同包工包料范本農(nóng)村建房合同包工包料范本甲方（建房人）：姓名：身份證號碼：住址：電話：乙方（承包商）：姓名（公司名稱）：地址：電話：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程施工合同》等相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成下列建房承包合同：一、工程名稱：農(nóng)村住宅（或其他建筑名稱）。二、工程地點(diǎn)：。三、建筑總面積：。四、工程價款：人民幣（大寫）。（含稅）五、工期：從年月日到年月日，共計天（不包括移交、驗(yàn)收、維修期等）。六、款項支付：1.甲方按總工程合同價款的20%（人民幣大寫），作為定金，支付給乙方。2.工程施工期內(nèi)，甲方按本合同約定的工程進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收合格，按下列方式支付工程價款：（1）按總工程合同價款的30%（人民幣大寫）支付給乙方，于年月日。（2）按總工程合同價款的30%（人民幣大寫）支付給乙方，于年月日。（3）按總工程合同價款的20%（人民幣大寫）支付給乙方，于年月日。（4）按總工程合同價款的剩余20%（人民幣大寫），甲方在維修期過后，按實(shí)際完成工程驗(yàn)收后10日內(nèi)一次性支付。七、甲方提供的資料：甲方在按合同規(guī)定支付定金之后，應(yīng)在后續(xù)15日內(nèi)提交下列資料：1.用地證、山地證、房屋所有權(quán)證等土地產(chǎn)權(quán)資料；2.設(shè)計圖紙及批準(zhǔn)文件；3.工程施工許可證；4.土地規(guī)劃許可證；5.用水、用電等相關(guān)設(shè)施的手續(xù)證明及提供電力、水源、排污市政等方面的接入條件；6.其他按照法律法規(guī)、《建設(shè)工程施工合同》約定須由甲方提供的資料。凡因甲方提交的資料造成施工時間或費(fèi)用變化的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。八、甲方保證：1.甲方是土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的合法持有人，無限制的轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、擔(dān)保、保留等權(quán)利，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任；2.甲方簽訂合同時提供的資料真實(shí)、有效、完整、合法，并承擔(dān)自己的一切法律責(zé)任；3.甲方應(yīng)充分了解并且接受施工進(jìn)度的安排，并按照本合同的規(guī)定支付工程款項。九、乙方承諾：1.乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完善施工工藝，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家建筑標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任；2.乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)按甲方的要求進(jìn)行合理的調(diào)整和補(bǔ)救，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定和標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。十、保證和質(zhì)量：1.乙方對本工程采用的材料和設(shè)備，承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，并保持其保修期內(nèi)的維修和更換；2.因?yàn)橐曳劫|(zhì)量問題所導(dǎo)致的問題，由乙方即時免費(fèi)維修，且在維修期間，工地交通、堆放、卸貨等事項全部由乙方免費(fèi)承擔(dān)。十一、違約責(zé)任：1.若甲方未能按照約定的時間支付款項，將按照實(shí)際占用資金的工商銀行同期貸款利率加收滯納金；2.若乙方未能按照約定的時間交付工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，將按實(shí)際滯期天數(shù)處以總工程價款的0.5%的違約金；3.若乙方在施工期間使用劣質(zhì)材料、設(shè)備，或者造成工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)向乙方索賠，并且按照損失的五倍征收違約金。十二、爭議解決：1.雙方無法在合同糾紛中達(dá)成協(xié)議的，可以選擇由雙方協(xié)商解決，或者按照中國仲裁協(xié)會所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁；2.仲裁裁