二手房屋買賣合同協(xié)議

二手房屋買賣合同協(xié)議二手房屋買賣合同協(xié)議甲方（出售方）：____________（委托人）______（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）______（聯(lián)系方式）乙方（購(gòu)買方）：____________（個(gè)人/公司）______（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）______（聯(lián)系方式）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：第一條買賣房屋基本情況1、房屋坐落地：____________________________2、房屋戶型：______________________________3、房屋建筑面積：______________________________4、房屋所有權(quán)狀況：______________5、房屋交付日期：______________第二條價(jià)格和支付方式1、房屋成交總價(jià)為：______________（大寫：______________）2、支付方式：______________3、房款支付期限：______________第三條甲方權(quán)利、義務(wù)和承諾1、甲方保證其所售房屋為其所有或合法代理的房屋，無抵押、查封、擔(dān)?；蚱渌拗菩詸?quán)利。2、甲方保證其所售房屋不涉及糾紛或訴訟。3、甲方承諾在房子移交之前，完成所有的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅等。4、甲方應(yīng)保證房屋交付前原房屋內(nèi)的物品已被及時(shí)清除。5、甲方保證房屋交付時(shí)房屋內(nèi)水、電等設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。6、甲方應(yīng)保證施工過程保障安全，負(fù)責(zé)任何安全事故的賠償。7、甲方應(yīng)保證簽約日期與房屋過戶時(shí)間一致。8、甲方保證簽約時(shí)所提供房屋情況的真實(shí)性第四條乙方權(quán)利、義務(wù)和承諾1、乙方承諾出價(jià)時(shí)已經(jīng)完全查閱了該房屋的所有資料并確認(rèn)其真實(shí)性且沒有任何附加條件。2、乙方確認(rèn)已購(gòu)買的房屋并自愿承擔(dān)房屋產(chǎn)生的所有權(quán)益和責(zé)任。3、乙方同意支付委托價(jià)和相關(guān)費(fèi)用。4、乙方保證于約定的付款期限內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，并按時(shí)將房屋計(jì)劃內(nèi)的費(fèi)用支付，包括但不限于房屋過戶稅、土地使用費(fèi)等。5、乙方承認(rèn)其簽署本合同是基于自己的獨(dú)立審慎決定。第五條違約和爭(zhēng)議解決1、如甲方未能符合本合同規(guī)定的條款或條件，將違約并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、如乙方未能按照約定付款時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，則被視為乙方違約。3、本合同的解釋和執(zhí)行遵從中華人民共和國(guó)法律。4、任何因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意將該爭(zhēng)議提交由中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決應(yīng)為終局裁決，對(duì)雙方均有法律約束力。第六條合同效力與更改1、本合同在簽署后立即生效，對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、除另有說明外，本合同未經(jīng)雙方同意不得更改。此協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：__________