一建建筑講義 05-梁毛 夜校小灶班

一級(jí)建造師《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》夜校小灶班第三篇建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織，是對(duì)參建單位與整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)、布置管理的綜合性章節(jié)，涉及面廣、規(guī)定繁多，也是案例考核的重要章節(jié)，主要以改錯(cuò)與分析題進(jìn)行考核。6.4施工平面布置考點(diǎn)一施工平面布置圖設(shè)計(jì)施工總平面布置圖應(yīng)按不同的施工階段分別繪制。通常有基礎(chǔ)工程施工總平面，主體結(jié)構(gòu)工程施工總平面，裝飾、安裝工程施工總平面等。1.施工總平面布置圖內(nèi)容（1）項(xiàng)目施工用地范圍內(nèi)的地形狀況；（2）全部擬建的建（構(gòu)）筑物和其他基礎(chǔ)設(shè)施的位置；（3）項(xiàng)目施工用地范圍內(nèi)的加工、運(yùn)輸、存儲(chǔ)、供電、供水供熱、排水排污設(shè)施以及臨時(shí)施工道路和辦公、生活用房等；（4）施工現(xiàn)場(chǎng)必備的安全、消防、保衛(wèi)和環(huán)保等設(shè)施；（5）相鄰的地上、地下既有建（構(gòu)）筑物及相關(guān)環(huán)境。2.施工總平面圖設(shè)計(jì)要點(diǎn)【2021案、2018案】（1）設(shè)置大門，引入場(chǎng)外道路施工現(xiàn)場(chǎng)宜考慮設(shè)置兩個(gè)以上大門。（2）布置大型機(jī)械設(shè)備布置塔式起重機(jī)時(shí)，應(yīng)考慮其①基礎(chǔ)設(shè)置、②周邊環(huán)境、③覆蓋范圍、④可吊構(gòu)件的重量以及⑤構(gòu)件的運(yùn)輸和堆放；同時(shí)還應(yīng)考慮塔式起重機(jī)的⑥附墻桿件位置、距離及⑦使用后的拆除和運(yùn)輸?！?023案】居委富強(qiáng)，翻幾遍吊鐘書房布置混凝土泵的位置時(shí)，應(yīng)考慮泵管的輸送距離、混凝土罐車行走?？糠奖?，一般情況下立管位置應(yīng)相對(duì)固定且固定牢固，泵車可以現(xiàn)場(chǎng)流動(dòng)使用。布置施工升降機(jī)時(shí)，應(yīng)考慮地基承載力、地基平整度、周邊排水、導(dǎo)軌架的附墻位置和距離、樓層平臺(tái)通道、出入口防護(hù)門以及升降機(jī)周邊的防護(hù)圍欄等?！?021案】（3）布置倉庫、堆場(chǎng)存放危險(xiǎn)品類的倉庫應(yīng)遠(yuǎn)離現(xiàn)場(chǎng)單獨(dú)設(shè)置，離在建工程距離不小于15m。（4）布置加工廠總的指導(dǎo)思想是：應(yīng)使材料和構(gòu)件的運(yùn)輸量最小，垂直運(yùn)輸設(shè)備發(fā)揮較大的作用；工作有關(guān)聯(lián)的加工廠適當(dāng)集中。（5）布置場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)運(yùn)輸?shù)缆分鞲傻缹挾葐涡械啦恍∮?m，雙行道不小于6m。木材場(chǎng)兩側(cè)應(yīng)有6m寬通道，端頭處應(yīng)有12m×12m回車場(chǎng)，消防車道寬度不小于4m，載重車轉(zhuǎn)彎半徑不宜小于15m。（6）布置臨時(shí)房屋宿舍內(nèi)應(yīng)保證有必要的生活空間，床鋪不得超過2層，室內(nèi)凈高不得小于2.5m，通道寬度不得小于0.9m，每間宿舍人均面積不應(yīng)小于2.5m2，且不得超過16人。同時(shí)應(yīng)滿足消防和衛(wèi)生防疫要求?！?021案、2020案】引P356：現(xiàn)場(chǎng)宿舍必須設(shè)置可開啟式窗戶，嚴(yán)禁使用通鋪。（7）布置臨時(shí)水、電管網(wǎng)和其他動(dòng)力設(shè)施①臨時(shí)總變電站應(yīng)設(shè)在高壓線進(jìn)入工地最近處，盡量避免高壓線穿過工地。②從市政供水接駁點(diǎn)將水引入施工現(xiàn)場(chǎng)。管網(wǎng)一般沿道路布置，供電線路應(yīng)避免與其他管道設(shè)在同一側(cè)，同時(shí)支線應(yīng)引到所有用電設(shè)備使用地點(diǎn)。關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)宿舍管理的說法，正確的有（）。A.必須設(shè)置可開啟式窗戶B.床鋪不得超過3層C.嚴(yán)禁使用通鋪D.每間居住人員不得超過16人E.宿舍內(nèi)通道寬度不得小于0.9m答案：ACDE解析：本題考核的是現(xiàn)場(chǎng)宿舍管理。1、現(xiàn)場(chǎng)宿舍必須設(shè)置可開啟式窗戶，宿舍內(nèi)的床鋪不得超過2層，嚴(yán)禁使用通鋪；2、現(xiàn)場(chǎng)宿舍內(nèi)應(yīng)保證有充足的空間，室內(nèi)凈高不得小于2.5米，通道寬度不得小于0.9米，每間宿舍居住人員不得超過16人；3、現(xiàn)場(chǎng)宿舍內(nèi)應(yīng)設(shè)置生活用品專柜，門口應(yīng)設(shè)置垃圾桶；4、現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)內(nèi)應(yīng)提供為作業(yè)人員晾曬衣服的場(chǎng)地。6.5施工臨時(shí)用電考點(diǎn)一臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)規(guī)定【2023案、2021案】（1）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備在5臺(tái)及以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0kW及以上的，應(yīng)編制用電組織設(shè)計(jì)；否則應(yīng)制訂安全用電和電氣防火措施，并履行相同的編制、審核、批準(zhǔn)程序。（2）裝飾裝修工程或其他特殊施工階段，應(yīng)補(bǔ)充編制單項(xiàng)施工用電方案。（3）用電設(shè)備必須有專用的開關(guān)箱，嚴(yán)禁2臺(tái)及以上設(shè)備共用一個(gè)開關(guān)箱。（4）臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)及變更必須由電氣工程技術(shù)人員編制，相關(guān)部門審核，并經(jīng)具有法人資格企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人或授權(quán)的技術(shù)人員批準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理簽認(rèn)后實(shí)施。考點(diǎn)二電纜線路敷設(shè)基本要求（1）電纜中必須包含全部工作芯線和作保護(hù)零線的芯線，即五芯電纜。（2）五芯電纜必須包含淡藍(lán)、綠/黃兩種顏色絕緣芯線。淡藍(lán)色芯線必須用作N線；綠/黃雙色芯線必須用作PE線，嚴(yán)禁混用。施工現(xiàn)場(chǎng)五芯電纜中用作N線的標(biāo)識(shí)色是（）。A.綠色 B.紅色 C.藍(lán)色 D.黃綠色答案：C解析：五芯電纜必須包含淡藍(lán)、綠/黃兩種顏色絕緣芯線。淡藍(lán)色芯線必須用作N線；綠/黃雙色芯線必須用作PE線，嚴(yán)禁混用。所以本題選C選項(xiàng)?？键c(diǎn)三配電箱與開關(guān)箱的設(shè)置（1）配電系統(tǒng)應(yīng)采用配電柜或總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱三級(jí)配電方式。（2）總配電箱應(yīng)設(shè)在靠近進(jìn)場(chǎng)電源的區(qū)域，分配電箱應(yīng)設(shè)在用電設(shè)備或負(fù)荷相對(duì)集中的區(qū)域，分配電箱與開關(guān)箱的距離不得超過30m，開關(guān)箱與其控制的固定式用電設(shè)備的水平距離不宜超過3m。【2021案】（3）配電箱、開關(guān)箱（含配件）應(yīng)裝設(shè)端正、牢固。固定式配電箱、開關(guān)箱的中心點(diǎn)與地面的垂直距離應(yīng)為1.4～1.6m。移動(dòng)式配電箱、開關(guān)箱應(yīng)裝設(shè)在堅(jiān)固、穩(wěn)定的支架上，其中心點(diǎn)與地面的垂直距離宜為0.8～1.6m?？键c(diǎn)四臨時(shí)用電管理1.臨時(shí)用電人員（1）施工現(xiàn)場(chǎng)操作電工必須經(jīng)過國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)考核合格后，持證上崗工作。（2）各類用電人員必須通過相關(guān)安全教育培訓(xùn)和技術(shù)交底，掌握安全用電基本知識(shí)和所用設(shè)備的性能，考核合格后方可上崗工作。（3）安裝、巡檢、維修或拆除臨時(shí)用電設(shè)備和線路，必須由電工完成，并應(yīng)有人監(jiān)護(hù)。安拆檢修（4）臨時(shí)用電工程必須經(jīng)編制、審核、批準(zhǔn)部門和使用單位共同驗(yàn)收，合格后方可投入使用。（5）臨時(shí)用電工程定期檢查應(yīng)按分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行，對(duì)安全隱患必須及時(shí)處理，并應(yīng)履行復(fù)查驗(yàn)收手續(xù)。2.臨時(shí)用電安全技術(shù)（1）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電工程電源中性點(diǎn)直接接地的220/380V三相四線制低壓電力系統(tǒng)，必須符合下列規(guī)定：①采用三級(jí)配電系統(tǒng)；②采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)；③采用二級(jí)漏電保護(hù)系統(tǒng)。（2）下列特殊場(chǎng)所應(yīng)使用安全特低電壓照明器：①隧道、人防工程、高溫、有導(dǎo)電灰塵、比較潮濕或燈具離地面高度低于2.5m等場(chǎng)所的照明，電源電壓不應(yīng)大于36V；②潮濕和易觸及帶電體場(chǎng)所的照明，電源電壓不得大于24V；③特別潮濕場(chǎng)所、導(dǎo)電良好的地面、鍋爐或金屬容器內(nèi)的照明，電源電壓不得大于12V。下列施工場(chǎng)所中，照明電壓不得超過12V的是（）。A.地下車庫 B.潮濕場(chǎng)所 C.金屬容器內(nèi) D.人防工程答案：C解析：隧道、人防工程、高溫、有導(dǎo)電灰塵、比較潮濕或燈具離地面高度低于2.5m等場(chǎng)所的照明，電流電壓不應(yīng)大于36V；潮濕和易觸及帶電體場(chǎng)所的照明，電源電壓得大于24V；特別潮濕場(chǎng)所導(dǎo)電良好的地面、鍋爐或金屬容器內(nèi)的照明，電源電壓不得大于12V。。6.6施工臨時(shí)用水考點(diǎn)一臨時(shí)用水組織設(shè)計(jì)【2022B案】消防用水量（q5）最小10L/S，并滿足《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》GB50720—2011的要求。總用水量（Q）計(jì)算（1）當(dāng)（q1+q2+q3+q4）≤q5時(shí)，則Q=q5+（q1+q2+q3+q4）/2；（2）當(dāng)（q1+q2+q3+q4）>q5時(shí)，則Q=q1+q2+q3+q4；（3）當(dāng)工地面積小于5hm2（50000平米），而且（q1+q2+q3+q4）<q5時(shí)，則Q=q5。最后計(jì)算出總用水量（以上各項(xiàng)相加），還應(yīng)增加10%的漏水損失。供水管徑是在計(jì)算總用水量的基礎(chǔ)上按公式計(jì)算的。如果已知用水量、水流速度，就可以計(jì)算出管徑。計(jì)算公式如下：式中：D---配水管直徑，m；Q---耗水量，L/s；v---管網(wǎng)中水流速度（1.5?2m/s）。（考試會(huì)給）某臨時(shí)用水支管耗水量A=1.92L/s，管網(wǎng)水流速度V=2m/s，則計(jì)算水管直徑d為（）。A.25mm B.30mmC.35mm D.50mm答案：C解析：將題干中的數(shù)值代入公式中d=4×1.92π×2×1000考點(diǎn)二臨時(shí)用水管理1.臨時(shí)用水管理內(nèi)容（1）計(jì)算臨時(shí)用水量。臨時(shí)用水量包括：①現(xiàn)場(chǎng)施工用水量、②施工機(jī)械用水量、③施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量、④生活區(qū)生活用水量、⑤消防用水量。同時(shí)應(yīng)考慮使用過程中水量的、⑥損失。在分別計(jì)算了以上各項(xiàng)用水量之后，才能確定總用水量。（2）確定供水系統(tǒng)。供水系統(tǒng)包括：取水位置、取水設(shè)施、凈水設(shè)施、貯水裝置、輸水管、配水管網(wǎng)和末端配置。2.臨時(shí)供水管網(wǎng)【2022B案】（1）供水管網(wǎng)布置的原則如下：在保證不間斷供水的情況下，管道鋪設(shè)越短越好；要考慮施工期間各段管網(wǎng)移動(dòng)的可能性；主要供水管線采用環(huán)狀布置，孤立點(diǎn)可設(shè)支線；盡量利用已有的或提前修建的永久管道；管徑要經(jīng)過計(jì)算確定。（5）臨時(shí)室外消防給水干管的直 徑不應(yīng)小于DN100，消火栓間距不應(yīng)大于120m；距擬建房屋不應(yīng)小于5m 且不宜大于25m，距路邊不宜大于2m。6.7施工檢驗(yàn)與試驗(yàn)考點(diǎn)二檢驗(yàn)與試驗(yàn)基本要求1.施工檢測(cè)試驗(yàn)管理（1）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立健全檢測(cè)試驗(yàn)管理制度，施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織檢查檢測(cè)試驗(yàn)管理制度的執(zhí)行情況。檢測(cè)試驗(yàn)管理制度應(yīng)包括：①崗位職責(zé)②現(xiàn)場(chǎng)試樣制取及養(yǎng)護(hù)管理制度③儀器設(shè)備管理制度④現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)試驗(yàn)安全管理制度⑤檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告管理制度。（2）建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)試驗(yàn)技術(shù)管理應(yīng)按以下程序進(jìn)行：①制訂檢測(cè)試驗(yàn)計(jì)劃；②制取試樣；③登記臺(tái)賬；④送檢；⑤檢測(cè)試驗(yàn)；⑥檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告管理。（3）單位工程建筑面積超過10000m2或造價(jià)超過1000萬元人民幣時(shí)，可設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)站。項(xiàng)目基本條件現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)人員根據(jù)工程規(guī)模和試驗(yàn)工作的需要配備，宜為1至3人儀器設(shè)備根據(jù)試驗(yàn)項(xiàng)目確定。一般應(yīng)配備：天平、臺(tái)（案）秤、溫度計(jì)、濕度計(jì)、混凝土振動(dòng)臺(tái)、試模、坍落度筒、砂漿稠度儀、鋼直（卷）尺、環(huán)刀、烘箱等

設(shè)施工作間（操作間）面積不宜小于15m2，溫、濕度應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)定對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)工程，宜設(shè)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室，不具備條件時(shí)可采用養(yǎng)護(hù)箱或養(yǎng)護(hù)池。溫、濕度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定（8）試樣應(yīng)有唯一性標(biāo)識(shí)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：①試樣應(yīng)按照取樣時(shí)間順序連續(xù)編號(hào)，不得空號(hào)、重號(hào)；②試樣標(biāo)識(shí)的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)試樣的特性確定，宜包括：名稱、規(guī)格（或強(qiáng)度等級(jí)）、制取日期等信息；③試樣標(biāo)識(shí)應(yīng)字跡清晰、附著牢固。（9）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按照單位工程分別建立試樣臺(tái)賬：①鋼筋試樣臺(tái)賬，②鋼筋連接接頭試樣臺(tái)賬，③混凝土試件臺(tái)賬，④砂漿試件臺(tái)賬，⑤其他試樣臺(tái)賬等。第7章工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理本章節(jié)以合同的形成與履行為主線，以工程價(jià)款為重點(diǎn)展開，每年必在第四道案例中以綜合案例進(jìn)行考察，學(xué)習(xí)時(shí)應(yīng)重點(diǎn)掌握合同管理的要求、索賠成立與否的判定說理，以及工程價(jià)款的計(jì)算?？键c(diǎn)一工程總承包合同管理1.合同履約要求工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行（竣工驗(yàn)收）等實(shí)行全過程或若干階段的承包，并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期和造價(jià)等全面負(fù)責(zé)的承包方式。2.合同管理要求（1）工程總承包合同管理工作包括：①合同訂立、②合同備案、③合同交底、④合同履行、⑤合同變更、⑥爭(zhēng)議與訴訟、⑦合同分析與總結(jié)。（2）總包合同管理的原則是：【2018案】①依法履約原則 ②誠實(shí)信用原則③全面履行原則 ④協(xié)調(diào)合作原則⑤維護(hù)權(quán)益原則 ⑥動(dòng)態(tài)管理原則訂北郊旅店更送分全程互動(dòng)協(xié)調(diào)法考點(diǎn)二施工總承包合同管理1.項(xiàng)目合同管理1）合同變更管理程序（1）提出合同變更申請(qǐng)。（2）報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審查、批準(zhǔn)。必要時(shí)，經(jīng)企業(yè)合同管理部門負(fù)責(zé)人簽認(rèn)，重大的合同變更須報(bào)企業(yè)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)。（3）經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)，形成書面文件。（4）組織實(shí)施。考點(diǎn)四工程計(jì)價(jià)方式應(yīng)用建筑工程計(jì)價(jià)方式分為定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)。1.工程量清單計(jì)價(jià)方式（1）工程量清單計(jì)價(jià)是一種主要由市場(chǎng)定價(jià)的計(jì)價(jià)模式。（2）采用工程量清單計(jì)價(jià)形式構(gòu)成的工程造價(jià)是：工程造價(jià)=（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)）×（1+規(guī)費(fèi)費(fèi)率）×（1+稅率）措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。主要有一般措施項(xiàng)目（表7.2-1）、腳手架工程、混凝土模板及支架（撐）、垂直運(yùn)輸、超高施工增加。序號(hào)項(xiàng)目名稱1

安全文明施工費(fèi)（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）2夜間施工3二次搬運(yùn)費(fèi)4冬雨期施工5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施9已完工程及設(shè)備保護(hù)2.工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用特點(diǎn)：【2022B案、2018案】①強(qiáng)制性：對(duì)工程量清單的使用范圍、計(jì)價(jià)方式、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)處理、工程量清單編制方法、工程量計(jì)算規(guī)則均做出了強(qiáng)制性規(guī)定，不得違反。②統(tǒng)一性③完整性④規(guī)范性⑤競(jìng)爭(zhēng)性⑥法定性?？键c(diǎn)五工程造價(jià)構(gòu)成與編制1.建設(shè)工程造價(jià)（1）建設(shè)工程造價(jià)的特點(diǎn)是：①大額性；②個(gè)別性和差異性；③動(dòng)態(tài)性；④層次性。（2）根據(jù)工程項(xiàng)目不同的建設(shè)階段，建設(shè)工程造價(jià)可以分為如下6類：①投資估算；②概算造價(jià)；③預(yù)算造價(jià)；④合同價(jià)；⑤結(jié)算價(jià)；⑥決算價(jià)。（3）按照招標(biāo)投標(biāo)、施工管理、竣工驗(yàn)收等主要工作階段，分為招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、簽約合同價(jià)、竣工結(jié)算價(jià)。一次別太大2.合同價(jià)款確定與調(diào)整1）合同價(jià)款的確定合同類型使用范圍單價(jià)合同固定單價(jià)合同適用于技術(shù)難度小、圖紙完備的工程項(xiàng)目可調(diào)單價(jià)合同適用于施工圖不完整、不可預(yù)見因素較多、需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況重新組價(jià)議價(jià)的工程項(xiàng)目總價(jià)合同固定總價(jià)合同適用于規(guī)模小、技術(shù)難度小、工期短(一般在一年之內(nèi))的工程項(xiàng)目可調(diào)總價(jià)合同適用于工程規(guī)模大、技術(shù)難度大、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不完整、設(shè)計(jì)變更多，工期較長(zhǎng)(一般在一年之上)的工程項(xiàng)目。成本加酬金合同適用于災(zāi)后重建、緊急搶修、新型項(xiàng)目或?qū)κ┕?nèi)容、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不確定的工程項(xiàng)目。2）發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的若干事項(xiàng)，包括五大類：①法規(guī)變化類：法律法規(guī)變化；②工程變更類：工程變更，項(xiàng)目特征不符，工程量清單缺項(xiàng)，工程量偏差，計(jì)日工；③物價(jià)變化類：物價(jià)變化，暫估價(jià)；④工程索賠類：不可抗力，提前竣工（趕工補(bǔ)償），誤期賠償，索賠；⑤其他類：現(xiàn)場(chǎng)簽證，雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。3）合同價(jià)款計(jì)算與調(diào)整工程價(jià)款管理是指對(duì)工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、簽證款、工程結(jié)算款、保修金的管理工作。（1）工程預(yù)付款和進(jìn)度款的計(jì)算【2021案、2019案】①預(yù)付款額度的確定方法a.百分比法：工程預(yù)付款=（中標(biāo)合同造價(jià)－暫列金額）×預(yù)付款比例b.數(shù)學(xué)計(jì)算法：數(shù)學(xué)計(jì)算法是根據(jù)主要材料（含結(jié)構(gòu)件等）占年度承包工程總價(jià)的比重、材料儲(chǔ)備定額天數(shù)和年度施工天數(shù)等因素，通過數(shù)學(xué)公式計(jì)算預(yù)付備料款額度的一種方法。其計(jì)算公式是：公式中：年度施工天數(shù)按365天日歷天計(jì)算；材料儲(chǔ)備天數(shù)由當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)的在途天數(shù)、加工天數(shù)、整理天數(shù)、供應(yīng)間隔天數(shù)、保險(xiǎn)天數(shù)等因素決定。②預(yù)付備料款的回扣在實(shí)際工作中，預(yù)付備料款的回扣方法可由發(fā)包人和承包人通過洽商用合同的形式予以確定，也可針對(duì)工程實(shí)際情況具體處理。⑤工程進(jìn)度款的計(jì)算工程進(jìn)度款的支付方式有多種，需要根據(jù)合同約定進(jìn)行支付。常見工程進(jìn)度款的支付方式為月度支付、分段支付。【背景資料】施工合同中包含以下工程價(jià)款主要內(nèi)容：（1）工程中標(biāo)價(jià)為5800萬元，暫列金額為580萬元，主要材料所占比重為60%；（2）工程預(yù)付款為工程造價(jià)的20%；（3）工程進(jìn)度款逐月計(jì)算；（4）工程質(zhì)量保修金3%，在每月工程進(jìn)度款中扣除，質(zhì)保期滿后返還。工程1～5月份完成產(chǎn)值如表2-16所示：?jiǎn)栴}：計(jì)算工程的預(yù)付款、起扣點(diǎn)是多少？分別計(jì)算3、4、5月份應(yīng)付進(jìn)度款、累計(jì)支付進(jìn)度款是多少？（計(jì)算到小點(diǎn)后兩位，單位：萬元）答案：（1）預(yù)付款=（5800-580）×20%=1044.00（萬元）。起扣點(diǎn)=（5800-580）-1044/60%=3480.00（萬元）。（2）3月份支付的工程款=750-750×3%=727.50（萬元）。4月份應(yīng)當(dāng)支付的工程款=1000-1000×3%=970.00（萬元）5月份應(yīng)當(dāng)支付的工程款=1400-1400×3%-（3830-3480）×60%=1148.00（萬元）。3月份累計(jì)支付工程款=（180-5.4）+（500-15）+727.5=1387.10（萬元）。4月份累計(jì)支付工程款=1387.10+970=2357.10（萬元）。5月份累計(jì)支付工程款:2357.10+1148.00=3505.10（萬元）4）工程竣工結(jié)算款的計(jì)算（3）承包人應(yīng)根據(jù)辦理的竣工結(jié)算文件，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算款支付申請(qǐng)。該申請(qǐng)應(yīng)包括下列內(nèi)容：①竣工結(jié)算總額；②已支付的合同價(jià)款；③應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金；④應(yīng)支付的竣工付款金額。應(yīng)付＝結(jié)算總額－已支付－應(yīng)扣留4.竣工結(jié)算確定與調(diào)整工程項(xiàng)目一般施工周期較長(zhǎng)，在工程價(jià)款結(jié)算時(shí)，為真實(shí)反映工程項(xiàng)目實(shí)際消耗的費(fèi)用，需要充分考慮工程施工期的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)費(fèi)等因素的動(dòng)態(tài)影響。常用的工程造價(jià)調(diào)整方法有：1）工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法2）實(shí)際價(jià)格法3）調(diào)價(jià)系數(shù)法4）調(diào)值公式法（1）調(diào)值公式法（動(dòng)態(tài)結(jié)算公式法）是利用調(diào)值公式來調(diào)整工程竣工結(jié)算造價(jià)。它首先將總費(fèi)用分為固定部分、人工部分和材料部分，然后分別按照各部分在總費(fèi)用中所占的比例及人工、材料的價(jià)格指數(shù)變化情況，用調(diào)值公式進(jìn)行價(jià)差調(diào)整。但是工程項(xiàng)目比較復(fù)雜時(shí)，公式也變得復(fù)雜。計(jì)算方法見式（7.2-1）：式中 P——調(diào)值后的工程實(shí)際結(jié)算價(jià)款；P?——調(diào)值前工程合同價(jià)款；a?——固定費(fèi)用（或因素），不調(diào)值部分比重；a?、a?、a?、a?—代表有關(guān)費(fèi)用在合同總價(jià)中所占的比例，a?、a?、a?、a?、a?之和等于1；A、B、C、D——現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)或價(jià)格；A?、B?、C?、D?——基期價(jià)格指數(shù)或價(jià)格?！颈尘百Y料】某新建工程，采用公開招標(biāo)的方式，確定某施工單位中標(biāo)。雙方按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）簽訂了施工總承包合同。合同約定總造價(jià)14250萬元，預(yù)付備料款2800萬元，每月底按月支付施工進(jìn)度款?？⒐そY(jié)算時(shí)，結(jié)算價(jià)款按調(diào)值公式法進(jìn)行調(diào)整。合同中約定，根據(jù)人工費(fèi)和四項(xiàng)主要材料和價(jià)格指數(shù)對(duì)總造價(jià)按調(diào)值公式法進(jìn)行調(diào)整。各調(diào)值因素的比重、基準(zhǔn)和現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)如表所示：?jiǎn)栴}：列式計(jì)算經(jīng)調(diào)整后的實(shí)際結(jié)算價(jià)款應(yīng)為多少萬元？（精確到小數(shù)點(diǎn)后2位）答案：a0=1-（0.15+0.30+0.12+0.15+0.08）=0.2調(diào)整后的實(shí)際結(jié)算價(jià)款=14250×（0.2+0.15×1.12/0.99+0.30×1.16/1.01+0.12×0.85/0.99+0.15×0.80/0.96+0.08×1.05/0.78）=14962.13（萬元）。第8章施工進(jìn)度管理進(jìn)度管理與控制作為施工管理目標(biāo)任務(wù)之一，每年均在前三道題中以綜合案例考核，?？碱}型為計(jì)算題與問答題，其中計(jì)算題，多考核網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，偶爾穿插考核流水施工或流水施工與網(wǎng)絡(luò)圖的轉(zhuǎn)化題型，應(yīng)重點(diǎn)掌握，并做到靈活運(yùn)用。8.1施工進(jìn)度控制方法應(yīng)用【背景資料】某潔凈廠房工程，項(xiàng)目經(jīng)理指示項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并評(píng)估項(xiàng)目總工程，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人編制了相應(yīng)施工進(jìn)度安排（如圖1所示），報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審核。因?yàn)楸竟こ滩捎昧四稠?xiàng)專利技術(shù)，其中工序B、工序F、工序K必須使用某特種設(shè)備，且需按“B→F→K”先后順次施工。該設(shè)備在當(dāng)?shù)貎H有一臺(tái)，租賃價(jià)格昂貴，租賃時(shí)長(zhǎng)計(jì)算從進(jìn)場(chǎng)開始直至設(shè)備退場(chǎng)為止，且場(chǎng)內(nèi)停置等待的時(shí)間均按正常作業(yè)時(shí)間計(jì)取租賃費(fèi)用。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)上述特殊情況，對(duì)網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)行了調(diào)整，并重新計(jì)算項(xiàng)目總工期，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。項(xiàng)目經(jīng)理二次審査發(fā)現(xiàn)：各工序均按最早開始時(shí)間考慮，導(dǎo)致特種設(shè)備存在場(chǎng)內(nèi)停置等待時(shí)間。項(xiàng)目經(jīng)理指示調(diào)整各工序的起止時(shí)間優(yōu)化施工進(jìn)度安排以節(jié)約設(shè)備租賃成本?！締栴}】1.寫出圖1網(wǎng)絡(luò)圖的關(guān)鍵線路（用工作表示）和總工期。2.根據(jù)特種設(shè)備使用的特殊情況，重新繪制調(diào)整后的施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖，調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)圖總工期是多少？3.根據(jù)重新繪制的網(wǎng)絡(luò)圖如各工序均按最早開始時(shí)間考慮，特種設(shè)備計(jì)取租賃費(fèi)用的時(shí)長(zhǎng)為多少？?jī)?yōu)化工序的起止時(shí)間后，特種設(shè)備應(yīng)在第幾周初進(jìn)場(chǎng)？?jī)?yōu)化后特種設(shè)備計(jì)取租賃費(fèi)用的時(shí)長(zhǎng)為多少？答案：1.關(guān)鍵線路為：A→C→F→H→I→L?？偣て跒椋?+7+10+1+7+3=30（周）。2.調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)圖為：調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)圖關(guān)鍵線路為：A—C—F—K—L。此時(shí)總工期為：2+7+10+9+3=31（周）。3.（1）按最早開始考慮，特種設(shè)備計(jì)取租賃費(fèi)用的時(shí)長(zhǎng)為7+10+9=26（周）。（2）B工作有3周的總時(shí)差，優(yōu)化工序的起止時(shí)間后，應(yīng)在第6周初進(jìn)場(chǎng)（3）優(yōu)化后特種設(shè)備計(jì)取費(fèi)用時(shí)長(zhǎng)為3+1+10+9=23（周）?！颈尘百Y料】某新建辦公樓工程，地下2層，地上20層，建筑面積32.4萬m2，鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，M公司總承包施工。事件一：M公司編制了施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖，如圖3所示：圖3施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖（時(shí)間單位：天）事件二：M公司將圖3的施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖報(bào)送監(jiān)理單位后，總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)E工作應(yīng)該在B工作完成后才能開始，要求M公司修改，M公司按監(jiān)理單位提出的工序要求調(diào)整了進(jìn)度計(jì)劃，各項(xiàng)工作持續(xù)時(shí)間不變。事件三：監(jiān)理單位對(duì)M公司修改后的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，要求M公司在計(jì)劃實(shí)施中確保修改后的進(jìn)度計(jì)劃總工期應(yīng)與原計(jì)劃總工期保持不變。原計(jì)劃各工作相關(guān)參數(shù)見表3。工作最大可壓縮時(shí)間（天）趕工費(fèi)用（元/天）A13000B22500C13000D21000E21000F41000G11200H11500【問題】1.寫出事件一中施工進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路（以工作表示）并計(jì)算總工期。2.寫出事件二中，M公司修改后的進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵線路（以工作表示）并計(jì)算總工期。（嘗試?yán)L制修改后的網(wǎng)絡(luò)圖）3.事件三中，從趕工費(fèi)用最低的角度考慮，寫出應(yīng)壓縮的工作項(xiàng)，每項(xiàng)工作壓縮天數(shù)。列式計(jì)算所需趕工費(fèi)用（元）。答案：1.關(guān)鍵路線：A→C→E→G→H；總工期=5+4+9+2+3=23（天）2.關(guān)鍵路線：A→B→E→G→H；總工期=5+7+9+2+3=26（天）注意： ①節(jié)點(diǎn)編號(hào)是否重復(fù)、從大指向小 ②是否有冗余邏輯關(guān)系3.從趕工費(fèi)用最低的角度考慮，（1）壓縮E工作2天（2）壓縮G工作1天綜上所述，優(yōu)先選擇工作E壓縮2天，工作G壓縮1天。趕工費(fèi)用=2×1000+1×1200=3200元。8.2施工進(jìn)度計(jì)劃編制與控制考點(diǎn)一施工進(jìn)度計(jì)劃編制1.施工進(jìn)度計(jì)劃的分類進(jìn)度計(jì)劃分類編制主體施工總進(jìn)度計(jì)劃在總承包企業(yè)總工程師領(lǐng)導(dǎo)下編制【2020案】單位工程進(jìn)度計(jì)劃由項(xiàng)目經(jīng)理組織，在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下編制分階段工程進(jìn)度計(jì)劃由專業(yè)工程師或負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)的工長(zhǎng)進(jìn)行編制分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃由專業(yè)工程師或負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)的工長(zhǎng)進(jìn)行編制2.施工進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容1）單位工程進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容（1）工程設(shè)計(jì)情況：擬建工程的建筑面積、層數(shù)、層高、總高、總寬、總長(zhǎng)、平面形狀和平面組合情況，基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)類型，室內(nèi)外裝修情況等。（2）單位工程進(jìn)度計(jì)劃，分階段進(jìn)度計(jì)劃，單位工程準(zhǔn)備工作計(jì)劃，勞動(dòng)力需用量計(jì)劃，主要材料、設(shè)備及加工計(jì)劃，主要施工機(jī)械和機(jī)具需要量計(jì)劃，主要施工方案及流水段劃分，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)要求等。考點(diǎn)二施工進(jìn)度控制1.施工進(jìn)度控制內(nèi)容進(jìn)度事前控制內(nèi)容（1）編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃，確定工期目標(biāo)；（2）將總目標(biāo)分解為分目標(biāo)，制定相應(yīng)細(xì)部計(jì)劃；（3）制定完成計(jì)劃的相應(yīng)施工方案和保障措施。進(jìn)度事中控制內(nèi)容（1）檢查工程進(jìn)度，一是審核計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；二是審核形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。（2）進(jìn)行工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理，即分析進(jìn)度差異的原因，提出調(diào)整的措施和方案，相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃、資源供應(yīng)計(jì)劃。進(jìn)度事后控制內(nèi)容（2020案）發(fā)生偏差時(shí)，在分析原因的基礎(chǔ)上應(yīng)采取以下措施：（1）制定保證總工期不突破的對(duì)策措施；（2）制定總工期突破后的補(bǔ)救措施；（3）調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃，并組織協(xié)調(diào)相應(yīng)的配套設(shè)施和保障措施2.進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施與監(jiān)測(cè)（1）施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施監(jiān)測(cè)的方法有：橫道計(jì)劃比較法、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法、實(shí)際進(jìn)度前鋒線法、S形曲線法、香蕉形曲線比較法等?！?019案】（2）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)測(cè)后，應(yīng)形成書面進(jìn)度報(bào)告。項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告的內(nèi)容主要包括：進(jìn)度執(zhí)行情況的綜合描述；實(shí)際施工進(jìn)度；資源供應(yīng)進(jìn)度；工程變更、價(jià)格調(diào)整、索賠及工程款收支情況；進(jìn)度偏差狀況及導(dǎo)致偏差的原因分析；解決問題的措施；計(jì)劃調(diào)整意見。指使員工偏實(shí)踐3.進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整（1）施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整依據(jù)進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查結(jié)果。調(diào)整的內(nèi)容包括：施工內(nèi)容、工程量、起止時(shí)間、持續(xù)時(shí)間、工作關(guān)系、資源供應(yīng)等。（2）調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃的步驟如下：分析進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查結(jié)果；分析進(jìn)度偏差的影響并確定調(diào)整的對(duì)象和目標(biāo)；選擇適當(dāng)?shù)恼{(diào)整方法；編制調(diào)整方案；對(duì)調(diào)整方案進(jìn)行評(píng)價(jià)和決策；調(diào)整；確定調(diào)整后付諸實(shí)施的新施工進(jìn)度計(jì)劃。果茶莫選編冊(cè)調(diào)新第9章施工質(zhì)量管理質(zhì)量管理作為目標(biāo)控制之首，融合施工技術(shù)原理、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操與驗(yàn)收規(guī)范內(nèi)容于一體，考察綜合性較高，本章節(jié)的學(xué)習(xí)，應(yīng)重視平時(shí)積累，厚積薄發(fā)。9.1項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃管理考點(diǎn)一項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃編制1.項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃編制依據(jù)（1）工程承包合同、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件；（2）企業(yè)的質(zhì)量管理體系文件及其對(duì)項(xiàng)目部的管理要求；（3）國家和地方相關(guān)的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)施工操作規(guī)程；（4）項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃或施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案。2.項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃編制要求項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織編寫，須報(bào)企業(yè)相關(guān)管理部門批準(zhǔn)并得到發(fā)包方和監(jiān)理方認(rèn)可后實(shí)施?！?019案】考點(diǎn)二項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃應(yīng)用施工質(zhì)量管理記錄【2017/2019案】（1）施工日記和專項(xiàng)施工記錄；（2）交底記錄；（3）上崗培訓(xùn)記錄和崗位資格證明；（4）使用機(jī)具和檢驗(yàn)、測(cè)量及試驗(yàn)設(shè)備的管理記錄；（5）圖紙、變更設(shè)計(jì)接收和發(fā)放的有關(guān)記錄；（6）監(jiān)督檢查和整改、復(fù)查記錄等。上崗時(shí)交日記，突擊檢查記錄9.2項(xiàng)目施工質(zhì)量檢查與檢驗(yàn)考點(diǎn)一施工質(zhì)量檢查檢驗(yàn)方式與方法1.現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查內(nèi)容（1）開工前檢查。（2）工序交接檢查：對(duì)于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，即自檢、互檢、專檢。未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可，不得進(jìn)行下道工序施工?！?022】（3）隱蔽工程的檢查。（4）停工后復(fù)工的檢查。（5）分項(xiàng)、分部工程完工后的檢查。考點(diǎn)三混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)與標(biāo)準(zhǔn)1.鋼筋工程（1）鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收，其內(nèi)容包括：①縱向受力鋼筋的牌號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、位置等；②鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭質(zhì)量、接頭面積百分率、搭接長(zhǎng)度、錨固方式及錨固長(zhǎng)度；③箍筋、橫向鋼筋的牌號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、間距、位置，箍筋彎鉤的彎折角度及平直段長(zhǎng)度；④預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等。3.混凝土工程（1）用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的試件，應(yīng)在混凝土的澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取。同一配合比的混凝土，取樣與試件留置應(yīng)符合下列規(guī)定：①每拌制100盤且不超過100m3時(shí)，取樣不得少于一次；②每工作班拌制不足100盤時(shí)，取樣不得少于一次；③連續(xù)澆筑超過1000m3時(shí)，每200m3取樣不得少于一次；④每一樓層取樣不得少于一次；⑤每次取樣應(yīng)至少留置一組試件?？键c(diǎn)五裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)與標(biāo)準(zhǔn)1.施工階段的質(zhì)量管理確立圖紙“三交底”的施工準(zhǔn)備工作：【2022】①施工主管向施工工長(zhǎng)做詳細(xì)的圖紙工藝要求、質(zhì)量要求交底；②工序開始前工長(zhǎng)向班組長(zhǎng)做詳盡的圖紙、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底；③作業(yè)開始前班長(zhǎng)向班組成員做具體的操作方法、工具使用、質(zhì)量要求的詳細(xì)交底。9.4工程質(zhì)量驗(yàn)收管理考點(diǎn)一地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收1.由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或總監(jiān)理工程師）組織地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收工作,該工程的施工、監(jiān)理（建設(shè)）、設(shè)計(jì)、勘察等單位參加；2.地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收的程序建設(shè)工程地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收按施工企業(yè)自評(píng)、設(shè)計(jì)認(rèn)可、監(jiān)理核定、業(yè)主驗(yàn)收、政府監(jiān)督的程序進(jìn)行?！?022B案】考點(diǎn)二主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收【2023案、2021案】1.結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)組織（1）對(duì)涉及混凝土結(jié)構(gòu)安全的有代表性的部位應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)。結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)應(yīng)包括混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、結(jié)構(gòu)位置與尺寸偏差以及合同約定的項(xiàng)目；必要時(shí)可檢驗(yàn)其他項(xiàng)目。（2）結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)應(yīng)由監(jiān)理單位組織施工單位實(shí)施，并見證實(shí)施過程。施工單位應(yīng)制訂結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)專項(xiàng)方案，并經(jīng)監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后實(shí)施。除結(jié)構(gòu)位置與尺寸偏差外的結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)項(xiàng)目，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)完成。（3）結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)宜采用同條件養(yǎng)護(hù)試件方法；當(dāng)未取得同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度或同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度不符合要求時(shí)，可采用回彈-取芯法進(jìn)行檢驗(yàn)。2.主體結(jié)構(gòu)工程分部工程驗(yàn)收組織【2023案、2021案】（1）分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。（2）設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程的驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)分部工程還應(yīng)有勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加。考點(diǎn)三節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收1.建筑節(jié)能分部工程（1）建筑節(jié)能工程為單位工程的一個(gè)分部工程。建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收資料應(yīng)單獨(dú)組卷。分部工程子分部工程分項(xiàng)工程

建筑節(jié)能圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能工程墻體節(jié)能工程，幕墻節(jié)能工程，門窗節(jié)能工程，屋面節(jié)能工程，地面節(jié)能工程供暖空調(diào)節(jié)能工程供暖節(jié)能工程，通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程，冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程配電照明節(jié)能工程配電與照明節(jié)能工程監(jiān)測(cè)控制節(jié)能工程監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程可再生能源節(jié)能工程地源熱泵換熱系統(tǒng)節(jié)能工程，太陽能光熱系統(tǒng)節(jié)能工程，太陽能光伏節(jié)能工程考點(diǎn)四單位工程竣工驗(yàn)收1.單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)【2022案】（1）所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；（3）所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整；（4）主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；（5）觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。2.單位工程驗(yàn)收不合格處理（1）當(dāng)工程質(zhì)量控制資料部分缺失時(shí)，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)體檢驗(yàn)或抽樣試驗(yàn)。（2）經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全或重要使用要求的分部工程及單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。第10章施工成本管理成本管控到位，力爭(zhēng)二次經(jīng)營(yíng)再獲利，為施工企業(yè)贏得更高收益，是每一位項(xiàng)目經(jīng)理的必備技能。本章節(jié)立意高，但難度一般，應(yīng)力爭(zhēng)不失分。10.1施工成本計(jì)劃及分解考點(diǎn)一施工成本計(jì)劃編制1.施工項(xiàng)目成本（1）施工項(xiàng)目的制造成本內(nèi)容包括：①所消耗的主、輔材料，構(gòu)配件，周轉(zhuǎn)材料的攤銷費(fèi)或租賃費(fèi)②施工機(jī)械的使用費(fèi)或租賃費(fèi)；③支付給生產(chǎn)工人的工資、獎(jiǎng)金；④施工措施費(fèi)；⑤現(xiàn)場(chǎng)施工組織與管理所發(fā)生的全部管理費(fèi)。不包括歸屬于施工企業(yè)的管理費(fèi)（2）施工項(xiàng)目的產(chǎn)品成本，除包含上述費(fèi)用外，還包括施工企業(yè)管理費(fèi)用（俗稱期間費(fèi)用）。（3）施工項(xiàng)目成本核算：施工項(xiàng)目成本（按制造成本法）=中標(biāo)造價(jià)一期間費(fèi)用一利潤(rùn)一稅金施工項(xiàng)目成本（按完全成本法）=中標(biāo)造價(jià)一利潤(rùn)一稅金2.施工項(xiàng)目成本計(jì)劃施工項(xiàng)目成本計(jì)劃應(yīng)依據(jù)可行性、先進(jìn)性、科學(xué)性、統(tǒng)一性、適時(shí)性等原則進(jìn)行編制。常用的定性分析法是用目標(biāo)利潤(rùn)百分比來確定目標(biāo)成本。目標(biāo)成本=工程造價(jià)×[1一目標(biāo)利潤(rùn)率（%）]先學(xué)一課時(shí)10.2施工成本分析與控制考點(diǎn)一施工成本分析1.施工成本分析方法建筑工程成本分析方法：基本分析方法，包括比較法、因素分析法、差額分析法和比率法。綜合分析法，包括分部分項(xiàng)成本分析、月（季）度成本分析、年度成本分析、竣工成本分析法。專項(xiàng)施工成本分析，包括成本盈虧異常分析、工期成本分析、質(zhì)量成本分析、資金成本分析、技術(shù)措施節(jié)約效果分析、其他有利因素和不利因素分析。速查焦慮均分年月集資只期盈利2.基本分析方法的應(yīng)用因素分析法【2020案】因素分析法又稱為連鎖置換法或連環(huán)替代法。可用這種方法分析各種因素對(duì)成本形成的影響程度。在進(jìn)行分析時(shí)，首先要假定眾多因素中的一個(gè)因素發(fā)生了變化，而其他因素則不變，然后逐個(gè)替換，并分別比較其計(jì)算結(jié)果，以確定各個(gè)因素的變化對(duì)成本的影響程度。排序的原則是：先工程量，后價(jià)值量；先絕對(duì)數(shù)，后相對(duì)數(shù)；然后逐個(gè)用實(shí)際數(shù)替代目標(biāo)數(shù)，相乘后，用所得結(jié)果減替代前的結(jié)果，差數(shù)就是該替代因素對(duì)成本差異的影響。【背景資料】工程計(jì)劃成本與實(shí)際成本如表所示。計(jì)劃成本與實(shí)際成本表【問題】列式分析各個(gè)因素對(duì)結(jié)算價(jià)款的影響。項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)際產(chǎn)量（t）310332單價(jià)（元/t）970980損耗率（%）1.52成本（元）305210.50331867.20答案：①計(jì)劃成本=310×970×（1＋1.5%）=305210.50（元）。②第