冷庫承租方聲明協議

冷庫承租方聲明協議編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細地址]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細地址]

鑒于甲方擁有位于[甲方詳細地址]的冷庫設施，并愿意出租該冷庫設施，乙方有意租賃該冷庫設施，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：乙方租賃甲方冷庫設施，用于[乙方租賃冷庫設施用途]，以實現乙方經營目的。

二、合同背景：[簡要描述簽訂合同的背景，如租賃原因、租賃期限等]。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保租賃的冷庫設施符合國家相關標準和規(guī)定，并在合同簽訂前向乙方提供冷庫設施的詳細技術參數和使用說明。

2.甲方有責任保持冷庫設施的正常運行，確保乙方在使用過程中能夠得到必要的維護和修理服務。

3.甲方應按照合同約定的時間、地點和方式向乙方交付冷庫設施，并在交付時確保冷庫設施無損壞或瑕疵。

4.甲方有義務對乙方在使用冷庫設施過程中產生的合理損耗負責，并在合理范圍內進行補償。

5.甲方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保冷庫設施在運營過程中不對環(huán)境造成污染。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

2.乙方在使用冷庫設施時，應遵守甲方提供的操作規(guī)程和安全管理規(guī)定，確保使用安全。

3.乙方有責任合理使用冷庫設施，不得擅自改變冷庫設施的結構和功能，不得用于非法活動。

4.乙方應自行承擔因使用冷庫設施而產生的所有費用，包括但不限于水電費、設備維護費等。

5.乙方在使用過程中造成冷庫設施損壞的，應負責修復或賠償，修復費用按實際損失計算。

6.乙方有義務在租賃期滿或合同解除時，將冷庫設施恢復至交付時的狀態(tài)，并按照甲方的要求進行清理。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方未按時支付租金時采取相應的催收措施。

2.甲方有權監(jiān)督乙方合理使用冷庫設施，并對乙方違反合同約定的行為提出警告或解除合同。

3.乙方有權要求甲方提供必要的維護和修理服務，并在甲方未能履行此項義務時，有權要求賠償損失。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定提供冷庫設施，并保證其符合使用要求。

2.乙方有義務按照合同約定合理使用冷庫設施，并按時支付租金。

3.雙方均有義務在合同履行過程中保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項下，乙方租賃甲方冷庫設施的租金總額為人民幣[具體金額]元整。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在合同簽訂后[具體天數]個工作日內向甲方支付首付款，金額為人民幣[首付款金額]元，作為租賃保證金。

2.租金支付：租金按月支付，乙方應在每月的[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為：

a.銀行轉賬：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：[甲方指定銀行名稱]

賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]

賬號：[甲方銀行賬號]

開戶行：[甲方開戶行]

b.支票支付：乙方可以選擇以支票形式支付租金，支票抬頭應為甲方全稱，并注明“冷庫租金”字樣。

三、額外費用：

1.乙方在使用冷庫設施過程中產生的額外費用，如水電費、維修費等，由乙方自行承擔。

2.如因乙方原因導致冷庫設施損壞或需額外維修，乙方應承擔相應的維修費用。

四、支付條件：

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，應及時向乙方提供租賃的冷庫設施。

2.甲方在收到乙方按月支付的租金后，應確保冷庫設施的正常運行和維護。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權暫停提供冷庫設施服務，并按合同約定追究乙方的違約責任。

五、發(fā)票開具：

1.乙方支付租金后，甲方應在收到支付憑證后[具體天數]個工作日內向乙方開具相應金額的增值稅專用發(fā)票。

六、違約責任：

1.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按未支付租金的[具體比例]計算。

2.若甲方未按時提供冷庫設施或未履行合同約定的其他義務，應向乙方支付違約金，違約金按實際損失計算。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.若甲方未能按照合同約定提供冷庫設施或未履行其他合同義務，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失，包括但不限于直接損失和可得利益的損失。

2.若乙方未按時支付租金或違反合同約定的使用條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按合同約定或實際損失計算。

3.若乙方造成冷庫設施損壞，乙方應承擔修復費用或賠償甲方相應的損失。

二、違約行為：

1.甲方違約行為包括但不限于未按時交付冷庫設施、未履行維護義務、未按合同約定提供相關服務。

2.乙方違約行為包括但不限于未按時支付租金、未合理使用冷庫設施、造成冷庫設施損壞。

三、爭議解決：

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意仲裁，爭議應提交至[具體仲裁機構]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，避免采取可能導致爭議擴大的行為。

四、適用法律：

本合同及其爭議解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院：

本合同爭議解決中，如選擇訴訟方式，管轄法院為合同簽訂地人民法院。

六、不可抗力：

如因不可抗力導致合同無法履行或履行受阻，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。合同履行期限應相應延長，直至不可抗力事件影響消除。

七、其他：

1.本合同任何條款的變更或補充，均需雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時終止。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。

二、有效期：本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續(xù)簽。

三、變更與終止條款：

1.合同變更：本合同在履行過程中，任何一方提出變更請求的，應提前[具體天數]個工作日書面通知對方，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。

2.合同終止：

a.租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動終止。

b.提前終止：任何一方如需提前終止合同，應提前[具體天數]個工作日書面通知對方，并賠償對方因此造成的損失。

c.違約終止：如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

d.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，合同可終止，雙方互不承擔責任。

四、通知送達：

1.除非合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過掛號郵寄或快遞送達對方指定的地址。

2.通知自實際送達對方或對方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、合同份數：

本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。

六、爭議解決：

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自轉讓或抵押本合同項下的權利和義務。

3.本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準，本合同條款相應予以修改或終止。

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

一、需求文檔：包括乙方對冷庫設施的具體需求說明，如存儲溫度、容量、配套設施等要求。

二、設計方案：詳細描述冷庫設施的設計方案，包括建筑結構、設備配置、安全措施等。

三、技術規(guī)格：列出冷庫設施的技術參數，如制冷設備、保溫材料、電力系統(tǒng)等的技術規(guī)格。

四、租賃設施清單：詳細列出甲方提供的冷庫設施清單，包括設施名稱、型號、數量、狀態(tài)等。

五、租賃合同附件：包括租賃合同的具體條款，如租金、支付方式、維修責任等。

六、甲方相關證件復印件：包括甲方營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、房產證等復印件。

七、乙方相關證件復印件：包括乙方營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、稅務登記證