2025年保利物業(yè)綜合管理合同示本

2025年保利物業(yè)綜合管理合同示本甲方（委托方）：____乙方（受托方）：保利物業(yè)管理有限公司鑒于甲方為____物業(yè)的合法業(yè)主，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方對____物業(yè)進(jìn)行綜合管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同主體1.1甲方：____1.2乙方：保利物業(yè)管理有限公司第二條物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱：____2.2物業(yè)地點(diǎn)：____2.3物業(yè)面積：____平方米2.4物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)后打勾）第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行綜合管理，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的美化綠化；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)清潔衛(wèi)生；（5）物業(yè)維修服務(wù)；（6）物業(yè)投訴處理；（7）其他與物業(yè)管理有關(guān)的服務(wù)。3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。第四條物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用：（1）住宅物業(yè)：每平方米____元/月；（2）商業(yè)物業(yè)：每平方米____元/月；（3）辦公物業(yè)：每平方米____元/月；（4）其他物業(yè)：每平方米____元/月。4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用支付給乙方。4.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第五條物業(yè)管理合同期限5.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____年。5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)。6.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：保利物業(yè)管理有限公司簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：（1）甲方身份證明文件；（2）物業(yè)權(quán)屬證明文件；（3）物業(yè)平面圖；（4）其他與物業(yè)管理有關(guān)的資料。2.乙方應(yīng)向甲方提供以下資料：（1）乙方營業(yè)執(zhí)照副本；（2）乙方資質(zhì)證書副本；（3）乙方員工名單及資質(zhì)證明；（4）其他與物業(yè)管理有關(guān)的資料。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，共同維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行。4.本合