2025年房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議書樣本

2025年房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議書樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法權(quán)益人，擁有該項(xiàng)目部分或全部權(quán)益，乙方愿意受讓甲方所持有的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目位置：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____1.4項(xiàng)目性質(zhì)：____二、權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其在上述項(xiàng)目中的權(quán)益（包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、項(xiàng)目開發(fā)權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓甲方所持有的上述項(xiàng)目權(quán)益，并按照本協(xié)議書的約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方確認(rèn)，本次權(quán)益轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在協(xié)議書簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金，定金支付后不可退還；（2）剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)在協(xié)議書簽訂后____個(gè)月內(nèi)，按照以下方式支付：①乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款；②乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為第二期款項(xiàng)；③乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為第三期款項(xiàng)。四、權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證書的過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和約定的時(shí)間，及時(shí)辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、權(quán)益保障5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的權(quán)益真實(shí)、合法、有效，不存在任何瑕疵。5.2乙方在受讓權(quán)益后，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立運(yùn)營(yíng)和管理，甲方不得干預(yù)。5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致協(xié)議書無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本協(xié)議書，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.3乙方違反本協(xié)議書，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目位置：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____1.4項(xiàng)目性質(zhì)：____二、權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其在上述項(xiàng)目中的權(quán)益（包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、項(xiàng)目開發(fā)權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓甲方所持有的上述項(xiàng)目權(quán)益，并按照本協(xié)議書的約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方確認(rèn)，本次權(quán)益轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在協(xié)議書簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金，定金支付后不可退還；（2）剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)在協(xié)議書簽訂后____個(gè)月內(nèi)，按照以下方式支付：①乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款；②乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為第二期款項(xiàng)；③乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為第三期款項(xiàng)。四、權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證書的過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和約定的時(shí)間，及時(shí)辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、權(quán)益保障5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的權(quán)益真實(shí)、合法、有效，不存在任何瑕疵。5.2乙方在受讓權(quán)益后，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立運(yùn)營(yíng)和管理，甲方不得干預(yù)。5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致協(xié)議書無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本協(xié)議書，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.3乙方違反本協(xié)議書，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)