業(yè)主與工人溝通協(xié)議

業(yè)主與工人溝通協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）名稱：__________

甲方（業(yè)主）地址：__________

乙方（工人）名稱：__________

乙方（工人）地址：__________

鑒于甲方需要乙方提供專業(yè)勞動(dòng)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方從事的勞動(dòng)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方在甲方處提供勞動(dòng)服務(wù)的質(zhì)量與效率。

二、合同背景：甲方因房屋裝修、維修或其他原因，需要乙方提供相應(yīng)的勞動(dòng)服務(wù)。乙方同意按照甲方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)勞動(dòng)事項(xiàng)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供工作場(chǎng)所，確保乙方在安全、適宜的環(huán)境中工作。

2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的勞動(dòng)工具、材料及設(shè)備，并保證其安全性和適用性。

3.甲方有義務(wù)支付乙方按照約定完成的勞動(dòng)服務(wù)的報(bào)酬，并按時(shí)足額支付。

4.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤獬?、終止或違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行勞動(dòng)保護(hù)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成勞動(dòng)任務(wù)，確保工作質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的勞動(dòng)工具、材料及設(shè)備，合理使用，避免損壞。

4.乙方應(yīng)按時(shí)參加甲方組織的培訓(xùn)，提高自身技能水平。

5.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

6.乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生意外事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合處理。

7.乙方應(yīng)按照約定支付甲方合理費(fèi)用，如稅費(fèi)、材料費(fèi)等。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成勞動(dòng)任務(wù)，并保證工作質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付勞動(dòng)報(bào)酬。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，確保工作安全。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的工作要求進(jìn)行合理質(zhì)疑，并要求甲方予以解釋。

4.乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），該金額為乙方完成全部勞動(dòng)任務(wù)后的預(yù)期報(bào)酬。

二、支付方式

1.預(yù)付款：乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元。

2.進(jìn)度款：乙方完成合同約定的部分工作后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付已完成工作部分的相應(yīng)款項(xiàng)，具體支付比例及金額根據(jù)實(shí)際完成的工作量及進(jìn)度表確定。

3.結(jié)算款：乙方完成全部勞動(dòng)任務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付剩余合同金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

4.留置金：甲方應(yīng)在每次支付進(jìn)度款時(shí)，按照合同總金額的__________%預(yù)留留置金，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。留置金在合同履行完畢且甲方對(duì)乙方的工作滿意后無(wú)息退還。

三、支付條件

1.甲方支付款項(xiàng)的前提是乙方已按照合同約定完成相應(yīng)的工作任務(wù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

2.乙方應(yīng)提供工作進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收合格證明，甲方在收到上述文件后的__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)，乙方應(yīng)在甲方提出要求后的__________日內(nèi)提供。

四、額外費(fèi)用

1.如因甲方原因?qū)е潞贤悠诨蛟黾庸ぷ髁浚追綉?yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的額外費(fèi)用。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決額外費(fèi)用的承擔(dān)問(wèn)題。

五、支付方式的具體執(zhí)行

1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項(xiàng)，具體賬戶信息由乙方提供。

2.甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向乙方發(fā)出支付通知，包括支付金額、支付時(shí)間及支付方式等。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日__________%。

2.如乙方未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的進(jìn)度款作為違約金。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按時(shí)支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日__________%。

b.若甲方未按照約定提供工作場(chǎng)所、工具、材料及設(shè)備，導(dǎo)致乙方工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

c.若甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于合同總金額__________%的違約金。

2.乙方違約：

a.若乙方未按時(shí)完成合同約定的勞動(dòng)任務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)進(jìn)度款作為違約金。

b.若乙方工作質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償由此造成的損失。

c.若乙方違反合同約定，擅自離開(kāi)工作崗位，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)得報(bào)酬的__________%作為違約金。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或者選擇以下仲裁方式解決：

a.爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

b.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

c.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

三、適用法律

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.如本合同中的任何條款因任何法律、法規(guī)的修改、廢止或無(wú)效而失效，雙方應(yīng)協(xié)商修改或補(bǔ)充相應(yīng)條款，以保持合同的完整性。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。

二、有效期

本合同的有效期為自生效之日起至乙方完成全部勞動(dòng)任務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、變更

1.本合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

2.任何變更不影響已生效部分的效力，且不影響合同的整體性。

四、終止

1.本合同因以下原因終止：

a.合同約定的勞動(dòng)任務(wù)完成；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.任何一方違約，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)：

a.直接送達(dá)對(duì)方；

b.郵寄至對(duì)方地址，以郵戳日期為準(zhǔn)；

c.電子郵件或其他雙方約定的電子通訊方式。

2.任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后的第一個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。

六、爭(zhēng)議解決

本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制按“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自生效之日起至終止之日止，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。

4.本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方提供的房屋裝修、維修或其他勞動(dòng)服務(wù)需求詳細(xì)說(shuō)明。

2.乙方根據(jù)甲方需求制定的施工方案及工作計(jì)劃。

二、設(shè)計(jì)方案

1.乙方提交的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面圖、立面圖、效果圖等。

2.設(shè)計(jì)方案的修改記錄及甲方審批意見(jiàn)。

三、技術(shù)規(guī)格

1.乙方提供的施工材料、工具、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.施工過(guò)程中可能涉及到的相關(guān)技術(shù)參數(shù)和規(guī)范。

四、各類證件復(fù)印件

1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證等合法經(jīng)營(yíng)證明的復(fù)印件。

2.乙方及參與施工人員的身份證、健康證明、上崗證等個(gè)人證件的復(fù)印件。

五、合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件

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