2025年農(nóng)村自用房產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)

2025年農(nóng)村自用房產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的農(nóng)村自用房產(chǎn)出售給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。2.房產(chǎn)面積共計(jì)____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋現(xiàn)狀良好。3.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方支付方式為一次性支付，支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日前。3.甲方在收到乙方支付的全部購(gòu)房款后，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方支付過(guò)戶費(fèi)用人民幣_(tái)___元。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)在乙方未按約定支付購(gòu)房款時(shí)解除本協(xié)議。2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)在甲方未按約定交付房產(chǎn)時(shí)解除本協(xié)議。4.乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法交易。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.雙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）日期：____年____月____日以上協(xié)議，甲乙雙方自愿簽訂，特此證明。本協(xié)議在簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)農(nóng)村房產(chǎn)市場(chǎng)的