簡單的商鋪租賃協(xié)議

簡單的商鋪租賃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____為規(guī)范商鋪租賃行為，明確雙方權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述甲方同意將位于____（地址）的商鋪門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為____平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況詳見附件一。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）元整（￥）。租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付給甲方。第四條押金乙方須于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）元整（￥）給甲方。押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同條款。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。第五條租賃物的用途乙方承諾租賃物僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于違法或不道德的用途。第六條租賃物的維護(hù)與修繕甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第七條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第八條合同的變更與解除雙方應(yīng)協(xié)商一致，方可變更或解除本合同。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金。第十條爭議解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況說明____本協(xié)議旨在確立甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的利益得到公平合理的保障。甲方作為出租方，應(yīng)確保租賃物符合約定的使用條件，并在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。乙方作為承租方，應(yīng)按時支付租金，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法活動。在租賃期限內(nèi)，乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并確保裝修或改造后的租賃物不影響其結(jié)構(gòu)安全和正常使用。乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞或遺失租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。租賃期間，如甲方需對租賃物進(jìn)行必要的修繕或維護(hù)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常經(jīng)營活動的影響。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并在甲方驗收合格后辦理交接手續(xù)。如乙方在租賃期間內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方租賃關(guān)系的正式確立。雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，嚴(yán)格按照協(xié)議條款履行各自的義務(wù)，共同營造一個穩(wěn)定和諧的租賃環(huán)境。通過本協(xié)議的履行，雙方期望能夠?qū)崿F(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持密切的溝通與合作，及時解決可能出現(xiàn)的問題。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，不斷優(yōu)化合同條款，以適應(yīng)市場變化