2025年房屋買賣附加策劃協(xié)議

2025年房屋買賣附加策劃協(xié)議甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】鑒于甲方是房屋的合法所有權人，乙方愿意購買甲方名下位于【房屋具體地址】的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就房屋買賣事宜達成以下附加策劃協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于【房屋具體地址】，建筑面積為【面積】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權證號為【所有權證號】。1.2甲方保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，甲方對該房屋擁有完全的所有權。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買該房屋，交易價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），作為購買房屋的誠意金。（2）首付款：乙方在簽訂正式房屋買賣合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。（3）尾款：乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。3.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照本協(xié)議約定的支付方式支付尾款。3.3甲方應保證所交付的房屋符合本協(xié)議約定的房屋基本情況，若存在不符，乙方有權要求甲方承擔違約責任。四、附加策劃4.1乙方為提高房屋的使用價值，計劃對房屋進行以下改造：（1）房屋內(nèi)部裝修：乙方計劃對房屋進行全新裝修，提升居住環(huán)境。（2）房屋外部景觀改造：乙方計劃對房屋周邊環(huán)境進行綠化、美化，提升整體居住品質(zhì)。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋改造所需的各項手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。4.3乙方在房屋改造過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣【金額】元整（大寫：5.2甲方如未能按照約定時間辦理完畢房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣【金額】元整（大寫：5.3乙方如未能按照約定時間支付定金、首付款或尾款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣【金額】元整（大寫：六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】一、房屋基本情況1.1房屋位于【房屋具體地址】，建筑面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】（如：1.2甲方保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，甲方對該房屋擁有完全的所有權。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買該房屋，交易價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。雙方確認，該價格為房屋買賣的最終價格，不含稅費、中介費等其他費用。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），作為購買房屋的誠意金。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，雙倍返還定金。（2）首付款：乙方在簽訂正式房屋買賣合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。（3）尾款：乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.3雙方確認，乙方支付的首付款和尾款均為房屋買賣合同的履行款項，如乙方未能按照約定時間支付，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方承擔違約責任。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。3.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照本協(xié)議約定的支付方式支付尾款。3.3甲方應保證所交付的房屋符合本協(xié)議約定的房屋基本情況，若存在不符，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.4甲方應在房屋交付前，結(jié)清房屋的水電費、物業(yè)費等費用，確保乙方入住后正常使用。四、附加策劃4.1乙方為提高房屋的使用價值，計劃對房屋進行以下改造：（1）房屋內(nèi)部裝修：乙方計劃對房屋進行全新裝修，提升居住環(huán)境。（2）房屋外部景觀改造：乙方計劃對房屋周邊環(huán)境進行綠化、美化，提升整體居住品質(zhì)。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋改造所需的各項手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。4.3乙方在房屋改造過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣【金額】元整（大寫：5.2甲方如未能按照約定時間辦理完畢房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣【金額】元整（大寫：5.3乙方如未能按照約定時間支付定金、首付款或尾款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣【金額】元整（大寫：5.4若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任，賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2雙方確認，本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙