2025年互換住房合同模板

2025年互換住房合同模板甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____身份證號(hào)：____乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋與乙方房屋進(jìn)行互換事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2乙方房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。二、互換房屋的交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將甲方房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于接收房屋之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.2乙方應(yīng)于____年____月____日前將乙方房屋交付給甲方，甲方應(yīng)于接收房屋之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.3甲乙雙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量合格。三、互換房屋的價(jià)格及支付方式3.1甲方房屋與乙方房屋互換價(jià)格為_(kāi)___元/平方米，總價(jià)格為_(kāi)___元。3.2甲乙雙方應(yīng)在____年____月____日前，按照以下方式支付互換房屋的款項(xiàng)：（1）乙方支付甲方____元，作為甲方房屋的購(gòu)買款；（2）甲方支付乙方____元，作為乙方房屋的購(gòu)買款。四、互換房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將甲方房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)于____年____月____日前，將乙方房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。4.3甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、互換房屋的維修及保養(yǎng)5.1甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)互換房屋進(jìn)行維修及保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。5.2甲乙雙方在房屋互換期間，如遇房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。六、合同的變更、解除及終止6.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。6.3合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。合同到期后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確