2025年二手房屋買賣條約協(xié)議

2025年二手房屋買賣條約協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____通訊地址：____乙方（買方）：____身份證號：____通訊地址：____鑒于甲方愿意出售其擁有的二手房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本條約協(xié)議。一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號，房屋所有權(quán)證號為____。2.房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年。4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)糾紛等法律問題。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買甲方所述房屋。2.乙方支付方式為：首付款人民幣____元整，余款人民幣____元整，具體支付時間及方式如下：（1）首付款支付時間為本條約協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)。（2）余款支付時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)。三、過戶手續(xù)1.甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、注銷抵押等。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的資料和證明文件。3.過戶費用按照____市相關(guān)收費標準承擔，具體如下：（1）甲方承擔____元整；（2）乙方承擔____元整。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)在本條約協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)負責修復或更換。3.房屋交付后，乙方負責房屋的日常維護與管理。五、違約責任1.甲方如未按約定時間辦理過戶手續(xù)或交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。2.乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本條約協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本條約協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本條約協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本條約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本條約協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：___