2025年個人一手房商業(yè)貸款合同樣本

2025年個人一手房商業(yè)貸款合同樣本甲方（貸款人）：____銀行股份有限公司乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方因購買一手房向甲方申請商業(yè)貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同：一、合同主體1.1甲方：____銀行股份有限公司（以下簡稱“甲方”）地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人（或負責人）：____1.2乙方：____身份證號：____住址：____聯(lián)系電話：____二、貸款金額、期限及利率2.1貸款金額：乙方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.2貸款期限：貸款期限為____年，自合同生效之日起計算。2.3貸款利率：貸款利率按照甲方同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為____%。如遇利率調(diào)整，按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、還款方式3.1乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應在每月____日前將當月應還款項足額存入甲方指定的還款賬戶，逾期未還的，甲方有權(quán)按照合同約定采取相應措施。四、擔保方式4.1乙方提供以下?lián)７绞剑海?）房產(chǎn)抵押：乙方將其購買的一手房作為抵押物，抵押權(quán)人為甲方。（2）保證擔保：乙方提供具備保證資格的擔保人對貸款提供連帶責任保證。4.2乙方應按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。4.3乙方應確保擔保物的價值不低于貸款金額，如擔保物價值降低，乙方應按甲方要求追加擔保。五、貸款發(fā)放及使用5.1甲方在合同生效后____個工作日內(nèi)，將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.2乙方應按照合同約定的用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。六、合同的變更、解除和終止6.1合同變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.2合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3合同終止：乙方按合同約定還清全部貸款本息，甲方退還抵押權(quán)證，合同終止。七、違約責任7.1乙方未按合同約定還款的，甲方有權(quán)按照合同約定的利率計收逾期利息，并有權(quán)采取一切合法措施追討貸款。7.2乙方提供虛假資料、惡意逃避債務的，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）