2025年個(gè)人住宅商品房交易協(xié)議范本

2025年個(gè)人住宅商品房交易協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將自有房屋出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋用途：____1.4房屋面積：____1.5房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購(gòu)房意向的保證。定金支付后，甲乙雙方不得以任何理由悔約。（2）乙方支付首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）乙方支付余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于房屋交付之日或辦理過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付給甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬戶號(hào)碼：____開戶銀行：____三、交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)，滿足以下條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、暖、燃?xì)狻⑼ㄐ诺?；?）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、債務(wù)糾紛。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；（2）甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；（3）甲方隱瞞房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部損失。4.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的____%作為違約金；（2）乙方悔約的，無權(quán)要求返還定金。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（