2025年房產預售策劃協(xié)議書文本

2025年房產預售策劃協(xié)議書文本甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____鑒于甲方為房產的開發(fā)企業(yè)，擁有____項目的開發(fā)、銷售權；乙方為購房客戶，對甲方的房產項目有購買意向。為確保雙方的權益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產預售事宜達成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：____1.4項目性質：____1.5項目配套設施：____二、預售房源及價格2.1預售房源：甲方同意將位于____的____套房產（以下簡稱“預售房源”）預售給乙方。2.2預售價格：甲方承諾預售房源的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。價格一經(jīng)確定，除非雙方另有約定，否則不再調整。三、付款方式及期限3.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應在預售房源交付使用前，按照以下付款方式支付剩余購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，應在簽訂本協(xié)議之日起____日內支付。（2）按揭貸款：乙方應向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方應在貸款批準后，按照銀行的要求支付按揭款項。四、預售房源交付及驗收4.1甲方應在預售房源交付使用前，確保房源符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求，包括但不限于房屋質量、配套設施等。4.2乙方應在預售房源交付使用前，對房源進行驗收。如乙方對房源有異議，應在驗收期內提出，并書面通知甲方。甲方應在接到通知后____日內，根據(jù)乙方的合理要求進行整改。4.3驗收合格后，乙方應按照約定的時間支付剩余購房款。甲方應在收到剩余購房款后____日內，將預售房源交付給乙方。五、違約責任5.1如甲方未能按照約定時間交付預售房源，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。____%。5.2如乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付違約金。____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（買受方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____一、甲方的基本情況甲方為一家專業(yè)的房地產開發(fā)企業(yè)，擁有豐富的房地產開發(fā)經(jīng)驗和良好的市場口碑。甲方所開發(fā)的項目位于____，地理位置優(yōu)越，交通便利，配套設施完善。甲方承諾所開發(fā)的房產項目符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求，確保購房者的權益。二、乙方的基本情況乙方為購房客戶，對甲方的房產項目有購買意向。乙方應具備購房所需的資金及貸款條件，并按照本協(xié)議的約定支付購房款。三、預售房源及價格甲方同意將位于____的____套房產預售給乙方。預售房源的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。價格一經(jīng)確定，除非雙方另有約定，否則不再調整。四、付款方式及期限乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方應在預售房源交付使用前，按照以下付款方式支付剩余購房款：1.首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，應在簽訂本協(xié)議之日起____日內支付。2.按揭貸款：乙方應向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方應在貸款批準后，按照銀行的要求支付按揭款項。五、預售房源交付及驗收甲方應在預售房源交付使用前，確保房源符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求。乙方應在預售房源交付使用前，對房源進行驗收。如乙方對房源有異議，應在驗收期內提出，并書面通知甲方。甲方應在接到通知后____日內，根據(jù)乙方的合理要求進行整改。六、違約責任如甲方未能按照約定時間交付預售房源，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。違約金金額為預售房源總價的____%。如乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付違約金。違約金金額為預售房源總價的____%。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自