小區(qū)物業(yè)車位租賃合同范本6

第第頁合同編號:________小區(qū)物業(yè)車位租賃合同范本2024二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：【小區(qū)名稱】物業(yè)管理公司地址：____________________________乙方（以下簡稱“乙方”）：【車位使用人姓名】地址：____________________________鑒于甲方為【小區(qū)名稱】小區(qū)的物業(yè)管理公司，擁有小區(qū)內(nèi)車位的經(jīng)營管理權(quán)；乙方為【小區(qū)名稱】小區(qū)的業(yè)主/住戶，需租賃車位以滿足停車需求。雙方為明確車位租賃事宜，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。合同目的與背景：1.乙方為解決停車問題，自愿向甲方租賃車位；2.甲方同意將小區(qū)內(nèi)編號為【車位編號】的車位（以下簡稱“租賃車位”）出租給乙方使用；3.雙方通過簽訂本合同，明確租賃車位的期限、租金、使用規(guī)定等事項(xiàng)，以確保租賃期間的權(quán)益。本合同旨在規(guī)范雙方在車位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)停車秩序。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格乙方租賃甲方編號為【車位編號】的車位，租金為每月【租金金額】元人民幣（大寫：【人民幣大寫金額】元整），租金標(biāo)準(zhǔn)參照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及市場行情合理確定。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下約定的支付方式向甲方支付租金：（1）按月支付：乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日（如遇法定節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日）前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）支付方式：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等線上支付方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至以下甲方指定的賬戶：賬戶名稱：【甲方公司名稱】開戶銀行：【開戶銀行名稱】賬號：【銀行賬號】支付寶/微信賬號：【甲方支付寶/微信賬號】4.逾期支付如乙方未按照本合同約定的支付期限支付租金，視為逾期。逾期支付的，乙方應(yīng)自逾期之日起至實(shí)際支付之日止，按日加收應(yīng)付款項(xiàng)萬分之五的滯納金。5.價(jià)格調(diào)整在租賃期內(nèi)，如遇政府相關(guān)部門調(diào)整車位租賃價(jià)格或市場行情變化，甲方有權(quán)調(diào)整租金。租金調(diào)整時(shí)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，雙方重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)調(diào)整后的租金。6.租金發(fā)票乙方在支付租金后，可向甲方索取租金發(fā)票。甲方應(yīng)在收到乙方開具發(fā)票申請后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在確保雙方在租賃過程中的權(quán)益，明確租金支付方式及時(shí)限，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)乙方租賃的車位位于【小區(qū)名稱】小區(qū)內(nèi)，具體位置為編號【車位編號】的車位。3.雙方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方負(fù)責(zé)租賃車位的日常維護(hù)和管理；②甲方有權(quán)按照約定收取租金，并對逾期支付租金的乙方進(jìn)行催繳；③甲方應(yīng)確保租賃車位符合停車需求，并無權(quán)隨意變更車位位置；④甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)必要的小區(qū)停車設(shè)施及服務(wù)。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：①乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃車位；②乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，遵守甲方的小區(qū)停車管理規(guī)定；③乙方應(yīng)愛護(hù)租賃車位及其配套設(shè)施，如有損壞，需照價(jià)賠償；④乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。4.違約責(zé)任（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的租金、賠償損失等；（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租賃期內(nèi)未支付租金的20%；（3）雙方應(yīng)依法承擔(dān)因違反本合同而產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在明確租賃雙方在租賃過程中的權(quán)益和責(zé)任，保障租賃合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款雙方在簽訂和履行本合同過程中，對于獲悉的對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露相關(guān)信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除（1）合同的變更：①雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；②合同變更后，變更部分與本合同具有同等法律效力。（2）合同的解除：①雙方同意，如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；②在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同；③合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的保密、爭議及合同變動(dòng)等問題的處理方式，保障雙方的合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文函等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：①快遞或掛號信件送達(dá)；②電子郵件送達(dá)；③傳真送達(dá)。（2）雙方應(yīng)有效的通訊地址、電子郵箱和傳真號碼，如有變更，應(yīng)立即通知對方。（3）通知自發(fā)出之日起，按以下方式計(jì)算送達(dá)時(shí)間：①快遞或掛號信件：以郵戳日期為準(zhǔn)；②電子郵件：以郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)；③傳真：以傳真發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。2.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（3）本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章甲方（蓋章）：_