現(xiàn)代科技園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與發(fā)展對(duì)策

在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與改革開(kāi)放不斷深化的環(huán)境下，信息化技術(shù)對(duì)于我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了重要的拉動(dòng)作用。研究表明，現(xiàn)代科技園區(qū)已經(jīng)成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最關(guān)鍵原動(dòng)力?，F(xiàn)階段，傳統(tǒng)的規(guī)劃與管理模式已經(jīng)不能滿(mǎn)足現(xiàn)代科技園區(qū)的發(fā)展需求，因此應(yīng)著眼于技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，充分發(fā)揮出現(xiàn)代科技園區(qū)的基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)，同時(shí)圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)與支柱產(chǎn)業(yè)展開(kāi)科學(xué)規(guī)劃，以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和服務(wù)的優(yōu)化與創(chuàng)新。一、現(xiàn)代科技園區(qū)的建設(shè)現(xiàn)狀（一）發(fā)展模式在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的環(huán)境下，各級(jí)政府對(duì)于現(xiàn)代科技園的重視程度明顯提升，進(jìn)而也將其轉(zhuǎn)化為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要助推器。當(dāng)前，傳統(tǒng)簡(jiǎn)單的土地、產(chǎn)業(yè)與企業(yè)的發(fā)展模式已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)在需求，因此現(xiàn)代科技園區(qū)急需轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)由粗放型向精細(xì)化轉(zhuǎn)變。隨著國(guó)家“科技創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展”戰(zhàn)略的實(shí)施，現(xiàn)代科技園區(qū)如何在“新常態(tài)”下落實(shí)“讓創(chuàng)業(yè)不再是難事”的發(fā)展理念成為其需要思考的重要問(wèn)題。這要求其不僅需要在“產(chǎn)品”“模式”等方面加以創(chuàng)新，同時(shí)還需要探索出差異化道路，從而為企業(yè)發(fā)展提供更好的環(huán)境?，F(xiàn)代科技園區(qū)是成長(zhǎng)型、創(chuàng)新型科技企業(yè)的集聚地和孵化器，為我國(guó)發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)奠定了重要基礎(chǔ)，而結(jié)合當(dāng)前情況來(lái)看，現(xiàn)代科技園區(qū)的發(fā)展模式主要集中于以下幾種：第一，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)科技化升級(jí)?，F(xiàn)代科技園區(qū)通過(guò)引進(jìn)科技型中小企業(yè)集群來(lái)推進(jìn)科技密集型、信息網(wǎng)絡(luò)化的發(fā)展模式，從而為區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮助推作用。第二，落實(shí)多元化服務(wù)。隨著中小型科技企業(yè)的引進(jìn)，園區(qū)資源逐步朝著共享化發(fā)展，通過(guò)為企業(yè)提供技術(shù)、資源、市場(chǎng)等方面的專(zhuān)業(yè)化服務(wù)來(lái)幫助企業(yè)成長(zhǎng)。在企業(yè)發(fā)展初期，現(xiàn)代科技園區(qū)會(huì)為其提供必需的基礎(chǔ)配套設(shè)施服務(wù)，而在后續(xù)企業(yè)發(fā)展的過(guò)程中則可以進(jìn)一步提供相應(yīng)的延伸服務(wù)，以滿(mǎn)足企業(yè)個(gè)性化發(fā)展需求。第三，實(shí)施相應(yīng)的優(yōu)惠政策。通過(guò)優(yōu)惠政策帶動(dòng)園區(qū)發(fā)展的模式主要應(yīng)用在園區(qū)運(yùn)行初期，通過(guò)稅收、獎(jiǎng)勵(lì)等方面的優(yōu)惠來(lái)提升對(duì)企業(yè)的吸引力度，進(jìn)而在完成科技企業(yè)引進(jìn)之后為其提供良好的發(fā)展環(huán)境。第四，大力發(fā)展區(qū)域產(chǎn)業(yè)?，F(xiàn)代科技園區(qū)在發(fā)展過(guò)程中應(yīng)充分考慮區(qū)域優(yōu)勢(shì)，借助區(qū)域現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)資源帶動(dòng)園區(qū)發(fā)展，這樣不僅可以發(fā)揮園區(qū)對(duì)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)作用，同時(shí)還可以使產(chǎn)業(yè)反向促進(jìn)園區(qū)發(fā)展?？偟膩?lái)說(shuō)，現(xiàn)代科技園區(qū)在發(fā)展過(guò)程中應(yīng)充分踐行科學(xué)的發(fā)展模式，以產(chǎn)業(yè)升級(jí)為基礎(chǔ)優(yōu)化市場(chǎng)資源配置，鼓勵(lì)科技企業(yè)優(yōu)化創(chuàng)新，促進(jìn)區(qū)域發(fā)展水平的不斷提升。（二）發(fā)展思路首先，現(xiàn)代科技園區(qū)應(yīng)對(duì)園區(qū)產(chǎn)業(yè)功能定位加以明確，針對(duì)未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)落實(shí)相應(yīng)的區(qū)域建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，并在現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上大力發(fā)展電子信息、新能源、新材料以及生物工程等產(chǎn)業(yè)。與此同時(shí)，園區(qū)應(yīng)構(gòu)建特色產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，引領(lǐng)更多的科技企業(yè)聚集，并為其自主創(chuàng)新提供保障。其次，對(duì)于企業(yè)引進(jìn)與入駐的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)一步完善，在企業(yè)入駐之前應(yīng)保證其滿(mǎn)足園區(qū)產(chǎn)業(yè)功能定位，同時(shí)對(duì)于引入企業(yè)類(lèi)型、投資規(guī)模、主營(yíng)收入等作出明確規(guī)定。最后，現(xiàn)代科技園區(qū)建設(shè)應(yīng)充分吸取發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)財(cái)稅、融資、創(chuàng)投、產(chǎn)學(xué)研等領(lǐng)域制定相應(yīng)的政策措施。在此過(guò)程中，園區(qū)還可以針對(duì)其他園區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行學(xué)習(xí)與借鑒，有效實(shí)現(xiàn)資金整合與使用效率的提升。總之，現(xiàn)代科技園區(qū)應(yīng)針對(duì)土地成本予以控制，可以將企業(yè)區(qū)級(jí)貢獻(xiàn)中的一定比例資金拿出來(lái)對(duì)地價(jià)進(jìn)行補(bǔ)貼，有效減輕相關(guān)產(chǎn)業(yè)企業(yè)的用地成本壓力，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)控制地價(jià)的作用。（三）面臨挑戰(zhàn)1.集約化程度有待提升當(dāng)前，現(xiàn)代科技園區(qū)在用地集約化程度方面存在一定問(wèn)題，其中主要包括：第一，土地資源的有限性以及土地供應(yīng)成本的提高使得現(xiàn)代科技園區(qū)的發(fā)展壓力增大，如何實(shí)現(xiàn)土地資源與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有機(jī)結(jié)合成為園區(qū)急需思考的問(wèn)題。第二，現(xiàn)階段現(xiàn)代科技園區(qū)在土地規(guī)劃上仍然存在同質(zhì)性較強(qiáng)的問(wèn)題，缺少良好的協(xié)同互補(bǔ)。第三，由于沒(méi)有落實(shí)統(tǒng)一的土地供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，因此在發(fā)展產(chǎn)業(yè)集聚的過(guò)程中會(huì)給集約化帶來(lái)一定壓力。除此以外，現(xiàn)代科技園區(qū)企業(yè)分工不夠緊密也是造成集約化不足的原因之一，從而給企業(yè)入駐、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展都帶來(lái)了不利影響。2.產(chǎn)業(yè)引進(jìn)需進(jìn)一步優(yōu)化現(xiàn)階段，現(xiàn)代科技園區(qū)內(nèi)部整體并沒(méi)有形成相對(duì)突出的產(chǎn)業(yè)集群競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)業(yè)互動(dòng)也沒(méi)有得到有效體現(xiàn)，進(jìn)而在產(chǎn)業(yè)引進(jìn)方面還需要得到進(jìn)一步優(yōu)化。第一，園區(qū)的創(chuàng)新能力有待提升。當(dāng)前現(xiàn)代科技園區(qū)在產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)溢出效應(yīng)上不夠突出，創(chuàng)新指標(biāo)的優(yōu)勢(shì)也不能得到有效發(fā)揮，長(zhǎng)此以往勢(shì)必會(huì)對(duì)園區(qū)企業(yè)與人才的集聚帶來(lái)不利影響。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)科技人員的創(chuàng)造力也沒(méi)有得到有效發(fā)揮。第二，以企業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)鏈仍有待進(jìn)一步整合，加上創(chuàng)新政策、孵化器以及產(chǎn)業(yè)集群等要素在銜接上存在不完善之處，很大程度上限制了創(chuàng)新能力的發(fā)展。第三，現(xiàn)代科技園區(qū)在商務(wù)環(huán)境、居住環(huán)境等要素上的不足，也會(huì)制約科技企業(yè)與高精尖人才的聚集。3.政策落實(shí)不到位結(jié)合當(dāng)前的情況來(lái)看，雖然地方政府已經(jīng)針對(duì)稅收等方面對(duì)現(xiàn)代科技園區(qū)進(jìn)行了政策上的扶持，但仍存在科技企業(yè)政策要求與實(shí)際不相符的情況，對(duì)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也造成了一定影響。其中最主要體現(xiàn)在園區(qū)內(nèi)科技企業(yè)質(zhì)量發(fā)展水平較低，沒(méi)有體現(xiàn)出明顯的產(chǎn)業(yè)特色，面對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也缺乏足夠的競(jìng)爭(zhēng)力。針對(duì)這樣的問(wèn)題，園區(qū)內(nèi)部應(yīng)不斷提升各類(lèi)產(chǎn)業(yè)化扶持基金的扶持力度，為企業(yè)發(fā)展壯大提供有力支持，深度貫徹“讓創(chuàng)業(yè)不再是難事”的建設(shè)理念與文化，并通過(guò)完善的頂層統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計(jì)為園區(qū)的特色化、精品化發(fā)展發(fā)揮效能。4.宣傳輻射程度不深現(xiàn)代科技園區(qū)的發(fā)展特色主要在于為技術(shù)革新創(chuàng)造環(huán)境以及為科技成果提供產(chǎn)業(yè)化服務(wù)。然而當(dāng)前在園區(qū)的宣傳上明顯不足，很多企業(yè)與人才對(duì)園區(qū)特點(diǎn)了解不足，這導(dǎo)致在很大程度上限制了特色優(yōu)勢(shì)以及集聚效應(yīng)的發(fā)揮。與此同時(shí)，園區(qū)信息傳播不及時(shí)也導(dǎo)致對(duì)周邊產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用不明顯，加上沒(méi)有建立起完善的公共信息平臺(tái)，使得現(xiàn)代科技園區(qū)的宣傳輻射程度不深，難以發(fā)揮出其應(yīng)有的價(jià)值。5.同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)日益加劇當(dāng)前，科技園區(qū)之間的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，對(duì)于其創(chuàng)新發(fā)展也提出了全新的要求。然而科技園區(qū)產(chǎn)業(yè)同質(zhì)化現(xiàn)象愈發(fā)突出，難以對(duì)科技企業(yè)發(fā)揮出足夠的吸引力。值得注意的是，園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚度低、產(chǎn)業(yè)規(guī)模小等問(wèn)題都會(huì)直接影響到科技企業(yè)的引入，進(jìn)而難以培養(yǎng)出具有特色的核心領(lǐng)軍企業(yè)。除此以外，現(xiàn)代科技園區(qū)在專(zhuān)業(yè)化、創(chuàng)新化方面的投入不足，限制了品牌優(yōu)勢(shì)的發(fā)揮，項(xiàng)目孵化自然會(huì)面臨更加嚴(yán)峻的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題。二、現(xiàn)代科技園區(qū)的發(fā)展對(duì)策（一）明確發(fā)展方向和思路面對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，科技產(chǎn)業(yè)對(duì)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)不斷增強(qiáng)。一方面，現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為國(guó)家科技發(fā)展與創(chuàng)新的基礎(chǔ)對(duì)于我國(guó)自主創(chuàng)新能力有著直接影響；另一方面，科技創(chuàng)新還可以為產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造新的著力點(diǎn)與增長(zhǎng)空間。因此在大力發(fā)展園區(qū)經(jīng)濟(jì)的過(guò)程中，先要明確發(fā)展方向與思路，通過(guò)堅(jiān)持自主創(chuàng)新開(kāi)創(chuàng)出適合自身發(fā)展的特色化道路，為科技企業(yè)發(fā)展建設(shè)提供良好的依據(jù)。自始至終，現(xiàn)代科技園區(qū)都應(yīng)將“讓創(chuàng)業(yè)不再是難事”作為自身的發(fā)展基點(diǎn)，進(jìn)而做到對(duì)發(fā)展關(guān)鍵環(huán)節(jié)的準(zhǔn)確掌握。找準(zhǔn)自身定位與發(fā)展方向是科技園區(qū)的發(fā)展基礎(chǔ)，通過(guò)發(fā)揮科技資源集聚以及交通便利等優(yōu)勢(shì)來(lái)為自身發(fā)展注入活力，從而有效做到“不求最大、但求最優(yōu)；不求所有、只求所在”的發(fā)展理念。與此同時(shí)，現(xiàn)代科技園區(qū)應(yīng)加大對(duì)人才、交通、信息、資金等領(lǐng)域的建設(shè)力度，明確合理的發(fā)展規(guī)模并在此基礎(chǔ)上形成集聚效應(yīng)，最大限度發(fā)揮出園區(qū)的特色產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。（二）探索聯(lián)盟化發(fā)展模式為探求科學(xué)發(fā)展道路，現(xiàn)代科技園區(qū)可以在現(xiàn)有基礎(chǔ)上進(jìn)一步探索聯(lián)盟化發(fā)展模式。聯(lián)盟由園區(qū)內(nèi)領(lǐng)先的企業(yè)與科研單位共同組建，進(jìn)而有效滿(mǎn)足相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的技術(shù)創(chuàng)新需求。在科技聯(lián)盟的影響下，有助于構(gòu)建起更加完善的自主創(chuàng)新和集團(tuán)化運(yùn)行服務(wù)體系，并落實(shí)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的合作機(jī)制。與此同時(shí)，科技聯(lián)盟的建成還可以將更多的創(chuàng)新要素吸引到產(chǎn)業(yè)聚集當(dāng)中，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的提升。推進(jìn)聯(lián)盟化發(fā)展模式的優(yōu)勢(shì)在于通過(guò)發(fā)展產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟可以轉(zhuǎn)變單一企業(yè)實(shí)力不足的局面，通過(guò)構(gòu)成合力來(lái)提升整體競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)通過(guò)聯(lián)盟內(nèi)的合作，可以實(shí)現(xiàn)分散風(fēng)險(xiǎn)的目的，并在較大范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)合理的資源調(diào)配。而且，科技聯(lián)盟的構(gòu)建可以引導(dǎo)企業(yè)更加專(zhuān)注于自身的優(yōu)勢(shì)業(yè)務(wù)并找準(zhǔn)發(fā)現(xiàn)方向，推進(jìn)整體產(chǎn)業(yè)鏈的高效整合與運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，企業(yè)間合作的落實(shí)有助于促進(jìn)新產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈的形成，并在短時(shí)間內(nèi)占據(jù)市場(chǎng)份額。除此以外，聯(lián)盟發(fā)展模式的構(gòu)成還可以將發(fā)展目標(biāo)從利益最大化轉(zhuǎn)移到產(chǎn)業(yè)的未來(lái)發(fā)展上，并將更多資源投入到軟件、硬件、模式等方面的創(chuàng)新上。借助聯(lián)盟帶來(lái)的規(guī)模優(yōu)勢(shì)，園區(qū)企業(yè)技術(shù)與服務(wù)的輸出也將獲得更多便利條件，更好地完成相關(guān)技術(shù)升級(jí)與產(chǎn)業(yè)建設(shè)工作，真正意義上做到“增效、提質(zhì)、賦能”，為廣大科技企業(yè)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。（三）政企協(xié)力落實(shí)創(chuàng)新發(fā)展政策要想進(jìn)一步促進(jìn)現(xiàn)代科技園區(qū)的大力發(fā)展，就應(yīng)引導(dǎo)其真正體會(huì)到政策優(yōu)勢(shì)，享受到政策帶來(lái)的實(shí)惠。針對(duì)科技園區(qū)發(fā)展，各級(jí)政府部門(mén)應(yīng)積極落實(shí)相應(yīng)的鼓勵(lì)扶持政策，并將引領(lǐng)技術(shù)創(chuàng)新工作發(fā)展作為重要議程展開(kāi)先試先行。在此過(guò)程中，企業(yè)應(yīng)通過(guò)與政府和部門(mén)合作來(lái)切實(shí)做到資源聯(lián)動(dòng)，通過(guò)構(gòu)建穩(wěn)定的信息溝通渠道及時(shí)同各部門(mén)取得溝通和聯(lián)系，既做到對(duì)最新的科技政策加以了解，又確?？梢宰畲笙薅鹊孬@取項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)等支持。除此以外，科技中介機(jī)構(gòu)還應(yīng)作為科技園區(qū)企業(yè)同政府部門(mén)之間的橋梁，大力促進(jìn)科技合作，并針對(duì)企業(yè)同政府部門(mén)在落實(shí)科技政策方面的溝通予以配合，積極為產(chǎn)業(yè)政策、投資政策、人才政策等創(chuàng)新發(fā)展政策的落實(shí)提供保障，帶動(dòng)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。（四）加大資金投入、資源傾斜，完善管理體制落實(shí)完善的管理體制是推動(dòng)現(xiàn)代科技園區(qū)發(fā)展的重要基礎(chǔ)，在此過(guò)程中，園區(qū)應(yīng)積極溝通爭(zhēng)取各方支持，進(jìn)而獲得更廣闊的發(fā)展空間。首先，針對(duì)入駐企業(yè)與相關(guān)項(xiàng)目應(yīng)加大資金以及資源上的投入，盡可能減少其開(kāi)發(fā)成本，實(shí)現(xiàn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提升。與此同時(shí)，還可以與銀行等金融機(jī)構(gòu)取得聯(lián)系，為園區(qū)企業(yè)發(fā)展提供相應(yīng)的信貸支持，并致力于解決企業(yè)發(fā)展過(guò)程中的信貸問(wèn)題。這樣不僅有助于擴(kuò)大企業(yè)的發(fā)展規(guī)模，還可以幫助現(xiàn)代科技園區(qū)樹(shù)立品牌形象，提升知名度。其次，園區(qū)針對(duì)企業(yè)應(yīng)做好項(xiàng)目的協(xié)調(diào)工作，給予其更大力度的資源傾斜，同時(shí)省略不必要的行政審批步驟，確?？梢酝ㄟ^(guò)最簡(jiǎn)單的程序推動(dòng)企業(yè)發(fā)展。最后，科技園區(qū)內(nèi)部應(yīng)落實(shí)更加完善的管理體制機(jī)制，大力推動(dòng)服務(wù)平臺(tái)和服務(wù)體系的創(chuàng)新發(fā)展。與此同時(shí)，應(yīng)將更多資源投入到園區(qū)市場(chǎng)化、盈利以及孵化服務(wù)能力的培養(yǎng)上，實(shí)現(xiàn)其管理水平的進(jìn)一步提升。（五）圍繞功能定位優(yōu)化園區(qū)規(guī)劃現(xiàn)代科技園區(qū)的發(fā)展離不開(kāi)合理的功能區(qū)規(guī)劃，圍繞不同功能展開(kāi)區(qū)域劃分有助于提升各流程的集中度，并向企業(yè)提供更加具有指向性的服務(wù)內(nèi)容。結(jié)合現(xiàn)代科技園區(qū)的實(shí)際發(fā)展特點(diǎn)，可以將園區(qū)規(guī)劃分為三大區(qū)塊，分別是創(chuàng)新集聚區(qū)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)以及生活功能區(qū)。其中，創(chuàng)新集聚區(qū)主要功能是技術(shù)研發(fā)、企業(yè)孵化以及人才引進(jìn)等，通過(guò)集聚落實(shí)完善的創(chuàng)新服務(wù)，并充分發(fā)揮對(duì)周邊區(qū)域的輻射作用。與此同時(shí)，該區(qū)域還需要完成儀器設(shè)備檢測(cè)與技術(shù)創(chuàng)新等內(nèi)容，通過(guò)打造高質(zhì)量的公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)來(lái)對(duì)科技企業(yè)的發(fā)展進(jìn)行引領(lǐng)。對(duì)于產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)來(lái)說(shuō)，主要負(fù)責(zé)對(duì)整體園區(qū)的合理規(guī)劃，大力推進(jìn)企業(yè)生產(chǎn)基地與成果轉(zhuǎn)化基地的構(gòu)建，一方面為產(chǎn)業(yè)內(nèi)部的互動(dòng)融合提供助力，另一方面還需要加大對(duì)上下游資源的整合力度。生活功能區(qū)的主要功能是承載產(chǎn)業(yè)園區(qū)的公共服務(wù)，針對(duì)企業(yè)發(fā)展需求完善交通運(yùn)輸體系與電網(wǎng)配套設(shè)施等。與此同時(shí)，生活功能區(qū)還需要落實(shí)全面的園區(qū)服務(wù)功能以“健康產(chǎn)業(yè)”理念為基礎(chǔ)構(gòu)架起完善的公共服務(wù)體系，并為科技園區(qū)的發(fā)展做好人才儲(chǔ)備工作。（六）需求導(dǎo)向架構(gòu)差異化服務(wù)體系為企業(yè)提供更完善的服務(wù)一直以來(lái)都是現(xiàn)代科技園區(qū)的發(fā)展目標(biāo)，因此園區(qū)內(nèi)部有必要以需求為導(dǎo)向構(gòu)建差異化的服務(wù)體系。首先，服務(wù)體系的落實(shí)應(yīng)滿(mǎn)足政府需求，加大中小企業(yè)培育力度來(lái)承擔(dān)政府的公共服務(wù)職能，并提升資本、產(chǎn)業(yè)與人才等方面的活躍程度。其次，應(yīng)滿(mǎn)足時(shí)代發(fā)展需求，為互聯(lián)網(wǎng)與信息化技術(shù)提供更好的應(yīng)用環(huán)境，為新型技術(shù)的孵化創(chuàng)新提供保障，為企業(yè)提供良好的眾創(chuàng)空間。最后，園區(qū)應(yīng)做到滿(mǎn)足客戶(hù)需求，從品牌、技術(shù)、土地等領(lǐng)域入手整合各方資源，為客戶(hù)提供相應(yīng)的增值服務(wù)。（七）聚焦共贏共享園區(qū)文化，讓創(chuàng)業(yè)不再是難事面對(duì)現(xiàn)代科技園區(qū)的未來(lái)發(fā)展，在推動(dòng)產(chǎn)業(yè)與企業(yè)發(fā)展建設(shè)的過(guò)程中，應(yīng)致力于實(shí)現(xiàn)共贏共享的園區(qū)文化，營(yíng)造良好的科技企業(yè)發(fā)展氛圍，降低企業(yè)發(fā)展難度，讓“讓創(chuàng)業(yè)不再是難事”的理念成為現(xiàn)實(shí)。在此過(guò)程中，科技園區(qū)應(yīng)不斷向中小科技企業(yè)發(fā)展實(shí)際靠攏，以企業(yè)的成長(zhǎng)與發(fā)展歷程為基礎(chǔ)，積極開(kāi)展相應(yīng)的軟硬件環(huán)境建設(shè)工作，為中小科技企業(yè)提供基礎(chǔ)設(shè)施、政策環(huán)境、人才技術(shù)、服務(wù)配套以及文化氛圍等多方面的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并讓企業(yè)感受到園區(qū)對(duì)其的幫助與支持。與此同時(shí)，園區(qū)還應(yīng)大力推進(jìn)資源的優(yōu)化配置，使得各個(gè)企業(yè)都可以享受到資源共享的優(yōu)勢(shì)，引導(dǎo)現(xiàn)代科技園區(qū)可以在真正意義上成為中小科技企業(yè)成長(zhǎng)和發(fā)展的沃土。這不僅是促進(jìn)廣大科技企業(yè)發(fā)展水平的提升，更是對(duì)科技產(chǎn)業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)起到有效的帶動(dòng)作用。位于素有“天堂硅谷”之稱(chēng)的杭州城西區(qū)域的東部軟件園，就是一家頗具代表性的科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。它以“一體兩翼”為模式，始終堅(jiān)持以廣大中小科技企業(yè)發(fā)展?fàn)I造最好的成長(zhǎng)環(huán)境為核心，聚焦園區(qū)運(yùn)營(yíng)、科技孵化、科技產(chǎn)業(yè)、科技投資，集聚人才、技術(shù)、資源、文化、環(huán)境優(yōu)勢(shì)，著力構(gòu)建創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)，為有情懷、想干事的企業(yè)家群體服務(wù)，助力企業(yè)發(fā)展。以科技園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)為載體，通過(guò)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)化不斷完善服務(wù)水平、提升品質(zhì)；通過(guò)智慧園區(qū)建設(shè)提升管理效率并挖掘企業(yè)集聚和員工集聚的大數(shù)據(jù)價(jià)值；通過(guò)科技孵化培育、挖掘優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目和創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，提升投資管理能力，降低投前投后成本；通過(guò)軟件外包及集成服務(wù)，承擔(dān)創(chuàng)業(yè)企業(yè)的非核心業(yè)務(wù)，幫助創(chuàng)業(yè)企業(yè)將有限的資源集中到核心業(yè)務(wù)上，同時(shí)實(shí)現(xiàn)整合產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì)；通過(guò)吸引社會(huì)產(chǎn)業(yè)資本完善做強(qiáng)投融資服務(wù)能力，打造科技企業(yè)成長(zhǎng)過(guò)程中的火箭助推器，幫助優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)快速成長(zhǎng)，最終共同實(shí)現(xiàn)品牌優(yōu)勢(shì)放大和資本收益。東部軟