民用房屋建筑承包合同5篇

民用房屋建筑承包合同5篇篇1發(fā)包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程承包方式：_________4.工程范圍和內(nèi)容：_________第二條工程期限1.本工程合同總工期為______天，自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工。2.甲方書面通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工。第三條工程價(jià)款及支付方式1.本工程合同總造價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。2.甲方按工程完工進(jìn)度向乙方支付工程款。具體支付時(shí)間和金額為：（1）工程開工后，甲方支付乙方合同總金額的______%作為啟動(dòng)資金；（2）工程過半后，甲方再支付乙方合同總金額的______%；（3）工程完工后，甲方支付乙方合同總金額的______%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總金額的______%。3.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具符合國(guó)家規(guī)定的發(fā)票。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求施工，確保工程質(zhì)量符合要求。3.甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的施工記錄和材料檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。4.如果驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。返修后仍不合格的，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。第五條甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工圖紙和技術(shù)要求，確保施工順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付工程款，確保施工進(jìn)度不受影響。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的問題，確保施工順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的竣工驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量符合要求。第六條乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，確保施工進(jìn)度符合甲方要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)要求施工，確保工程質(zhì)量符合要求。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，確保施工過程安全無事故。4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供完整的施工記錄和材料檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。5.乙方應(yīng)賠償因自身原因造成的工程質(zhì)量問題所造成的損失。第七條違約責(zé)任及賠償1.甲方若不按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額的千分之五的違約金。若逾期超過三十天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方若不按合同約定施工或施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方賠償因此造成的損失。若乙方在收到甲方的返修通知后拒不返修或返修后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)向另一方賠償因此造成的損失。若雙方均有過錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)程度分擔(dān)違約責(zé)任。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.因第三方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，雙方均可解除合同或要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。但要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。篇2發(fā)包方：XXX（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：XXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況1.工程名稱：XXX民用房屋建筑2.工程地點(diǎn)：XXX3.承包范圍：本合同附件一《承包范圍及工作內(nèi)容》中所示內(nèi)容。4.承包方式：包工包料。5.合同工期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計(jì)XX天。6.工程質(zhì)量：合格。7.合同價(jià)款：人民幣XXXX元（大寫：XXXX），具體金額根據(jù)實(shí)際完成工程量據(jù)實(shí)結(jié)算。二、甲方責(zé)任1.負(fù)責(zé)辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地方關(guān)系。3.負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收工作。4.按合同約定支付工程款。三、乙方責(zé)任1.負(fù)責(zé)工程的施工及管理工作。2.負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)工作。3.負(fù)責(zé)工程的驗(yàn)收工作。4.提供完整的竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同附件二《工程量清單及綜合單價(jià)》中所示內(nèi)容。2.支付方式：-合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的XX%作為預(yù)付款。-乙方按甲方要求完成主體結(jié)構(gòu)施工后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的XX%。-工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的XX%。-剩余XX%的合同價(jià)款作為質(zhì)量保證金，自竣工驗(yàn)收之日起滿一年后支付。3.稅金：本合同所涉及的所有稅金均由乙方承擔(dān)。五、施工準(zhǔn)備1.乙方負(fù)責(zé)提供施工圖紙及技術(shù)資料。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電等資源，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方負(fù)責(zé)按時(shí)提供工程進(jìn)度計(jì)劃及報(bào)表。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地方關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。六、施工組織管理和工期1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期組織施工，確保按期完成工程任務(wù)。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面報(bào)告，并積極配合甲方做好協(xié)調(diào)工作，以盡量減少工期損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。4.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，確保工程進(jìn)度不受影響。5.在施工過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整合同內(nèi)容。6.工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)提交完整的竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方做好驗(yàn)收工作。篇3發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，就民用房屋建筑承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：民用房屋建筑2.工程地點(diǎn)：甲方指定的地點(diǎn)3.工程承包方式：乙方負(fù)責(zé)包工包料，按照甲方提供的圖紙和要求進(jìn)行施3.工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第二條工程期限1.本工程合同工期自XXXX年XX月XX日開始，至XXXX年XX月XX日結(jié)束，共XX天。2.如有特殊情況，雙方協(xié)商工期順延。第三條工程質(zhì)量乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第四條工程價(jià)款及支付方式1.本工程合同價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.乙方完成合同約定的工作內(nèi)容后，甲方應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整合同價(jià)款。第五條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，確保工程按照合同約定進(jìn)行。同時(shí)，甲方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，并提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。在施工過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保施工順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)支付款項(xiàng)或未提供必要支持和協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時(shí)完成約定工作內(nèi)容或施工質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，確保工程順利進(jìn)行。2.如因特殊原因需要終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議終止合同關(guān)系。第八條爭(zhēng)議解決1.如在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議的其他部分。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.乙方必須為甲方保密所有施工設(shè)計(jì)圖紙及施工方案。保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收后XX年止。保密期限屆滿后，乙方可以公開相關(guān)保密信息，但不得泄露甲方商業(yè)機(jī)密和其他重要信息。如有違反保密義務(wù)的行為發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇4甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就民用房屋建筑施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程造價(jià)：__________二、承包方式及范圍1.承包方式：乙方采用包工包料的方式承包甲方民用房屋建筑工程。2.承包范圍：乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容，包括地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝修工程等。三、施工工期1.工程開工日期：__________年______月______日。2.工程竣工日期：__________年______月______日。3.如遇下列情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：（1）因不可抗力導(dǎo)致工程中斷；（2）設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加；（3）甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。四、質(zhì)量與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合《民用建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查，并提出整改意見。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料和驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后盡快組織驗(yàn)收。五、合同價(jià)款與支付1.工程合同價(jià)款為：__________元。2.甲方應(yīng)在工程開工前支付工程預(yù)付款：__________元。3.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定目標(biāo)時(shí)，按合同約定支付工程進(jìn)度款。具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）地基與基礎(chǔ)工程完成，支付：__________元；（2）主體結(jié)構(gòu)工程完成一半，支付：__________元；（3）主體結(jié)構(gòu)工程完成，支付：__________元；（4）屋面工程完成，支付：__________元；（5）裝修工程完成一半，支付：__________元；（6）裝修工程完成，支付：__________元。4.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后支付工程尾款：__________元。5.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)支付工程進(jìn)度款或工程尾款，應(yīng)按未付金額的日萬分之五向乙方支付違約金。2.乙方如未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)按合同總金額的日萬分之五向甲方支付違約金。3.如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除合同總金額的百分之五作為違約金。4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按時(shí)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決方案。5.如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款或結(jié)算方式。如協(xié)商不成，可按照變更前后的合同價(jià)款進(jìn)行結(jié)算。但不應(yīng)影響施工進(jìn)度和驗(yàn)收進(jìn)度。6.如一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或無法按時(shí)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。包括但不限于直接損失、間接損失以及可能產(chǎn)生的第三方賠償?shù)荣M(fèi)用。但不應(yīng)影響另一方的合法權(quán)益和利益。篇5發(fā)包方（甲方）：[公司名稱]承包方（乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程承包方式：[承包方式]4.工程范圍和內(nèi)容：[范圍和內(nèi)容]第二條工程造價(jià)工程造價(jià)為人民幣[金額]元（大寫：[金額漢字大寫]）。第三條工期1.乙方在簽訂合同后，按照甲方的要求進(jìn)行施工，工期為[工期天數(shù)]天。2.乙方在簽訂合同后，按照甲方的要求進(jìn)行施工，工程交付使用的日期為[交付使用日期]。第四條工程質(zhì)量1.乙方必須按照施工圖紙、技術(shù)要求及操作規(guī)范進(jìn)行施工，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。2.乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，分階段向甲方代表提交工程質(zhì)量報(bào)告。3.乙方在工程質(zhì)量保修期內(nèi)（一般為一年），負(fù)責(zé)質(zhì)量保修。保修期間發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)維修。第五條材料供應(yīng)及設(shè)備管理1.甲方負(fù)責(zé)提供主要材料，其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。2.乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方提供的材料，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)賠償因此造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)賠償因此造成的損失。第六條安全生產(chǎn)與文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行文明施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序。如因乙方原因造成施工現(xiàn)場(chǎng)混亂，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方應(yīng)對(duì)安全生產(chǎn)和文明施工進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改意見。第七條違約責(zé)任及賠償