銀行個人住房按揭貸款規(guī)定合同7篇

銀行個人住房按揭貸款規(guī)定合同7篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（銀行）：[銀行名稱]乙方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]鑒于甲方同意向乙方提供個人住房按揭貸款，為明確雙方權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本規(guī)定合同。一、貸款條件及金額1.乙方因購買位于[詳細地址]的住房，向甲方申請個人住房按揭貸款。2.甲方同意向乙方提供貸款總額為人民幣（大寫）[貸款金額漢字大寫]圓整。貸款的具體金額以甲方實際發(fā)放金額為準。二.貸款期限1.本合同的貸款期限為[貸款年限]年。自貸款發(fā)放之日起計算。2.乙方應按照合同約定的還款計劃按期償還貸款本息。三、貸款利率與計算方式1.貸款利率按人民銀行公布的貸款利率執(zhí)行。在貸款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整，將按照有關規(guī)定進行調(diào)整。具體調(diào)整時間及幅度由甲方確定后通知乙方。2.乙方應按照等額本息還款法按月償還貸款本息。具體還款金額以甲方出具的還款計劃表為準。四、貸款發(fā)放與還款賬戶1.甲方在審核乙方提供的資料無誤后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.乙方應在甲方指定的銀行開立還款賬戶，并按時足額償還貸款本息。五、抵押與保證1.乙方應將其所購房屋抵押給甲方，作為貸款的擔保。甲乙雙方應依法辦理抵押登記手續(xù)。2.乙方應按時償還貸款本息。如連續(xù)三個月未按時還款，甲方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。六、違約責任1.若乙方未按照合同約定償還貸款本息，甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本息，并有權依法處置抵押物。同時，乙方應承擔違約責任，支付違約金。2.若因乙方原因導致甲方無法按照合同約定發(fā)放貸款，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、其他條款1.本合同的變更、解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（銀行）：[銀行合同專用章]日期：____年__月__日乙方（借款人）：[借款人手寫簽名]日期：____年__月__日篇2合同編號：XXXXXX甲方（銀行）：乙方（借款人）：鑒于乙方購買房產(chǎn)，需要向甲方申請個人住房按揭貸款，甲方同意向乙方提供此項貸款，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，達成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）________________元的住房按揭貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽署之日起計算。3.貸款利率：貸款利率為年利率______，具體利率根據(jù)人民銀行相關規(guī)定進行調(diào)整。二、還款條款1.還款方式：乙方應按照等額本息還款法，每月按時足額償還貸款本息。2.逾期還款：如乙方未能按時還款，應按照逾期天數(shù)支付逾期罰息。三、抵押條款1.乙方將其所購房產(chǎn)抵押給甲方，作為貸款的擔保。2.乙方在貸款未全部清償前，不得擅自處置抵押物。四、保險條款1.乙方應為抵押物購買保險，并指定甲方為第一受益人。2.保險費用由乙方承擔。五、合同終止與解除1.合同終止：貸款全部清償后，本合同自動終止。2.合同解除：如乙方嚴重違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即清償所有貸款本息。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（銀行）：（蓋章）法定代表人/授權代表：（簽字）日期：___________篇3合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：[銀行名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[銀行營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方需要購買自用住房，向乙方申請個人住房按揭貸款，乙方同意向甲方提供此項貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。一、貸款內(nèi)容1.貸款用途：甲方借款用于購買位于[房屋地址]的住房。2.貸款金額：乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額]圓整（￥[貸款金額]）。3.貸款期限：貸款期限為[貸款年限]年。4.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行公布的相應利率執(zhí)行，具體利率以借款借據(jù)為準。二、貸款發(fā)放與償還1.發(fā)放方式：乙方在甲方提供完整的貸款申請資料后，經(jīng)審核無誤，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月按時足額償還貸款本息。3.違約責任：如甲方未按時還款，乙方有權收取逾期罰息，并可以采取法律手段進行催收。三、抵押與保險1.甲方應將其所購住房抵押給乙方，作為貸款的擔保。2.甲方應為抵押物購買保險，保險的第一受益人為乙方。四、保證與聲明1.甲方保證所提供的所有文件和資料均真實、合法、有效。2.甲方聲明貸款不涉及任何違法犯罪活動。五、合同的變更與解除1.任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。2.若甲方連續(xù)三個月未能按時還款，乙方有權提前解除合同并要求甲方立即償還所有貸款本息。六、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：[借款人姓名]簽字：__________日期：_____年___月___日篇4合同編號：[具體編號]甲方（銀行）：[銀行名稱]乙方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]鑒于乙方購買房產(chǎn)，向甲方申請個人住房按揭貸款，為明確雙方權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款內(nèi)容1.貸款用途：本合同貸款僅限于乙方購買位于[具體地址]的住房。2.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）[貸款金額漢字大寫]圓整（￥[貸款金額數(shù)字小寫]）的住房按揭貸款。3.貸款期限：貸款期限為[貸款期限]，自本合同簽訂之日起計算。4.貸款利率：貸款利率按照甲方現(xiàn)行貸款利率計算，具體利率以借款借據(jù)為準。二、還款方式1.乙方應按照甲方規(guī)定的還款計劃，按期足額償還貸款本息。2.還款方式采用等額本息還款法，每月應還金額包括本金和利息兩部分。3.如乙方提前還款，應提前通知甲方并征得甲方同意，提前還款部分利息按實際使用天數(shù)計算。三、抵押物及擔保1.乙方將其所購房產(chǎn)抵押給甲方作為貸款的擔保。2.乙方必須妥善保管抵押物，如有損壞或乙方處置抵押物可能損害甲方權益的行為，甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本息。四、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按期足額償還貸款本息，甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本息，并對逾期部分加收罰息。2.若因乙方原因導致抵押物價值減少，不足以清償貸款本息時，甲方有權要求乙方提前償還部分或全部貸款本息。3.若因乙方違約導致甲方采取訴訟或其他方式實現(xiàn)債權的，乙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。五、其他條款1.本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并作為本合同的組成部分。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。篇5合同編號：[具體編號]甲方（銀行）：[銀行名稱]乙方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]鑒于甲方同意向乙方提供個人住房按揭貸款，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，就貸款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣[具體金額]元的住房按揭貸款。2.貸款期限：貸款期限為[具體年限]年。3.貸款利率：貸款利率按照甲方的現(xiàn)行利率標準執(zhí)行，具體利率以甲方公告為準。4.還款方式：乙方應按照甲方規(guī)定的還款計劃進行還款，具體還款方式、金額及時間以甲方出具的還款計劃表為準。二、貸款使用乙方應將貸款資金僅用于購買本合同約定的住房，不得挪作他用。三、擔保條款1.乙方應將其所購住房作為貸款的抵押，并辦理抵押登記手續(xù)。2.乙方未能按期履行還款義務時，甲方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。四、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的期限和金額還款，甲方有權要求乙方支付違約金。2.乙方若發(fā)生連續(xù)[具體月數(shù)]期未能按時還款，甲方有權宣布貸款提前到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息。五、保險條款乙方應為抵押物購買保險，并指定甲方為第一受益人。保險期間，乙方不得中斷或撤銷保險。六、合同的變更和解除本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面達成。七、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（銀行）：[銀行名稱]法定代表人：[法人姓名]簽字（蓋章）：[銀行公章]日期：[簽訂日期]電話：[聯(lián)系電話]地址：[地址]電子郵箱：[郵箱地址]乙方（借款人）：[借款人姓名]篇6合同編號：[具體編號]甲方（銀行）：[銀行名稱]乙方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]鑒于甲方同意向乙方提供個人住房按揭貸款，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本規(guī)定合同。一、貸款條件及金額1.乙方因購買位于[詳細地址]的住房，向甲方申請個人住房按揭貸款。2.貸款金額為人民幣（大寫）[貸款金額漢字大寫]，此金額僅用于乙方支付房屋部分款項。二、貸款期限及利率1.貸款期限：[貸款期限，如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。2.貸款利率按照甲方規(guī)定的利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按甲方新規(guī)定執(zhí)行。三、還款方式及期限1.乙方應按照等額本息還款法按月償還貸款本息。2.每月還款金額：[每月還款金額]。乙方需在每月約定還款日之前足額存入還款金額。四、抵押物及擔保1.乙方將其所購買的房產(chǎn)抵押給甲方作為貸款的擔保。2.若乙方未能按期還款，甲方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。五、違約責任1.若乙方未按時足額償還貸款本息，甲方有權要求乙方立即償還所有未到期貸款本金及相應利息。2.若因乙方原因導致甲方無法有效聯(lián)系到乙方，則自聯(lián)系中斷之日起，乙方應支付違約金。若因違約導致本合同終止，乙方除需償還所有未到期貸款本金及相應利息外，還需支付罰息和違約金。六、合同的變更與解除1.本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知有關部門辦理相關手續(xù)。任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.若因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。但乙方仍需承擔已產(chǎn)生的債務和責任。七、爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。因爭議產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、公證費等）由違約方承擔。如雙方均有違約行為，則由雙方分擔相應費用。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同項下所有債務清償完畢之日終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。本合同的所有附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。雙方在本合同上的簽字均視為對合同條款充分理解并自愿接受約束的證據(jù)。篇7甲方（貸款人）：__________銀行（以下簡稱甲方）乙方（借款人）：__________（以下簡稱乙方）鑒于乙方購買位于____________的住房，向甲方申請個人住房按揭貸款，甲方同意向乙方提供此項貸款，現(xiàn)根據(jù)相關法律法規(guī)及雙方約定，特訂立本合同。一、貸款條件及用途1.乙方具備購房資格及償還貸款能力，提供真實有效的購房合同及相關證明材料。2.貸款用途僅限于購買本合同約定的住房。乙方不得將貸款用于其他用途。二、貸款金額及期限1.貸款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。貸款期限的具體計算以實際放款日為準。三、利率及還款方式1.貸款利率按照中國人民銀行公布的相應利率執(zhí)行，具體利率以甲方通知為準。2.還款方式：等額本息還款法，每月固定還款金額相同。還款賬戶由乙方在甲方處開立。還款時間按照借款合同約定的時間執(zhí)行，乙方需按時足額償還貸款本息。如未按時償還，甲方有權按照國家有關規(guī)定加收罰息或滯納金。如逾期還款超過一定期限，甲方有權宣布本合同項下貸款全部提前到期并要求乙方立即償還全部貸款本息。四、抵押與擔保1.乙方以本次所購房產(chǎn)作為貸款的抵押物，并在貸款全部清償前將抵押物所有權證交由甲方保管。乙方在還清全部貸款本息前，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自處置抵押物。若乙方未按時還款或違反其他合同義務，甲方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。2.若乙方未能按期還款或有其他違約行為時，除承擔違約責任外，還需承擔甲方實現(xiàn)債權的所有費用包括但不限于律師費、訴訟費、拍賣費等。五、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方均不得隨意變更或解除。但若甲乙雙方協(xié)商一致或發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的情形時，可以變更或