村集體房出租合同8篇

村集體房出租合同8篇篇1甲方（出租方）：村集體組織乙方（承租方）：個人或單位名稱鑒于甲方擁有一處位于的房屋，現(xiàn)同意將該房屋出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息地址：詳細地址。面積：房屋建筑面積XX平方米。房屋結(jié)構(gòu)及用途：具體描述房屋的結(jié)構(gòu)類型、可用作何種用途等。二、租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式租金總額：人民幣XX元（大寫：XX元整）。支付方式：每半年支付一次，乙方需在每個支付周期開始前XX天支付下一期的租金。四、房屋交付及返還甲方應(yīng)于簽訂本合同后XX天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并返還給甲方。五、房屋的使用與維護乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負責(zé)日常維護。如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。甲方出租的房屋應(yīng)保證符合安全標準。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按期收取租金，并有義務(wù)保證出租的房屋符合約定的用途和安全標準。乙方有權(quán)合理使用房屋，并有義務(wù)按時支付租金和承擔(dān)因使用不當造成的損害賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除雙方可協(xié)商變更或解除合同。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解決。八、違約責(zé)任如任一方違反本合同的約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金并賠償由此造成的損失。九、爭議解決方式因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況約定其他未盡事宜，如物業(yè)管理費、水電費支付方式等。十一、合同的生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：村集體組織代表（簽字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：個人或單位名稱（蓋章）日期：XXXX年XX月XX日---頁腳說明---請注意：本合同僅為示例文本，實際使用時應(yīng)根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)和具體情況進行修改，建議在專業(yè)法律人士的指導(dǎo)下簽訂。篇2甲方（出租方）：村集體組織名稱乙方（承租方）：承租方個人或公司名稱根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方集體所有的房屋租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋狀況1.甲方出租的房屋位于具體地址，建筑面積為平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及狀況詳見本合同附件。二、租賃期限租賃期限為年/月，自起始日期起至終止日期止。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付的年租金總額為人民幣大寫金額。2.租金支付方式：每年/季度/月支付一次，乙方需在每次支付期前天數(shù)向甲方支付下一期的租金。四、房屋使用及管理1.乙方承諾按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方需確保房屋的安全使用，并負責(zé)日常維護和修繕。如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，有義務(wù)按照約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期內(nèi)，如因乙方原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前天數(shù)通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約金的數(shù)額及支付方式雙方另行約定。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：_______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：_______年______月______日（以下空白處可附相關(guān)細則說明及房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施清單等附件）篇3甲方（出租方）：______村集體組織乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有房屋的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條租賃房屋狀況1.甲方同意將其擁有的位于______的房屋出租給乙方使用。2.房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況，詳見合同附件《房屋狀況說明書》。第二條租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，并重新協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準，按時足額支付租金。2.租金標準：______元/月。年租金總額為______元。3.支付方式：每______（月/季/半年）支付一次租金，于每月/季/半年初的______日前支付。4.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照每日未支付租金的百分之______收取滯納金。第四條房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)負責(zé)租賃期內(nèi)房屋的日常維護和管理，保證房屋的安全使用。因乙方原因造成的房屋損壞，應(yīng)由乙方負責(zé)修復(fù)。3.乙方不得將房屋用于違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。第五條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。2.甲方應(yīng)保證出租的房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并承擔(dān)房屋的日常維護和管理責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金______元。2.乙方如未按時支付租金，應(yīng)按照每日未支付租金的百分之______支付滯納金。如逾期超過三個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。3.乙方如有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金______元。如違約行為嚴重，甲方有權(quán)解除合同。第七條合同解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過三個月；（3）乙方有違反本合同約定的行為，情節(jié)嚴重；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋返還甲方，并結(jié)清租金及其他費用。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同解除或終止前三個月與甲方協(xié)商。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向______人民法院起訴。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日電話：__________________電話：__________________ 附件：房屋狀況說明書及相關(guān)證件照片等 （以下無正文） 簽名蓋章有效。篇4甲方（出租方）：村集體組織名稱乙方（承租方）：承租方個人或公司名稱根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方集體所有的房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其集體所有的位于具體地址的房屋出租給乙方使用。2.房屋建筑面積為具體面積平方米，結(jié)構(gòu)為具體結(jié)構(gòu)類型，房屋質(zhì)量狀況良好。3.房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備等情況詳見租賃房屋交接清單。二、租賃期限租賃期限為具體租賃時間長度，自起始日期至終止日期。期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為人民幣（大寫）具體金額元整（￥金額）。租金支付方式可采用一次性支付或分期支付的方式。具體支付時間和金額詳見附件。2.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額百分之幾的滯納金。連續(xù)逾期超過一定期限（如：一個月），甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀，不得從事違法活動。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并負責(zé)修復(fù)。如因乙方使用不當造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理等費用。逾期未繳的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證出租房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。因甲方產(chǎn)權(quán)問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同解除與終止1.租賃期內(nèi)，如乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀；（3）從事違法活動；（4）逾期未支付租金或其他費用超過約定時間；（5）其他嚴重違約行為。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方未能恢復(fù)原狀或有損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任雙方應(yīng)遵守本合同的各項約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。具體違約金額或計算方式可在附件中約定。七、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字蓋章）：村集體組織名稱法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字人姓名日期：年月日乙方（簽字蓋章）：承租方個人或公司名稱法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字人姓名日期：年月日附件：租賃房屋交接清單、租金支付計劃等。---結(jié)束---注意：本合同僅為示例并非專業(yè)法律意見。實際使用前應(yīng)由資質(zhì)的律師或法律專家，根據(jù)具體情況進行審核修改，以確保其合法性及適用性。篇5甲方（出租方）：村集體組織名稱乙方（承租方）：承租方個人或公司名稱根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方集體所有的房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方出租的房屋位于具體地址，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)類型，房屋權(quán)屬為村集體所有。二、租賃期限租賃期限為年/月，自起始日期起至終止日期止。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣大寫金額元（￥數(shù)字金額元）。2.支付方式：每年/季度/月支付一次，乙方在到期前時間期限內(nèi)支付下一期租金。首次租金在合同簽訂后時間期限內(nèi)支付。四、租賃用途及承諾1.乙方承諾租賃該房屋僅作為具體用途，不得擅自改變房屋用途。2.乙方承諾遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、房屋交付及返還1.乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付押金，金額為人民幣大寫金額元（￥數(shù)字金額元）。2.甲方在收到租金及押金后，將房屋鑰匙交付給乙方，完成房屋交付。3.合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈后返還給甲方，甲方在驗收無誤后返還押金。六、房屋及設(shè)施損壞責(zé)任1.租賃期間，因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，雙方協(xié)商解決。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為總租金的比例%。2.若乙方逾期支付租金超過時間期限，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。八、合同的解除與終止1.甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。2.租賃期內(nèi)，如乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)單方解除合同。3.合同期滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自然終止。九、其他約定事項1.租賃期內(nèi)，房屋的物業(yè)管理、稅費等由甲方/乙方承擔(dān)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________ 附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件（附在合同背面或另附） 編號：（年）房租合字第XX號篇6出租方（甲方）：____________村集體經(jīng)濟組織承租方（乙方）：____________身份證號碼：____________________鑒于甲方擁有合法村集體房屋，現(xiàn)同意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃房屋1.1甲方將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的村集體房屋出租給乙方使用。房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見本合同附錄。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定支付租金給甲方。租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)于每月的____日之前支付下個月的租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。四、房屋使用及管理4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得將房屋用于非法用途。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的整潔、完好，并承擔(dān)因使用不當造成的損壞修復(fù)費用。4.3乙方在租賃期內(nèi)，如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。五、合同解除與終止5.1若乙方在租賃期內(nèi)嚴重違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。5.2租賃期滿，本合同自動終止。乙方應(yīng)將房屋交還甲方，除非雙方另有續(xù)租約定。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的各項條款。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。七、其他事項7.1本合同的修改、補充應(yīng)以書面形式進行，作為本合同的組成部分。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、爭議解決8.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、附加條款（根據(jù)具體情況填寫）篇7出租方（甲方）：____________村集體經(jīng)濟合作社承租方（乙方）：____________（身份證號：____________）鑒于甲方擁有合法所有的村集體房屋，現(xiàn)同意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋甲方同意將其所有的位于____________（詳細地址）的村集體房屋出租給乙方使用。該房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見本合同附件。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/年，總計____元。2.乙方應(yīng)于租賃期開始前的____日一次性支付租金給甲方。3.租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見本合同附件。四、房屋使用乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意。五、房屋維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負責(zé)租賃期內(nèi)房屋的日常維護和保養(yǎng)。2.如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本合同的各項約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還房屋。七、合同的解除與終止1.本合同在租賃期限屆滿時終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前30天簽訂新的租賃合同。2.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞無法繼續(xù)使用，本合同自動終止。3.雙方均可提前3個月通知對方解除本合同，解除后乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。八、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。2.本合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，作為本合同的組成部分。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、附則本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________（村集體經(jīng)濟合作社負責(zé)人簽字）日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________（承租人簽字）日期：____年____月____日篇8甲方（出租方）：村集體組織乙方（承租方）：（個人或企業(yè)名稱）