自建房合同書6篇

自建房合同書6篇篇1甲方（出讓方）：_________，身份證號：_________乙方（受讓方）：_________，身份證號：_________丙方（見證方）：_________，身份證號：_________甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方自建房（以下簡稱“該房屋”）的買賣及委托丙方辦理相關事宜，達成如下協(xié)議：一、該房屋的基本信息該房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，建筑面積為_________平方米，結構為_________結構，樓層為_________層。該房屋是甲方自行建造的，具有完全的產權和使用權。二、買賣雙方的權利和義務1.甲方應保證該房屋的產權和使用權無爭議，并承擔由此產生的全部法律責任。如因產權和使用權問題導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應賠償乙方的全部損失。2.乙方應按時支付購房款，并承擔由此產生的全部稅費。如因乙方原因導致購房款未按時支付或稅費未繳納，乙方應承擔相應的違約責任。3.甲方應保證該房屋的質量和安全性能符合相關標準，并承擔由此產生的全部法律責任。如因房屋質量或安全性能問題導致乙方人身或財產損失，甲方應賠償乙方的全部損失。4.乙方應合理使用該房屋，并承擔由此產生的全部法律責任。如因乙方原因導致房屋損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、委托丙方辦理相關事宜1.甲方和乙方共同委托丙方辦理該房屋的買賣手續(xù)，并支付相應的中介費用。中介費用為房屋總價的_________%，具體金額為_________元。2.丙方應保證辦理手續(xù)的真實性、合法性和有效性，并承擔由此產生的全部法律責任。如因丙方原因導致手續(xù)辦理失敗或無效，丙方應賠償甲乙方的全部損失。3.甲乙方應提供辦理手續(xù)所需的相關材料和信息，并承擔由此產生的全部法律責任。如因甲乙方原因導致手續(xù)辦理失敗或無效，甲乙方應承擔相應的違約責任。四、違約責任1.如因甲方原因違反本合同的約定，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的全部損失。2.如因乙方原因違反本合同的約定，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的全部損失。3.如因丙方原因違反本合同的約定，丙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙方的全部損失。五、其他約定事項1.本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由三方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同約定具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）丙方（見證方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出讓方）：_________，身份證號碼：_________乙方（受讓方）：_________，身份證號碼：_________丙方（宅基地使用權人）：_________，身份證號碼：_________丁方（村委會）：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________鑒于：甲方與丙方系父子（或母子、兄弟姐妹）關系，因甲方長期在外務工，經丙方及丁方同意，甲方將自有宅基地使用權讓與乙方，由乙方在丁方村范圍內為甲方修建房屋，為明確各方權利義務，特簽訂本合同書。一、宅基地使用權的讓與1.甲方將其享有的宅基地使用權讓與給乙方，由乙方在丁方村范圍內為甲方修建房屋。2.乙方應尊重甲方原宅基地使用權，不得擅自改變其用途。如因修建房屋需要改變用途的，應事先取得丁方的同意。3.甲方將自有宅基地使用權讓與給乙方后，不再享有該宅基地的使用權。乙方在修建房屋過程中產生的糾紛、損失等均由乙方自行承擔。二、房屋修建與費用承擔1.乙方負責在丁方村范圍內為甲方修建房屋，并承擔全部費用。如因修建房屋產生的糾紛、損失等均由乙方自行承擔。2.甲方應在簽訂合同時向乙方支付房屋修建款。具體金額為：_________元（大寫：_________元整）。該款項用于支付房屋修建過程中的各項費用。3.乙方應在簽訂合同后盡快組織施工，確保房屋盡快建成并交付給甲方使用。三、房屋交付與驗收1.乙方應在房屋修建完成后及時交付給甲方使用。甲方應在收到房屋后盡快進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題應及時通知乙方進行修復。2.甲方在驗收過程中應遵循誠實信用原則，不得故意刁難或拒絕驗收。如甲方故意刁難或拒絕驗收的，應承擔相應的違約責任。3.乙方應確保房屋質量符合相關標準，如因質量問題導致甲方無法正常使用房屋的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、違約責任及賠償1.甲方如違反合同約定，未按時向乙方支付房屋修建款的，應承擔相應的違約責任。具體違約責任為：向乙方支付違約金_________元（大寫：_________元整）。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方如違反合同約定，未在規(guī)定時間內完成房屋修建并交付給甲方的，應承擔相應的違約責任。具體違約責任為：向甲方支付違約金_________元（大寫：_________元整）。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.甲方和乙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛或爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.本合同書一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同書自甲、乙、丙、丁四方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同書的解釋權歸丁方所有。如有其他未盡事宜或需要修改、補充的，由甲、乙、丙、丁四方共同協(xié)商后書面約定。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）丙方（宅基地使用權人）：_________（簽字/蓋章）丁方（村委會）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出讓方）：__________，身份證號碼：__________乙方（受讓方）：__________，身份證號碼：__________鑒于甲方擁有位于_____的自有住房，并愿意將其出讓給乙方，乙方亦愿意受讓該住房，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于_____，建筑面積為_____平方米，使用面積為_____平方米。2.房屋內設施包括：_____。3.房屋周邊設施包括：_____。二、出讓價格及支付方式1.甲方同意以_____元的價格將房屋出讓給乙方。該價格為凈價，不包含任何稅費。2.乙方應在合同簽訂后_____日內向甲方支付全部購房款。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到購房款后_____日內將房屋交付給乙方。交付時，雙方應簽訂房屋交接單。2.房屋過戶手續(xù)由_____方負責辦理，相關費用由_____方承擔。過戶完成后，乙方應辦理房屋產權登記。四、違約責任及賠償1.若甲方未能按時交付房屋或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方返還購房款并支付違約金。違約金按購房款的_____%計算。2.若乙方未能按時支付購房款，甲方有權要求乙方按未支付金額的_____%支付違約金。3.因違約造成對方損失的，違約方應賠償對方的全部損失。五、其他約定事項1.甲方應在交付房屋前結清該房屋的所有費用，確保房屋無抵押、無查封、無其他糾紛。如因甲方原因造成乙方無法正常使用房屋，甲方應賠償乙方的全部損失。2.乙方在受讓房屋后，應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣咭?guī)定，不得擅自改變房屋用途或結構。如需裝修、改造等，應事先征得甲方同意。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，過戶機構存檔一份。具有同等法律效力。六、爭議解決方式1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他部分。若爭議涉及本合同的主要義務，雙方應盡力減少損失，并妥善保管相關證據(jù)。七、合同生效條件及時間1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前，雙方應確保已具備履行本合同的條件和能力。2.本合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，過戶機構存檔一份。具有同等法律效力。合同自簽字蓋章之日起生效。八、補充條款及注意事項1.甲方在簽訂合同時需提供身份證明、房屋產權證明等相關材料。乙方需提供身份證明、購房款支付證明等材料。2.在房屋過戶過程中，雙方應積極配合過戶機構辦理相關手續(xù)，確保過戶順利完成。如因一方原因導致過戶失敗，該方應承擔相應的違約責任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充條款與本合同具有同等法律效力。但補充條款不得對主合同的內容進行實質性修改或刪除。如需對主合同內容進行修改或刪除，需經雙方協(xié)商一致后書面同意。篇4甲方（發(fā)包方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，通訊地址：_________。乙方（承包方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，通訊地址：_________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方自建房工程達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：_________。2.工程規(guī)模：_________。3.工程結構：_________。二、承包方式1.甲方采用包工包料方式，將工程承包給乙方施工。2.乙方應自行承擔施工所需的全部人力、物力及費用。三、合同工期1.本工程合同工期為______天，自合同簽訂之日起計算。2.乙方應在合同工期內完成全部施工任務，并交付甲方使用。四、合同價款及支付方式1.本工程合同價款為人民幣______元整（￥______），包含但不限于材料費、人工費、機械使用費等所有費用。2.甲方應在合同簽訂后______天內向乙方支付合同價款的______%作為預付款，即人民幣______元整（￥______）。剩余款項在竣工驗收合格后一次性支付。3.乙方應在收到預付款后______天內開工，并在竣工驗收合格后向甲方提供結算清單和發(fā)票。五、工程質量及驗收標準1.乙方應嚴格按照國家相關施工規(guī)范和質量標準進行施工，確保工程質量符合要求。2.甲方應在竣工驗收時對工程質量進行全面檢查，并填寫驗收記錄。如有質量問題，應及時提出整改意見并監(jiān)督乙方進行整改。3.工程質量不符合要求的，甲方有權要求乙方返工或整改，直至符合驗收標準。因此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。六、安全施工及違約責任1.乙方應嚴格遵守安全施工規(guī)范，確保施工過程中不發(fā)生任何安全事故。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任和損失。2.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)有重大安全隱患或違規(guī)行為，有權要求乙方立即停工整改。因此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。3.乙方未能按照合同約定完成施工任務或存在其他違約行為的，應賠償甲方因此造成的全部損失，并承擔相應的違約責任。七、爭議解決及合同生效1.甲、乙雙方應友好協(xié)商解決施工過程中的爭議和問題。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：_________（簽字/蓋章）乙方（承包方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________篇5甲方（出讓方）：_________，身份證號碼：_________乙方（受讓方）：_________，身份證號碼：_________鑒于甲方和乙方經友好協(xié)商，同意就甲方在_________地塊的自建房（以下簡稱“該房屋”）進行轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于_________地塊，占地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。甲方已取得了該房屋的產權證書，并確認該房屋無任何抵押、查封等限制產權轉移的情況。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意以_________元的價格將該房屋轉讓給乙方。該價格已包含房屋本身的價值以及相關的土地使用權、配套設施等費用。2.乙方應在合同簽訂后_________日內向甲方支付全部購房款。如乙方未在規(guī)定時間內支付購房款，則視為乙方違約，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。三、房屋交付及產權轉移1.甲方應在收到乙方全款后_________日內向乙方交付該房屋，并保證房屋的完好和安全使用。如甲方未在規(guī)定時間內交付房屋，則視為甲方違約，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔相應的違約責任。2.房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理產權轉移手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該房屋的產權證書。如因甲方原因導致產權轉移手續(xù)無法順利完成，則視為甲方違約，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔相應的違約責任。四、其他約定事項1.該房屋轉讓后，乙方應遵守國家法律法規(guī)以及當?shù)氐南嚓P規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方違法行為導致房屋被有關機關查封、沒收等后果，由乙方自行承擔全部責任。2.甲方和乙方應共同遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。因違約造成另一方損失的，違約方應賠償另一方因此遭受的全部損失。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商不成的，可依法向有關法律部門申請裁決。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出讓方）：________，身份證號：________乙方（受讓方）：________，身份證號：________丙方（宅基地提供者）：________，身份證號：________丁方（建房施工隊）：________，統(tǒng)一社會信用代碼：________經過友好協(xié)商，甲、乙、丙、丁四方就甲方受讓丙方宅基地并委托丁方施工建房相關事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議內容概述1.甲方受讓丙方宅基地，并支付相應款項。2.甲方委托丁方施工建房，并支付施工費用。3.乙方作為甲方配偶，共同承擔本協(xié)議下的義務和責任。4.四方共同遵守本協(xié)議條款，確保協(xié)議內容的履行。二、宅基地受讓及施工建房詳情1.甲方受讓丙方宅基地，面積為________平方米，位置為________。甲方已充分了解該宅基地的產權狀況，并愿意承擔相應的法律后果。2.甲方委托丁方施工建房，建房面積為________平方米，結構為________。甲方已充分了解建房過程中的風險，并愿意承擔相應的法律后果。三、款項支付及結算方式1.甲方應支付丙方宅基地款項為________元，支付時間為協(xié)議簽訂后________天內。支付方式：_