二零二五年度個人住宅租賃合同范本（長期租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人住宅租賃合同范本（長期租賃）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、設施設備等）。2.租賃條件乙方租賃上述房屋，應遵守國家法律法規(guī)及租賃合同約定，愛護房屋及設施設備。乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構及用途，確保房屋安全使用。乙方保證所提供個人信息真實有效，并配合甲方進行房屋登記備案。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計______元/年。租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式雙方另行約定。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內(nèi)向甲方支付第一個月的租金。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、維修與責任1.房屋維修乙方在租賃期間對房屋進行合理使用，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。2.責任劃分雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，如因一方違約導致合同解除或損害另一方權益，違約方應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋及設施設備的安全和正常使用。有權在租賃期滿后收回房屋，但應提前______個月通知乙方。義務：在租賃期內(nèi)保持房屋及設施設備的完好，及時修復乙方合理使用的損壞。為乙方提供必要的居住條件，如水電暖等基礎設施的正常供應。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間享有房屋的使用權，但不得擅自改變房屋結構或用途。有權在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結果續(xù)租或搬離。義務：按時支付租金，并愛護使用房屋及設施設備，不得損壞或擅自改變。不得利用房屋從事違法活動，確保居住安全。六、房屋維修與責任1.維修責任乙方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)，如家具、電器等。甲方負責房屋結構、外墻、屋頂?shù)韧獠吭O施的維修和保養(yǎng)。2.責任劃分如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。如因不可抗力導致房屋損壞，雙方協(xié)商解決維修費用。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方支付首付款______元（大寫：______），作為租賃保證金。2.租金支付租金每月______元，每______個月支付一次，支付至甲方指定賬戶。3.租賃期滿租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方無權扣除保證金，應全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方擅自搬離或損壞房屋，應賠償甲方損失，并承擔違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、居住習慣以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、居住期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_