2025年鏈家品牌二手房買賣定金保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年鏈家品牌二手房買賣定金保障協(xié)議甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金保障描述1.定金金額甲方同意支付定金人民幣______元整（大寫：______）。2.定金用途該定金用于保障鏈家品牌二手房買賣合同的履行，包括但不限于房屋過戶、交房等環(huán)節(jié)。二、定金退還條件1.若乙方因故無法履行合同，甲方有權(quán)要求退還全部定金。2.若因政策調(diào)整、房屋產(chǎn)權(quán)問題等原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方有權(quán)要求退還全部定金。3.若交易順利完成，定金將轉(zhuǎn)為房屋總價的一部分。三、定金支付與退還1.定金支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定的賬戶。2.定金退還方式乙方在合同履行完畢或符合退還條件時，應(yīng)及時將定金退還至甲方指定的賬戶。四、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋信息進行核實，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)在房屋過戶前對房屋進行實地查看，確保房屋符合協(xié)議要求。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后按照約定支付定金。在房屋過戶完成后，按照約定支付剩余房款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付定金后，有權(quán)按照協(xié)議約定進行房屋過戶手續(xù)。在房屋過戶完成后，有權(quán)要求甲方支付剩余房款。義務(wù)：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。在甲方實地查看房屋時，提供必要的信息和協(xié)助。六、房屋檢驗與過戶1.檢驗方式甲方在房屋過戶前有權(quán)對房屋進行檢驗，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。乙方應(yīng)在甲方提出檢驗要求后______個工作日內(nèi)（具體時長）配合完成房屋檢驗。2.過戶標準過戶標準以本協(xié)議約定的房屋信息、產(chǎn)權(quán)狀況以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如過戶過程中出現(xiàn)任何問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、付款方式與期限1.定金甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付定金人民幣______元整（大寫：______）。2.剩余房款房屋過戶完成后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付剩余房款人民幣______元整（大寫：______）。3.尾款在房屋交付使用后______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付尾款人民幣______元整（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付定金或剩余房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的房屋信息不符或存在法律糾紛，乙方應(yīng)退還定金，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方未按時完成房屋過戶，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期