二零二五年度北京市寫字樓出租代理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度北京市寫字樓出租代理服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項目乙方作為甲方指定的代理方，負責北京市寫字樓出租業(yè)務(wù)的全權(quán)代理，包括但不限于廣告宣傳、客戶介紹、租賃談判、合同簽訂等。2.服務(wù)標準乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、誠信的服務(wù)，確保甲方寫字樓出租業(yè)務(wù)的順利進行。二、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費用乙方服務(wù)費用為每月______元，共計______元（大寫：______），服務(wù)費用支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成甲方寫字樓出租代理業(yè)務(wù)的準備工作。2.交房地點乙方應(yīng)在甲方指定的寫字樓內(nèi)進行出租代理業(yè)務(wù)，具體地點為______。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若乙方未按合同約定履行代理職責，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。2.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的出租服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。有權(quán)要求乙方提供出租業(yè)務(wù)的相關(guān)報告和統(tǒng)計信息。義務(wù)：為乙方提供出租寫字樓的相關(guān)信息和配合，包括但不限于寫字樓的基本情況、租金定價策略等。按照約定的時間和方式支付代理服務(wù)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整出租策略，以實現(xiàn)最大化出租效益。有權(quán)要求甲方在必要時提供額外的支持，如協(xié)助進行廣告宣傳等。義務(wù)：負責執(zhí)行出租策略，確保寫字樓的有效出租。定期向甲方報告出租業(yè)務(wù)進展情況，包括出租率、租金收入等。六、服務(wù)成果與考核1.服務(wù)成果寫字樓出租率達到______%。平均租金收入達到______元/平方米/月。2.考核標準甲方將根據(jù)出租成果、服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等因素對乙方進行考核。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)傭金乙方完成出租任務(wù)后，甲方將按照約定的傭金比例支付服務(wù)傭金。3.尾款在合同期滿且所有服務(wù)完成后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或服務(wù)傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未能提供必要的信息或支持，導(dǎo)致乙方出租任務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約責任若乙方未能達到合同約定的出租成果，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還預(yù)付款、支付違約金等。如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金定價策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______