二零二五年度個人房產(chǎn)購置貸款反擔(dān)保協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人房產(chǎn)購置貸款反擔(dān)保協(xié)議書甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款反擔(dān)保描述1.貸款信息甲方向乙方申請個人房產(chǎn)購置貸款，貸款金額為______元，貸款期限為______年。乙方同意為甲方提供反擔(dān)保，擔(dān)保金額與貸款金額相同。2.反擔(dān)保物甲方以其名下位于______的房產(chǎn)作為反擔(dān)保物，該房產(chǎn)的評估價值為______元。乙方有權(quán)在貸款未全部償還前，優(yōu)先享有該房產(chǎn)的處置權(quán)。二、反擔(dān)保責(zé)任1.甲方應(yīng)按時償還貸款本金及利息，如甲方未能按時償還，乙方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的措施。2.甲方應(yīng)保證反擔(dān)保物的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)完整無瑕疵，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。3.甲方如需對反擔(dān)保物進(jìn)行處置，應(yīng)提前書面通知乙方，并取得乙方的同意。三、反擔(dān)保期限1.本反擔(dān)保協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方全部償還貸款本金及利息之日終止。2.如甲方未能按時償還貸款，本反擔(dān)保協(xié)議的期限自動延長至貸款全部償還之日。四、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向反擔(dān)保物所在地的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行反擔(dān)保義務(wù)。有權(quán)在貸款未償還前，對反擔(dān)保物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。義務(wù)：按時償還貸款本金及利息，不得有逾期還款行為。在反擔(dān)保期間，不得擅自處置反擔(dān)保物，不得設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在貸款未償還前，有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保物的相關(guān)資料。在貸款未償還前，有權(quán)對反擔(dān)保物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。義務(wù)：按照協(xié)議約定，提供有效的反擔(dān)保措施。在貸款償還后，及時解除反擔(dān)保措施，并退還甲方提供的反擔(dān)保物相關(guān)資料。六、貸款償還與反擔(dān)保解除1.貸款償還甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃，按時償還貸款本金及利息。甲方償還貸款后，乙方應(yīng)解除反擔(dān)保措施。2.反擔(dān)保解除在貸款全部償還后，乙方應(yīng)立即解除反擔(dān)保措施，并通知甲方。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決貸款償還和反擔(dān)保解除過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向貸款合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為貸款合同簽訂地。八、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止本協(xié)議在貸款全部償還且反擔(dān)保措施解除后終止。九、合同的變更與解除1.變更本反擔(dān)保協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______