二零二五年度個(gè)人出租房租賃房屋租賃合同租賃保證金退還服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個(gè)人出租房租賃房屋租賃合同租賃保證金退還服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃保證金退還服務(wù)協(xié)議描述1.保證金金額甲方在簽訂租賃合同時(shí)，向乙方收取租賃保證金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付保證金。2.退還條件乙方在租賃合同約定的租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方全部租賃保證金。乙方在租賃期間無違約行為，且租賃房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無保留地退還保證金。乙方應(yīng)提前______天向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)完成退還。二、租賃保證金退還流程1.退還申請(qǐng)乙方應(yīng)向甲方提交書面退還保證金申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明文件。2.材料審核甲方在收到乙方退還保證金申請(qǐng)及材料后，應(yīng)進(jìn)行審核。3.退還操作甲方在審核無誤后，應(yīng)將租賃保證金退還至乙方指定的銀行賬戶。三、租賃保證金退還時(shí)間1.退還時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請(qǐng)及材料后的______個(gè)工作日內(nèi)完成退還操作。2.特殊情況如遇特殊情況，甲方可適當(dāng)延長退還時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方。四、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守租賃合同約定，不得有違約行為。2.如遇乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，收回房屋并要求乙方退還租賃保證金。義務(wù)：在租賃期間，應(yīng)保持房屋的合理使用狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。應(yīng)在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，按照約定退還乙方租賃保證金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照約定退還租賃保證金。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定支付租金，并保持房屋的清潔和完好。應(yīng)遵守房屋租賃合同的相關(guān)規(guī)定，不得有損害房屋或其他違約行為。六、租賃保證金退還服務(wù)流程1.退還申請(qǐng)乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)向甲方提出退還租賃保證金申請(qǐng)。2.材料審核甲方在收到乙方退還保證金申請(qǐng)及材料后，應(yīng)進(jìn)行審核。3.退還操作甲方在審核無誤后，應(yīng)將租賃保證金退還至乙方指定的銀行賬戶。七、付款方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。2.按月租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元（大寫：______）。3.租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)支付租賃保證金，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按照約定退還租賃保證金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提前解除合同，未按照約定退還租賃保證金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__