2025年度物業(yè)租賃定金繳納范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)租賃定金繳納范本甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、設施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求乙方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、房屋安全鑒定報告等。租賃物的質量應滿足甲方租賃要求，包括但不限于房屋結構安全、設施完善、環(huán)境舒適等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計租賃的租賃物數(shù)量如下：租賃物1：數(shù)量為______（單位）。租賃物2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃物1的單價為______元/（單位），租賃物2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃物總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批租賃物交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的租賃物，乙方應根據甲方租賃進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交貨。2.交貨地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的租賃場所或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對租賃物進行妥善包裝，確保租賃物在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔租賃物運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的租賃物，并承擔因此給甲方造成的損失。五、定金繳納1.定金金額合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方應向乙方支付合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.定金退還若合同解除或終止，乙方應在______個工作日內（具體時長）將定金無息退還給甲方。若甲方違約，乙方有權扣除定金作為違約金。若乙方違約，應雙倍退還定金給甲方。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個月，甲方如需續(xù)租，應提前書面通知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。七、租金支付1.租金金額本合同租金總額為______元（大寫：______），租金按月支付。2.支付方式租金支付方式為銀行轉賬，甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。3.違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應向乙方支付______元的滯納金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、定金繳納的變更與解除1.變更本合同定金繳納的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同定金繳納的約定。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同定金繳納的約定，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、租賃合同的變更與解除1.變更本合同租賃條款的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同租賃。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同租賃，并要求違約方承擔相應的違約責任。十一、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十二、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）