二零二五年度租賃房屋人身安全與社區(qū)安全保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋人身安全與社區(qū)安全保障合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋安全與社區(qū)安全保障描述1.房屋安全要求乙方提供的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過專業(yè)機(jī)構(gòu)的安全檢測，確保居住安全。乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全且安全可靠，如電路、管道、燃?xì)獾取Ｒ曳截?fù)責(zé)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，確保居住環(huán)境安全。2.社區(qū)安全保障要求乙方應(yīng)確保社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全，如電梯、樓梯、走廊等，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。乙方應(yīng)加強(qiáng)社區(qū)治安管理，確保居住環(huán)境安寧，預(yù)防和制止違法犯罪活動(dòng)。乙方應(yīng)建立應(yīng)急處理機(jī)制，發(fā)生緊急情況時(shí)能夠迅速響應(yīng)并采取有效措施。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為每月______元，租賃期間租金一次性支付，總額為______元。租賃期間如遇租金調(diào)整，調(diào)整后的租金由雙方另行協(xié)商確定。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付甲方，確保房屋符合安全要求。甲方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋符合合同約定。2.退房租賃期限屆滿或提前終止租賃，甲方應(yīng)在退房前______個(gè)工作日通知乙方。甲方應(yīng)在退房時(shí)將房屋恢復(fù)原狀，并確保房屋及配套設(shè)施設(shè)備完好。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋安全與社區(qū)安全保障措施進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋使用方式，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遵守租賃合同，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。按時(shí)支付租金，并遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)秩序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋安全與社區(qū)安全保障后，有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或社區(qū)安全問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保房屋安全與社區(qū)安全保障措施的落實(shí)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。提供必要的服務(wù)，如維修、清潔等，確保甲方居住環(huán)境舒適。六、安全檢查與整改1.安全檢查乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行安全檢查，并配合檢查工作。2.整改措施如檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。整改完成后，甲方應(yīng)再次進(jìn)行檢查，確認(rèn)安全隱患已消除。七、租金支付與違約責(zé)任1.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，租金支付方式為______。2.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付滯納金。若乙方未按照合同約定提供安全與社區(qū)安全保障，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同終止如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋退還和租金結(jié)算等相關(guān)事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、社區(qū)管理規(guī)定以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃信息、社區(qū)活動(dòng)安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽