2025年度租賃合同終止及退租流程范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃合同終止及退租流程范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止條件1.雙方協(xié)商一致，決定終止本租賃合同。2.出現(xiàn)法定或約定的合同終止情形，如乙方違約、租賃物損壞等。二、退租流程1.乙方應(yīng)在合同終止前______個(gè)工作日向甲方提出退租申請(qǐng)。2.甲方收到退租申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)審核乙方是否符合退租條件。3.如乙方符合退租條件，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)安排收回租賃物。4.乙方應(yīng)在甲方收回租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方。5.退租過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。三、費(fèi)用結(jié)算1.乙方在合同終止前應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，包括租金、押金等。2.甲方在收回租賃物并確認(rèn)無誤后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已結(jié)清的押金。四、其他事項(xiàng)1.本合同終止及退租流程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同終止前對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其符合退租條件。有權(quán)根據(jù)退租情況調(diào)整退還押金的金額。義務(wù)：在合同終止后按照約定退還乙方押金。為乙方提供退租所需的必要協(xié)助，如提供搬運(yùn)工具等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同終止后有權(quán)要求甲方退還押金。如因甲方原因?qū)е峦俗庋舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在合同終止后按照約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方。對(duì)租賃物進(jìn)行必要的清潔和維修，確保其符合退租條件。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在退租前應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行自檢，確保其符合退租條件。甲方在收到租賃物后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃物名稱、規(guī)格、狀態(tài)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)租賃物等。七、押金退還1.退還條件租賃物及附屬設(shè)施符合退租條件，且乙方已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。2.退還方式甲方在收到乙方符合退租條件的租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）退還押金。3.退還金額退還金額為合同約定的押金總額減去因租賃物損壞、丟失等原因產(chǎn)生的費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕退還押金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)退還租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照押金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方未按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和維修，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。九、合同終止與解除1.終止本合同的終止需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃物狀態(tài)、退租流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃物退租完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽